珠海年度“之最”！这个旧改大盘，迎来一场里程碑式交付！

一股板块崛起的力量，正蓬勃而来。

年度最强，“里程碑式”交付来了

我们知道，在城市更新浪潮中，旧改大盘总是蕴含着巨大的势能。

其一、城市更新项目，基本都是超级巨无霸，在一定程度上，影响着片区，乃至城市的格局。

其二、足够大的体量，也意味着丰富的配套，商业、学校、公园…该有的都会有，自成一“城”。

这样的大盘，能级也是非一般地块所能比拟。一旦交付使用，对板块而言会是一次定义级存在。

然而在当下严峻的市场环境下，交楼不易，一场“交付力”大battle更是在房企之间拉开。

因为这考验的不仅是房企的资金实力，更是品控与售后能力。当然，这也是房企社会责任感与企业担当的体现。

不过房姐收到风，珠海有个巨无霸城市更新项目，迎来大体量的交付，其交付规模，堪称珠海近年来之最！

——无论从城市格局、城市更新范本，还是交付规模来看，这都是一次定义级的存在。

不卖关子，它就是洪湾河畔。

|项目实景图

作为珠海城市更新项目中的佼佼者，洪湾河畔花园，兑现力究竟有多强？

据房姐了解，单单是这一次，洪湾河畔就交付约3000套房子，而今年整个项目的年交付量，足足超4000套房子，交付力超乎想象。

|珠海红湾亿豪置业有限公司总经理马志忠

|恒隆集团董事长苏枝桓

|红湾股份合作有限公司董事长梁博贤

|南屏镇副镇长石旭泽

如此体量的交付规模，不仅体现出开发企业——珠海红湾亿豪置业有限公司硬核的发展实力，更彰显房企的担当与社会责任感。

|交付现场

一组现场图片，来感受下洪湾村民圆梦新家园的喜庆时刻：

|交付现场

|交付现场

要知道，在当下的市场环境下，一次性交付几百套房，已经非常了得。而洪湾河畔的交付力如此出众，绝对是开发商实力的一种彰显。

当然，在房姐看来，这更是珠海城市更新历史上，一次具有里程碑意义的交付。

一来，开发商大刀阔斧成片改造，体量超百万方，对于提升板块能级意义重大。

二来，如此超大规模、一次性的交付，在市场上更是前所未有，树立了回迁人居的新典范。

所以，洪湾河畔堪称“今年珠海最强交付”、“超预期的交付”……这对整个楼市而言，都极具风向标意义。

超品质兑现，直接交付一座“城”

当然，对于洪湾河畔的业主而言，交付不式开始，而是坐享其“城”。

在这片土地上，洪湾河畔打造了一座“百万方超级大城”，目前已经是颇具规模，可谓一收楼就风华正茂。

而作为超级城市更新项目，这离不开地方政府领导的大力支持，更是开发商社会责任感与企业担当的体现。

|项目实景图

其一、城市级别的配套，已经快速兑现。

区别于一般的开发商造项目，洪湾河畔一出手，便跳脱于单盘主义，把整个“大城”都规划好，体量恢弘。

比如，约10万㎡商业中心、约2万㎡酒店办公、约2.75万㎡零售商业，还有学校、公交枢纽总站，一级邻里中心……通通包罗在这座百万平的大城中。

更重要的是，这一切都在快速兑现中，肉眼可见。

未来想要买买买，或者周末家庭聚餐，无需奔波，下个楼就能解决，而社区部分底商也已经营业，烟火气满满。

值得一提的是，家楼下约10万㎡商业中心，目前建设已有10层高，进度喜人。

那么，这座大城的功能到底多齐全？比如邻里中心、幼儿园，甚至门口就有公交枢纽站，一出门便可通达全城，生活便捷度极高。

据房姐了解，目前邻里中心已经完工，两所幼儿园也均已封顶，其中北幼儿园即将投入使用，扎实的生活配套，通通从梦想照进现实，

对于业主来说，这一整套生活系统，全在举步可达的距离。

|项目实景图

其二、用心打造，让品质生活更有保障。

更重要的是，洪湾河畔将品质生活，融入到项目肌理。

尽管是回迁房，但公区、园林、到室内装修等，乃至全社区的细节匠造，皆以“商品房”标准打造，处处流露处开发商的用心。

这一切，是开发商不计成本的“舍得”，让回迁房也有满满的质感。

当然，为业主交付美好生活加持的，还有社区全龄休闲配套。

比如泳池、社区体育活动场地、公共开放空间等休闲活动场所，一应俱全，大大提升业主居住“幸福感”。

试想一下，孩子们在这里攀爬、跑跳……嬉闹一个下午，老人们唠嗑、打牌、下棋……其乐融融。

看到这里，一种全新的大城生活模式，也有了具象化表达。

|项目实景图

这也是开发商口碑的兑现，将生活品质武装到骨子里，让业主收楼后，感受到生活的温度，家的氛围。

所以，洪湾河畔交付的，不仅仅是房子，更是生活。

占据“天赋之地”，板块气象万千

这样一座大城落成，不仅助力板块价值成长，蕴含的能量更是充满想象。

因为洪湾河畔不仅有丰富的“内在”，“外在”更是相当硬核。

项目坐落于主城“天赋之地”，既荟萃一众城市繁华，更有一份难得的静谧，闹中取静，既出世，也入世。

一来，这里背靠有髻山，面向洪湾涌，满目苍翠，诗意栖居，让生活极具“松弛感”；

我们知道，CBD可以再造，唯独城市绿肺不可再生，连绵山体构筑成天然屏障，让诗意充满每个视角。

居住在这里，鲜氧与宁静充满每一天，每一口呼吸都是满满的负氧离子。

二来，繁华与绿意，只需一个转身。

项目既有不可复制的自然生态，又与地标级商圈，保持着恰到好处的距离。

十字门商圈、南湾华发商都、环宇城、富华里等，驱车不过几首歌的时间，和朋友小聚，逛街看电影……随时说走就走。

当然，无论是教育配套还是医疗配套，亦是相当硬核。

珠海一中鸿鹤校区就在附近，珠海新妇幼保健院（三甲）也是近在咫尺，成熟生活配套触手可及。

|南湾实景图

关键是，这里还毗邻城市“大动脉”珠海大道，可谓扼守东西区交通咽喉，出行畅通无阻。

而广澳高速、港珠澳大桥连接线等快速路，又迅速将大湾区“联网”，从这里出发，快速直达香港、澳门，通往世界。

|区位示意图

这样的地段，这样的配套，这样的兑现力，洪湾河畔的确值得高看一眼。

在这场市场大考中，洪湾河畔大规模且超越预期的交付，不仅震动珠海，更以品质与口碑，刷新市场认知。

毫不夸张地说，这堪称“里程碑式”的一场交付，绝对是近年来珠海之最。