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昆山城西改善买房就选【保利·拾锦东方】高层洋房任选，精装交付，全人车分流，高绿化生态美宅，看得见的雅筑品质，欢迎莅临品鉴！

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【项目基础信息】

◆ 总建筑面积：8.2万方

◆ 产品类别：7F-10F洋房、17F高层

◆ 容积率：1.8

◆ 绿化率：35%

◆ 规划车位配比：1：2.16

◆物业费：3.3元

◆ 总户数：462户

◆ 在售情况：即将开盘

◆交房时间：2026年8月30日

【项目地址】中国 · 昆山 · 城西 - 虹桥路花园路交界

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保利发展控股成立于1992年，是中国保利集团控股的大型上市公司。2024年，保利发展控股落笔昆山，以立意时代的墅境洋房，重塑城市人居标准。

保利发展控股，央企地产世界500强

2023中国房地产百强企业TOP1

保利集团作为大型央企，连续荣登财富世界500强

2022《福布斯》全球企业2000强第189位

2022中国上市公司品牌价值榜TOP37

履迹全球100+城市，累计开发项目1000+

数据来源：保利发展控股官网

保利·拾锦东方雅筑立于城西虹桥路豪宅脉络之上，与华润·昆玉九里、鱼尾狮别墅、御墅临峰、桃花源别墅等一脉相承，为层峯人士擘画昆山豪宅烫金之地。

随着昆山虹桥路片区规划的兑现，以及鑫欣科创综合体、工业遗址公园、张家港沿线滨水绿廊等昆山高新区重点项目的打造，以保利·拾锦东方雅筑为核心的板块，将成为昆山城西高端新生活住区，城市地标亦将焕然新生。

虹桥路片区规划新增：

· 商业规划：1大商业综合体

· 教育规划：2大幼儿园

· 生态规划：1大体育奥莱公园、2大绿色走廊

· 交通规划：苏锡常都市快线（规划中），或将在该片区设站点

相关资料来源中国昆山网发布《昆山市A0604、A0605基本控制单元控制性详细规划》

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择址城西贵脉 焕新城央封面

2024年保利发展深入城市源脉中轴，择址于城西虹桥路豪宅脉络之上，与昆玉九里、鱼尾狮别墅、桃花源别墅等一脉相承。虹桥路生活圈涵盖全城最为精粹的教育、医疗、商业、科创等优质城市资源。

取境东方意境共鸣层峯品味

难得贵脉，唯臻品方可匹配。保利·拾锦东方以江南文化为基底，将东方意境注入现代高端人居，匠筑约1.8低密洋房臻境，奢享城心诗意人居，完美融合东方美学与高奢生活。

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高雅质感立面 现代中式美学

新中式极简美学，打造昆石同色石头，搭配现代铝材、高透玻璃，镂空金属、木纹铝板、错缝石材，演绎山水纹理，塔冠设计将中式屋檐与现代美学相融合，彰显东方大气恢弘之势。

集萃东方意境再造雅士名园

保利·拾锦东方，从礼、雅、匠的东方精神源点出发，以江南古典园林为蓝本，汲取宋氏美学中“引、礼、廊、趣、赏、院”六大设计元素；萃取东方庭园的精巧造园工法，擘画“两轴三带八园十二景”的景观格局；园林遵循“一园三堂”的手法，即山水隐园、门堂、厅堂、轩堂并齐，为昆山层峯人物敬献东方臻品。

昆山保利拾锦东方雅筑的楼盘地址位于昆山城西虹桥路花园路交汇处。

该项目的交房时间预计为 2026 年 8 月 30 日。

其基本参数如下：

• 总建筑面积：8.2 万方
• 产品类别：7-10 层洋房、17 层高层
• 面积：135、160、185、225㎡
• 容积率：1.8
• 绿化率：35%
• 规划车位配比：1：2.16
• 总户数：462 户
• 物业费：3.3 元 /㎡
• 在售情况：在售

该楼盘由保利发展控股集团股份有限公司开发。项目周边配套较为丰富，3 公里内有多所幼儿园及学校，方便接送小朋友上学，附近有多家医院，可满足日常看病就诊需求。周边生态环境出色，有多个公园。交通方面，毗邻地铁 11 号线江浦站、白马泾站，紧邻中环西线，以及虹桥路、马鞍山路、萧林路等，出行较为便利。

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城市洋房进阶 凝萃墅境生活

从地段、园林再到户型，保利·拾锦东方皆为理想生活而设。于城西热土之上，精研改善型人居，专为时代峯层人物生活所需，匠造建面约160㎡、185㎡、218㎡户型产品，以更人性化的空间设计，兼顾美学与生活。

三个户型均预留入户外玄关空间，可以外置雨伞、鞋柜、置物架；四开间朝南，整个户型通透明亮；LDKB一体化设计，厨房、餐厅、客厅、阳台均位于同一动线上，拓展了活动区域的实用面积，轻松满足家庭聚会需求；打造有品味的起居空间，双套主卧套间设计，其中185㎡&218㎡，主卫更采用酒店式双台盆和大浴缸设计，只为生活更加舒适。

全屋精装交付，卫浴用品均采用国际一线高端品牌，采用“五星级酒店”的设计理念及装修标准建造，通过配置的高级性、品牌的高端性和审美的高雅性，为业主打造具有尊贵感、舒适度、私密性的家。

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建筑面积约160㎡4房2厅2卫

建筑面积约185㎡4房2厅3卫

建筑面积约218㎡4房2厅3卫

昆山城西『保利拾锦东方雅筑』售楼处电话：400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线4008118-224售楼处地址4008118224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。400/811/8224