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深圳【中洲湾迎海】二期
最新消息：2024年3月24日福田中洲湾·迎海二期i深圳登记第2天，开发商官方统计，诚意登记冻资已达378组，本次中洲湾2期推出560套户型建面约96-109-125㎡的3-4房住宅产品，开盘优惠价——按揭综合折扣约9折/一次性付款综合折扣约89折（冻资98折*准签98折*开盘优惠96折*付款按揭98折/一次性97折），折后总价约664万起，过来我们楼盘现场实地看房提前拨打开发商售楼部400免费热线（400 880 7297（官方发布））进行预约的话还可以尊享内部团购优惠，价格包您满意。
中洲湾迎海二开盘折后单价约6.89万/㎡起（详细价格咨询开发商400热线进行了解），简直是龙华价格买福田，而且还是带精装交付、4梯6户、3.15米层高、以及永无遮挡的深圳湾海景房！接下来我们详细探析一番项目的价值如何。
开盘时间节点说明：
项目2024年3月23日9点-3月27日12点是i深圳登记阶段，今天第2天，据官方数据统计，冻资已超378组，下周六（3月30日）正式开盘选房。
整个中洲湾项目规划总占地面积约9.7万㎡，规划总建面约126万㎡，分四期开发，业态包括：住宅建面约56万㎡、公寓与超甲级写字楼21.42万㎡、精品酒店2.18万㎡、Mall及主题商业街区约16万㎡。
中洲湾住宅部分大两期开发：大一期为中洲滨海华府，目前已经交付运营；大二期命名为中洲湾迎海，其中，中洲湾迎海一期于2023年开年入市，本批次为中洲湾迎海二期（备案名：中洲滨海华府三期），推出三单元、四单元共560套房源。
中洲湾迎海二期三单元、四单元住宅总楼高55层，4梯6户，195米高。楼体朝向西南，可观深圳湾海景，近处俯瞰与一期围合成的社区绿地，大部分户型朝向西南，少数户型朝东北。
本次推出的主力户型有三种，分别是建面约96㎡约372套；109㎡约95套；125㎡约93套。
根据克尔瑞数据统计，2023年1-12月福田区新房成交面积、套数、金额排行榜，中洲湾·迎海均名列第一，妥妥的福田“三冠王”！
中洲湾本次开盘的户型和一期相比，迎海二期有哪些变化呢？
1、一期最小的126㎡做3房，二期有96㎡3房小户型，降低了上车门槛；
2、一期层高约3.05米，二期层高约3.15米，居住舒适度更好一些；
3、二期没有一期的楼层高，实际得用率提高了，有不少赠送面积。
价格方面，中洲湾迎海一二期单价都是6字头起，同样颇具性价比。
我们详细来了解一下中洲湾迎海二期的户型产品。迎海二期的户型整体上只有西南和东北两个朝向，其中除了96㎡01/02户型朝东北，其余都朝西南。
建面约96㎡3房2厅1卫：经典竖厅设计，户型方正、动静分区，双阳台设计，厨房生活阳台也不小，有西南、东北两个朝向可选。
朝西南面可以直面一线海景，阳台视野处于中洲滨海华府一期和中洲湾迎海一期之间，基本无遮挡，5楼以上可看到海景，低楼层看花园、下沉广场以及公园。
迎海二期的实体楼样板房在5楼，5楼便可以看海景，往上走视野更开阔，海景景观体验更好。
看完以上介绍，如需了解更多关于我们福田中洲湾二期楼盘最新消息、开盘流程、哪种户型好，开盘后剩余房源、二期开盘优惠活动、周边房价走势等情况，欢迎咨询深圳中洲湾迎海开发商售楼处电话：400 880 7297（官方）中介请勿扰。
温馨提示：因迎海二期项目参观实体样板间采取预约制，为不耽误您行程，务必记得过来营销中心现场看房请记得提前拨打售楼处400免费热线来电进行预约，感谢您对我们工作的支持和配合，恭候您大驾光临实地品鉴。
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