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保利光合跃城售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！融入了地铁+公园+产业+商业+城市+居住的全方位设计，成为上海TOD5.0时代的引领者。项目周边交通便利，步行可至地铁15号线，驾车只需3个红绿灯即可上中环。此外，社区内还建有约2万方光合里超级街区和约20万方双主题滨水公园，为居民提供丰富的休闲场所。闵行颛桥核心，15号线地铁上盖

保利光合TOD第三篇章售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

保利光合跃城 凌云售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

三期正式开启认购

其中102㎡26套，103㎡26套

106㎡72套，143㎡26套。

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以下为项目最新实拍视频

最新户型图如下：售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

建面约143㎡4房

建面约106㎡3房

项目前期在售房源如下

• 建面约95㎡全能3房，无连廊设计！直接打败了市面上带连廊户型！

客餐厨一体化的LDKB方厅，连接开放式厨房和约7㎡超宽南向大阳台；

平时在客厅活动售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！会客聚餐都能享受更好的采光和视野，一家人其乐融融，共享欢乐时光。

建面约95㎡3房样板间实景图欣赏：售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

左右滑动查看实景图

• 建面约102㎡3房，景观边厅设计，妥妥的明星爆款！

大尺度景观边厅设计，匹配全景式落地窗，一进门就把奢阔的一线滨水景观踩在脚底；售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

在3房的基础上，还多做出0.5个灵动空间，为个性化家居生活留白。年轻人喜欢瑜伽健身、艺术收藏，或者是给孩子一个专属的练琴活动角，亦或是需要专属收纳空间等等，都可以随心安排！

此外，还有南向面宽约4.3m超大阳台售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！270 °采光，联通南向双卧，每日有清风暖阳盛景相伴，别提多自在！

• 建面约104㎡3房，经典南向三开间动静分离设计，改善进阶优选！售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

入户靠墙一排顶天立地的玄关柜，强大的收纳系统拓展了家的空间；

约15.5㎡主卧大套房南北贯通，自带气场。售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！同时带卫生间+飘窗，阔绰空间还可以轻松改造出衣帽间，尺度感和私密性兼具；

保留了南向一厅双卧+4.5m观景阳台的设计，为每一位家人留下惬意观景的空间。

建面约104㎡3房样板间实景图欣赏：

• 此外，还有建面约143㎡4房！IMAX级的巨幅横向面宽+四开间朝南，超宽幕巨幅视界更大限度享受城市级观景视野！售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

南向约10.25m超大面宽，采光尺度爆表；

南向三开间做了2+1房设计，具有强大的改造弹性，可以做孩子的游乐室，两个房间也可做成一个双人儿童房，相互陪伴成长。

客厅连着270°采光的封闭式阳台+约5m宽幕视野，将清晨第一缕阳光收进家里。平时也可以在窗边放躺椅沙发，售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！休息时候在这里喝点红酒欣赏风景，非常惬意。

另外，入户右手边就是玄关收纳，每个卧室都有预留的柜体空间，将生活的琐碎轻松陈列收纳。

该户型有四居室的功能、灵活多变的格局、开阔的尺度和观景视野，非常适合追求高阶品质、预算从容的改善家庭！

而在丰富的户型产品基础之上，项目延续了“高配+高颜+高智+高容+高精”光合精装体系！售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

全屋新风+全屋地暖+日立中央空调顶配只是基本！

更有厨房方太三件套（灶具、抽油烟机、洗碗机）售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！、唯宝一体式智能马桶（主卫）、高仪水龙头、滨特尔净水系统等！

不输10w+新盘的装标！只为给业主呈现高品质居家生活场景！

有排面，更有质感！住进保利·光合跃城，幸福感全面“升级”！

出色的交通以及价值洼地，为保利·光合跃城成为上海下一个“新中心”打下基础。

那么三轨交环伺的格局以及南部科创中心定位带来的产业与人口售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！，则会加快这个“新中心”的成型和提高新中心辐射能量！

我们先来看，15号线/5号线/23号线（在建）三轨环伺的格局。

保利·光合跃城，位于上海闵行南部科创中心核心承载区、15号线元江路地铁上盖。

15号线堪称“科创黄金线”！途径9所大学10个校区、3个国家级科创园区（紫竹国家高新区、漕河泾经济技术开发区售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！、虹桥经济技术开发区）、1个城市副中心——真如、2个火车站——上海南站、上海西站，极大程度地加强城市西部内外环线之间的交通能力、带动沿线区域发展，堪称上海前沿科技线！

同时项目周边还有5号线和23号线（在建中）环伺，拉近了项目与莘庄、徐家汇、人民广场等CBD的距离，享受“三轨交”的重磅利好！

上海南部科创中心核心区加持，将带来大量的科创产业和高净值人群,提高“新中心”的辐射范围和能级。

保利·光合跃城位于闵行主城南部单元，这里在未来将打造为上海南部科创中心的核心区，将成为与张江、售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！漕河泾比肩的板块，共同支撑起建设具有全球影响力的科创中心。

现如今已有大量的高精尖产业将在这里孵化。

大零号湾、马桥人工智能创新实验区、吴泾战略留白区3大国家级产业区汇聚。

除此之外，5大科创中心、12大科创园、以及超过3000家企业在这里聚集，其中包括航天城卫星所、字节跳动、微软、英特尔等等超过100家世界500强企业将在这里汇聚。

出色的产业加上便捷的交通将为板块带来大量的高精尖人口，到2035年板块规划常住人口规模将扩容至约80.3万人！此外，闵行可是拿出10%GDP投入全社会研发经费，居全市第一；

拥有国家级、市级海外高层次人才912人，约占全市引进总数的四分之一，居全市第一；在闵行工作的两院院士76人，占上海的41%，培养了25名市级青年创业英才，居全市第一……

这些产业和吸引而来的人才，进步加速新中心的形成！

如果说近中环的位置和“价格”洼地为“新中心”打下基础，三轨环伺、产业人才提高了“新中心”形成的速度和能量，售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！保利·光合上城产品才真正赋予了这个“新中心”稀缺价值！

保利·光合TOD是上海主城当下唯一一个约百万方的滨水TOD项目！

要知道近期大热的两个TOD项目，市区的天元府在50万方左右；万科天空之城，也就80万方左右。

七大复合业态，打造真正的城市生活圈

保利·光合TOD约百万方的体量售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！，也让项目包含了更多业态的可能，作为15号线地铁上盖的项目，集住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态7大复合业态于一体。

约30万方国际住宅、约20万方双滨水公园、约1万方活力街区、约4万方创智产业、约20万方共享商办、约11万方菁英新聚点、约2.5万方智学教育，为城市生活的人们创造具有前沿性的生活、工作、休闲环境。售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

约1万方光合里活力街区内聚合网红店、特色餐饮、创意零售等多元业态，其中约4600方为潮流商业街，未来将由保利商业进行运营！

保利发展的商业运营能力，在上海可是有目共睹的。例如保利时光里，作为徐汇滨江潮流商业地标，引领着消费体验新风向！

这让购房者对于街区的未来有了更多的期待！

紧邻保利·光合跃城，是约2.5万方菁英教育用地及20万方共享商办用地，叠加地块内4万方智创产业，这些配套使得整个社区直接涵盖了所有全景生活内容，让社区不再是冰冷的建筑，而是一个有温度的城市生活圈。

保利·光合跃城能拥有如此丰富的业态还是很稀缺的，要知道目前大部分的TOD仍然只有2-3种业态，例如龙湖天曜的业态就只有商业、办公，TODTOWN天荟也仅有住宅、写字楼、艺术公馆、酒店、购物中心、文体中心等六大业态等售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

保利·光合TOD，还是上海主城区首个具有20万方大型双滨水公园的实践作品！

它为居者带来的约20万方“潮流体育+潮玩艺术”双主题公园+城市绿地。

20万方这个体量是个什么概念？售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！它超过了25个标准足球场的大小，是徐家汇公园的2倍多，相当于英国八大皇室花园格林威治公园的一半。

约3万方潮流运动公园，将运动与公园森态融合，为居者提供一方舒适的体育运动休闲的场所。

约14万方潮玩艺术公园，可以容纳下居者更丰富的生活场景，在这里可以户外露营、草坪音乐会、城市戏剧、露天电影院等等售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

两大分主题公园、三大共享生活圈，健康、亲水、运动、社交、探索、艺术等6大沉浸式模块，全时、全域、全龄满足所有居者的需求。

此外，一条约3KM的滨水步道与公园相互呼应，沿途郁郁葱葱，让你的归家之旅更有仪式感。

沿途之上设计有艺术家IP构成的城市画廊，售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！还有游乐营地、亲水乐园、大地课堂多个儿童活动地，更有城市广场、口袋公园、自然剧场等多元化共享社交，满足不同年龄段的社交需求。

这里不仅有优越的居住环境和完善的社区配套，还引入了优质的教育资源。项目内规划了幼儿园和小学，售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！与闵行区知名教育集团签署战略合作，让孩子在家门口就能享受到优质的教育。保利光合跃城通过创新设计和高品质建造，提供了更舒适的居住体验。