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项目地址：澄迈县老城镇南海大道南侧

占地面积：59510㎡

总建筑面积：189739㎡

容积率：2.4

绿化率：38%

停车位：1270个

楼栋总数：7栋

项目总户数：1770户

物业费：1.50元/㎡/月

⭐参考均价：13000元/㎡

物业公司：南海阳光物业管理有限公司

装修状况：毛坯

土地使用年限：70年（2066年到期）

楼层数：6#楼19层；

电梯户数：6#（两梯七户、八户）

项目亮点

1

交通帷幄

项目位于新市府核心区，向西2公里为澄迈老城“长寿之乡”，环岛高速/环岛高铁/跨海大桥/西海岸CBD/省会市政府近在咫尺

2

生活配套醇熟

菜市场：老城菜市场

银行：中行、农行、工行、建行、邮政储蓄

医院：老城医院、海南人民医院、十二五规划中的3甲医院

学校：老城中学、海中分校、职业师范学校、海口九小分校、老城实验学校、玉堂小学、海口立达学园

邮局：中国邮政

星级酒店：九龙温泉度假酒店、香格里拉、喜来登等

3

旅游配套丰富

世界首尊永庆寺金玉大佛（价值8个多亿）

盈滨半岛国家4A级滨海旅游度假区

国家4A级火山口地质公园、沃克公园、美伦河公园

长影环球100电影主题公园

冯小刚电影公社

月亮湾高尔夫球会、美视五月花高尔夫球会、游艇观光码头

永庆生态文化旅游区，金沙湾国际旅游度假区

金鑫足球训练基地：国足指定的冬训基地

4

项目内多元化社区配套

①人车分流，车位配比1∶1：安全、安静，更拓展了地面园林及休闲空间

（▲示意图）

②20000㎡热带雨林、800米休闲步道：多种海南稀有热带植物，东南亚热带风情园林，打造梦幻唯美养生乐园

（▲示意图）

③清凉泳池与养生泡池：室外超大清凉泳池，舒适养生泡池，带来意想不到的奢华享受

（▲示意图）

④1000㎡独立会所：都市时尚健身中心，搭配休憩区、棋牌室、阅览室等设施，打造独享休闲空间

（▲示意图）

⑤15000㎡商业综合体、5000㎡风情商业街：涵涵盖吃喝玩乐购全方位生活，集商务办公、酒店餐饮、商业零售及综合娱乐于一体的商业综合体

（▲示意图）

户型鉴赏

项目样板间图片

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项目基础信息

项目地址：澄迈县老城镇南海大道南侧（盈滨路与南海大道交汇处以西200米）

开发商：海南永成发实业有限公司

占地面积：59510㎡

总建筑面积：189739㎡

容积率：2.4

绿化率：38%

停车位：1270个

楼栋总数：7栋

项目总户数：1770户

物业费：1.50元/㎡/月

⭐参考均价：13000元/㎡

物业公司：南海阳光物业管理有限公司

装修状况：毛坯

土地使用年限：70年（2066年到期）

楼层数：6#楼19层；

电梯户数：6#（两梯七户、八户）

项目亮点

1

交通帷幄

项目位于新市府核心区，向西2公里为澄迈老城“长寿之乡”，环岛高速/环岛高铁/跨海大桥/西海岸CBD/省会市政府近在咫尺

2

生活配套醇熟

菜市场：老城菜市场

银行：中行、农行、工行、建行、邮政储蓄

医院：老城医院、海南人民医院、十二五规划中的3甲医院

学校：老城中学、海中分校、职业师范学校、海口九小分校、老城实验学校、玉堂小学、海口立达学园

邮局：中国邮政

星级酒店：九龙温泉度假酒店、香格里拉、喜来登等

3

旅游配套丰富

世界首尊永庆寺金玉大佛（价值8个多亿）

盈滨半岛国家4A级滨海旅游度假区

国家4A级火山口地质公园、沃克公园、美伦河公园

长影环球100电影主题公园

冯小刚电影公社

月亮湾高尔夫球会、美视五月花高尔夫球会、游艇观光码头

永庆生态文化旅游区，金沙湾国际旅游度假区

金鑫足球训练基地：国足指定的冬训基地

4

项目内多元化社区配套

①人车分流，车位配比1∶1：安全、安静，更拓展了地面园林及休闲空间

（▲示意图）

②20000㎡热带雨林、800米休闲步道：多种海南稀有热带植物，东南亚热带风情园林，打造梦幻唯美养生乐园

（▲示意图）

③清凉泳池与养生泡池：室外超大清凉泳池，舒适养生泡池，带来意想不到的奢华享受

（▲示意图）

④1000㎡独立会所：都市时尚健身中心，搭配休憩区、棋牌室、阅览室等设施，打造独享休闲空间

（▲示意图）

⑤15000㎡商业综合体、5000㎡风情商业街：涵涵盖吃喝玩乐购全方位生活，集商务办公、酒店餐饮、商业零售及综合娱乐于一体的商业综合体

（▲示意图）

户型鉴赏

项目样板间图片

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1、本文对项目周围交通、商业、配套以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准，不构成要约及开发商任何承诺。距离来源于百度地图测距、直线距离。

2、 本资料中提及的学区划分及入学条件等信息仅供参考，并不代表我们作出任何形式的承诺或保证。所有相关细节，包括但不限于学区的界定、入学资格、申请程序等，均应以当地政府部门的最新政策和学校官方发布的正式通知为最终依据。我们建议密切关注教育部门和学校公布的最新消息，以确保获取最准确和最及时的教育信息。

3、本项目周边的轨道交通信息提供仅为方便参考，并不代表开发商对此作出任何承诺或作为交付条件。关于轨道交通的具体位置、站点名称、路线规划等细节，均以政府相关部门的正式规划文件和实际建设情况为准。我们建议自行核实相关信息，以确保了解最新、最准确的交通建设进展。

4、本项目所展示的园林绿化和外立面效果图仅为示意之用，旨在提供一个初步的视觉体验。实际的园林设计、植物配置、树木品种选择以及建筑外立面的材料和施工工艺等，将根据项目最终的施工图和交付标准来确定。我们承诺，所有细节都将以实际交付的园林景观和建筑外观为准，确保获得与效果图相符甚至超越期待的高品质居住环境。

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