英财相计划新年访华,加强贸易关系. 英房价快速上涨. 默多克放弃收购英房企. 最新通胀利好

据报道，英国财政大臣Rachel Reeves正在为明年年初访华制定计划，其中包括自2019年以来首次恢复重要的金融服务贸易峰会。

最新数据显示，9月份，英国房价以两年来最快的速度上涨，抵押贷款利率的下降提振了楼市。

行业专家预测，2025年1月英国家庭的平均能源费用可能会下降1%，但在此之前，能源费用从今天开始将上涨10%。

在英国最大的房地产门户网站Rightmove连续四次拒绝了默多克麾下企业提出的62亿英镑收购要约后，澳大利亚REA集团承认其长达一个月的努力失败了。

英国焦点和生活实用信息导读：

• 英财相计划新年访华，加强贸易关系；
  

• 英房价以两年来最快速度上涨；

• 今起能源价格上限上涨10%，但明年1月将下降；

• 默多克旗下公司终止Rightmove收购意向；

• 零售商大幅折扣推动9月份商店价格走低；

• Mulberry拒绝Frasers集团8300万镑收购要约；

• 英镑汇率每日行情；

• 英国留学/生活实用信息超链。

英财相计划新年访华，加强贸易关系

据报道，英国财政大臣Rachel Reeves正在为明年年初访华制定计划，其中包括自2019年以来首次恢复重要的金融服务贸易峰会。

Sky News获悉，英国财政部正在与中方就最早于2025年1月举行中英经济财金对话(EFD)事宜进行详细讨论。

该会议将在北京举行，这将是自菲利普·哈蒙德担任英国财相期间(2019年6月)以来的首次此类会议。原定于每年举行的峰会受疫情影响未能继续。

英国政府消息人士本周二证实，“有可能”在明年年初举行一次EFD会议。但确切日期尚未确定。

如果该会议得到确认，将是Rachel Reeves自工党赢得大选以来首次访华。

消息人士称，除了政府间会谈外，私营企业代表团预计将举行平行的金融服务峰会。预计汇丰盈和和渣打银行等企业将派代表参加此类会议。

英房价以两年来最快速度上涨

最新数据显示，9月份，英国房价以两年来最快的速度上涨，抵押贷款利率的下降提振了楼市。

据英国大型抵押贷款机构Nationwide的最新数据，9月英国平均房价年涨幅达到了3.2%，高于8月份纪录的2.4%，创下2022年11月以来的最快涨幅。

也高于路透社调查的经济学家们预测的2.7%的年涨幅。

房价的月度涨幅为0.7%，也快于预期。

Nationwide称，英国目前的平均房价为266,094英镑，比2022年夏季创下的历史最高纪录低了约2%。

Nationwide的首席经济学家Robert Gardner表示，近几个月来，收入增长继续超过房价上涨，而借贷成本在预期英国央行将继续降息的情况下小幅下降。这些趋势有助于提高潜在买家的可负担性，并支撑了楼市活动和房价的温和增长。

随着英国央行在8月将基准利率下调了0.25个百分点至5%后，贷款成本也在降低，楼市正在复苏。

另据英国央行本周一公布的数据，英国抵押贷款批准数量超出预期，达到 2022年8月以来的最高水平。同期转按揭抵的批准量从25,200份增加到27,200份。

伦敦的房价年涨幅达到2%，平均价格为525,000英镑。

此外，Nationwide还报告称，在过去12个月中，联排别墅的价格涨幅最大，上涨了3.5%，而公寓上涨了2.8%。

今起能源价格上限上涨10%，但明年1月将下降

行业专家预测，2025年1月英国家庭的平均能源费用可能会下降1%，但在此之前，能源费用从今天开始将上涨10%。

目前，普通家庭每年的能源费用为1,568英镑，但从今天起(10月1日)起，这一数字将上涨至1,717英镑，但当明年1月1日能源价格上限再次调整时，这一数字可能会降至1,697英镑。

这一变化是Cornwall Insight分析得出的，该公司准确预测了近年来价格上限的变动。

Cornwall Insight预测，由于欧洲天然气储存能力的提高和市场信心的增强，能源费用将下降。

默多克旗下公司终止Rightmove收购意向

在英国最大的房地产门户网站Rightmove连续四次拒绝了默多克麾下企业提出的62亿英镑收购要约后，澳大利亚REA集团承认其长达一个月的努力失败了。

新闻集团首席执行官Robert Thomson在一次非同寻常的发言中表示，Rightmove “没有做出正确的举动”，并对REA的退出表示赞赏，称“过高的出价是愚蠢的”。

此前，REA集团先后多次出价希望收购Rightmove，其对Rightmove的估值分别为56亿英镑、59亿英镑和61亿英镑，这些报价均被拒绝。

根据收购规则，REA必须在9月30日下午5点之前再次出价或放弃收购的明确意图。

随着收购委员会截止日期迫在眉睫，REA的老板们与Rightmove董事长Andrew Fisher在上周末进行了最后的谈判，但未能取得进展，

Rightmove拒绝了延长截止日期的请求。REA随后确认不计划再次提出报价。

零售商大幅折扣推动9月份商店价格走低

英国零售商协会(British Retail Consortium)公布的最新数据显示，9月份英国商店价格连续第二个月下降，并创下三年多来的最低纪录，表明在经历了长期的高通胀之后，家庭财务状况正在改善。

数据显示，9月份商店价格同比去年下降了0.6%，低于上个月-0.3%，是2021年8月以来的最低水平。

去年5月，英国商店价格通胀率创下9%的纪录。

BRC首席执行官Helen Dickinson表示，9月份的大幅度折扣和激烈竞争使得商店价格进一步下降。通货紧缩“是由非食品推动的，家具和服装的通胀率下降幅度最大。因为零售商试图吸引消费者回归。

与此同时，9月份非食品价格同比下降2.1%，创下2021年3月以来的最低水平。

Mulberry拒绝Frasers集团8300万镑收购要约

陷入困境的英国奢侈品牌Mulberry拒绝了Mike Ashley麾下Frasers集团的有条件收购，称该收购要约并未认识到这一英国奢侈品牌“未来巨大的潜在价值”。

Mike Ashley拥有Frasers集团的多数股权，该集团以旗下的Sports Direct品牌而闻名。Frasers是Mulberry的第二大股东，持有37%的股份。其出价为每股130便士，比上周五的收盘价高出11%，相当于对Mulberry的估值为8,300万英镑。

Mulberry周二表示，董事会及其长期大股东——持有56%股份的新加坡王氏家族，相信在7月任命新首席执行官Andrea Baldo后，Mulberry可以扭亏为盈。

该公司还正在向现有股东筹集近1100万英镑，以巩固其资产负债表，以便建立一个坚实的复苏平台，更好地为股东服务。

Mulberry集团表示：“鉴于此，董事会得出结论，可能的收购要约没有认识到公司未来巨大的潜在价值。”

在全球奢侈品市场低迷的背景下，以手提包闻名的Mulberry一直在应对需求疲软的问题。该公司上周透露，其上一财年已大幅亏损。

英镑汇率每日更新

英国留学、安家和生活实用信息：