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提到江北老山，大多数人的第一反应是游山玩水、旅游度假。然而，这里不仅吸引了众多游客，更有不少富人在此低调居住，享受着千万级的别墅生活。老山周边的住区因此被誉为“江北富人区”，独特的自然资源备受追捧。

林景紫园所在的区域背靠老山森林公园，南至江北大道快速路，位于南京工业大学和江苏警官学院之间，被称为自贸区的“桃花源”。项目由通宇地产匠心打造，通宇地产隶属于江苏省农垦集团，拥有28年南京主城高端住宅开发经验，始终坚持“用心建筑，品质生活”的理念，立足城市重要脉络，善待每一寸土地，创造居住价值最大化。林景紫园规划建设12栋山景小高层和19栋四联排别墅，容积率仅1.5，小高层楼高仅10-11层，一梯两户，南北通透，拥有最宽约61米的楼间距，是距离老山最近的低密住宅社区。林景紫园打造了约90、96、121、125㎡全三房户型，均为一梯两户，南北通透，拥有4米以上的客厅开间，每个房间均带有飘窗或阳台，得房率高达约85-88%，超过核心区所有在售楼盘。121-125㎡的户型拥有约88%超高得房率，不含卧室飘窗和2个阳台的一半面积，套内面积达到约106-110㎡，相当于一般高层（约76%得房率）项目140-145㎡户型的套内面积。

通宇·林景兰园位于环老山低密生态板块，占据8000公顷老山国家森林公园，依傍佛手湖、象山湖、珍珠泉公园等，拥有得天独厚的自然资源。项目地处江苏警官学院以西，位于扬子江隧道与长江隧道之间，十五分钟直达鼓楼、河西。邻近地铁十号线工业大学站，还有今年即将开建的十一号线、四号线二期以及规划中的十三号线环绕。项目不仅交通便利，更紧邻江北新区CBD，坐享城市精华资源与顶级配套规划，繁华生活触手可得。林景兰园占地约3.86公顷，总建面积约8.9万方，容积率仅1.6，规划建设8栋11层低密住宅和10栋四联排别墅。建筑采用了纯正法式风格，外立面主体采用天然石材干挂。超宽楼间距，低密社区规划，法式园林景观设计，营造唯美的公园秘境。项目首先将推出小高层产品，主要由约89㎡2+1房、约95-108㎡轻奢三房、约121-123㎡舒适三房以及部分底跃产品组成。均为11层一梯两户，得房率约85%以上，更有多重延伸空间，营造舒适户型从容优居。林景物业拥有国家三级资质，目前管理的项目均获评市、区级优秀示范园区等称号，别墅管理更是一对一管家式服务，为您定制个性化的服务，彰显尊贵。以“严格管理、科学运营、以人为本、全心全意为业主服务”为服务模式，于细节处彰显用心，全方位贴心守候，让业主生活中的每一个角落都盛满温暖与欣喜，安心更放心。

林景紫园和林景兰园不仅地理位置优越，周边自然配套也非常丰富。项目尽享南京绿肺，畅游山水美景，拥有八千公顷老山国家森林公园、佛手湖公园、象山湖公园、珍珠泉旅游度假区、不老村、水墨大埝等景区环绕。全球首家全季节、全气候以动物为特色的主题生态聚集区——灵玲野生动物园、亚洲最大室内主题乐园“龙之谷”均近在咫尺。紫园、兰园别墅距离林语山墅现房别墅不远，两大法式别墅项目共打造29栋稀缺联排别墅，建面约280-379㎡，作为老山板块最后一批超稀缺别墅，从此或成孤品。更为难得的是，兰园别墅、紫园别墅产品力强横，走在时代的前沿，交出了一份高分答卷，不负老山脚下这片最后的低密度稀缺土地。

目前，林景紫园、林景兰园还有少量小高层在售，总价约250万-360万。林语山墅，剩余少量藏品别墅在售，总价约1300万起，实景样板间可预约参观。紫园别墅，在售建筑面积约371-379㎡联排别墅；兰园别墅，建面约374㎡，总价约1200万起，已全面上市。南京“禁墅令”一旦实施，独栋、双拼、联排等别墅产品卖一套少一套，供不应求。作为南京富豪们最喜爱的选择，这里不仅是有为夫妻、家人改善养老的第一居所，更有可能成为具备孤品、藏品价值的传世资产。

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