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项目的位置，在南五环外，黄村核心区的东侧。左右双地铁，西侧是地铁4号线的枣园站，直线距离约1.2km，4号线大家很熟了，途径"西单-金融街-西直门-中关村"商圈，一线连接大兴、西城和海淀。
东侧就是规划的地铁19号线南延，预计规划的观音寺站离项目很近。19号线是大站快车的线路，比4号线更有想象力，直通金融街，而且快速北上海淀，价值含金量很大。还可以换乘地铁10号线、14号线，连接丽泽商务区、国贸CBD、望京等核心商圈。
19号线南延对于项目来说意义重大，具体站位在哪里呢？这个是大家最关心的问题。在这张大兴新城0304、0305街区用地功能规划图里，揭秘了线路的走向和站位。
规划图里的团河北站(暂命名)就是最新命名的观音寺站，位置在广阳大街和柳苑路的交叉口，图中左上角的住宅地块就是中铁兴创·逸境，到规划地铁口的距离只有约800米，是真正的地铁盘，19号线南延的建设和开通，将是项目未来最大的潜力。
项目周边还临着好几个城市公园，西侧200米就是康庄公园，公园里还有湖面和水系，再往北有金星公园和高米店公园，往西是枣林公园，平时可以遛弯散步。
黄村核心区的配套已经十分成熟，尤其是各种商业和shopping mall，往北直线距离约1.7km是绿地缤纷城，往南距离约2.4km是大悦春风里，北边儿还有更著名的西红门荟聚，项目自己还配建了约2200㎡服务商业，周边逛街购物娱乐聚餐，都非常方便。
教育方面，项目近距离有两所区域牛校：北京师范大学大兴附属中学、北京师范大学大兴附属实验中学教育集团成员校（大兴二中）海户校区（即将落成），就在项目南侧，项目届时三大校区将形成三点一线协同发展。而且未来还有规划配套教育用地，引入新的教育资源，可以期待一下。
项目配建了约8000㎡的幼儿园，18班制，未来可以在家门口送孩子上幼小初高，目送式教育。
地铁+学校+公园，单价5万+的洋房社区，未来还有地铁19号线的加持，性价比非常香~
项目是的洋房+小高层社区，北高南低，总共19栋楼，住宅建面约11万㎡。南区以5层起的洋房为主，一梯两户，得房率80%以上的高得房率，后排为小高层，楼栋中轴对称式布局。
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