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基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：42000元/平方米

楼盘概况总价：399-670万元/套

• 物业类别：普通住宅
• 项目特色：地铁沿线低密居所
• 建筑类别：板塔结合
• 装修状况：暂无
• 产权年限：普通住宅产权为70年
• 开发商：华润置地（东莞）有限公司
• 楼盘地址：东城东莞大道与鸿福东路交汇处
• 
  

小区规划

• 占地面积：330000㎡
• 建筑面积：1370000㎡
• 容积率：5.3
• 绿化率：25%
• 楼栋总数：暂无资料栋
• 总户数：暂无资料
• 物业公司：润加物业服务（深圳）有限公司
• 物业费：住宅4元/㎡·月
• 物业费描述：住宅：4元/㎡·月
• 停车位：1000个
• 停车位描述：停车位总量约1000个
• 楼层状况：首开2栋楼,约284 套
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交通配套

周边直线3km范围内有3个地铁站（鸿福路、旗峰公园、西平），轨道交通发达，距离最近的地铁站是鸿福路。

周边直线1km内有26个公交站，距离最近的火炼树村站仅有132m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有53个幼儿园;12个小学，如中海未来实验小学、东城小学、东城区第八小学、东莞市南城阳光第九小学、东莞市东城第五小学等;10个中学，如东莞市第二高级中学、东华初级中学二校区、东莞市幼儿师范学校、光大新亚外国语学校、阳光实验中学等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中东莞市人民医院(普济院区)第二门诊部距离楼盘2.8km，东莞市人民医院(普济院区)距离楼盘2.9km，东莞市第六人民医院距离楼盘2.6km，东莞台心医院距离楼盘2.9km，东莞华厦眼科医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有30个商场，包括嘉宏摩玛、民盈·国贸城、汇一城、时代城广场、印象汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有63个公园，距离最近的仅656m，非常方便日常休闲使用。

第四座润府！东莞少有的百万方大城

旗峰润府由华润置地操盘打造。华润置地作为综合实力领先的城市投资开发运营商，在发挥片区统筹、城市更新方面，拥有超强的优势和实力。

作为华润置地旗下高端系列，在东莞，CBD润府、松湖润府、滨海润府三大“润府”已经落地，并且广受市场的青睐和好评。旗峰润府是东莞第四座润府，项目总建面超137万㎡，是东莞少有的百万方大城。

首推户型包括建面约95㎡三房两卫、123㎡四房两卫、143㎡四房两卫、149㎡4+1房两卫。

95㎡是纯刚需，面向的是第一次买房的人群，这类人群的特征是对价格高度敏感，预算有限。

95㎡户型图

123-149㎡是改善需求，追求更大的尺度、更好的居住环境、更好的配套。

123-149㎡户型图

购买95㎡的人群会对比哪里呢？可能是绿城、也有可能是世纪水岸。

购买123-149㎡的人群会对比哪里呢？可能是中海、也有可能是鹭湾、香港中心、建发。

项目打造一座建面约3.5万㎡莞心山水溪谷公园，业主下楼就可以享受“半边山水半边城”的惬意生活。除了近在咫尺的国贸汇一城商圈，项目楼下还打造了建面约7.8万㎡的潮流烟火街区，围绕着公园两侧，溪流贯穿其中，以后大概率会成为东莞的网红街区。

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