南京底价43亿元成交8宗宅地，全数由央企、地方国企收入囊中

9月29日，江苏省南京市网上交易共计底价成交8宗宅地，成交总价42.95亿元，除央企中国建筑国际集团有限公司（03311.HK）竞得江宁区3宗相邻地块，其余5宗地块皆由南京国企收入囊中。8宗地块中有5宗位于江宁区，3宗位于六合区，用地面积约30.14公顷。

江宁区滨江开发区3宗相邻地块NO.2024G35、NO.2024G36、NO.2024G37由中国建筑国际旗下盐城海锐置业有限公司分别以底价6亿元、6.26亿元及3.6亿元竞得，成交楼面价均约5400元/平方米；3宗地块容积率最大约2.6，建筑高度最高为80米。

具体看，NO.2024G35东至乐业街，南至澄江路，西至中元北路，北至花园路，出让面积42408.9平方米；NO.2024G36东至景明大街，南至澄江路，西至乐业街，北至花园路，出让面积43856.68平方米；NO.2024G37东至乐业街，南至安居街，西至中元北路，北至澄江路，出让面积25475.65平方米。

此次出让成交楼面价最高的为NO.2024G39地块。该地块位于江宁区麒麟高新区智汇路以南、文瑞路以东，东至现状，南至瑞雪路，西至文瑞路，北至智汇路，出让面积23319.82平方米；由南京市人民政府国有资产监督管理委员会控股的南京市科技创新投资有限责任公司以底价7.2亿元竞得，成交楼面价14034元/平方米。

江宁区NO.2024G33地块成交楼面价同样高于1万元/平方米。该地块位于江宁高新区丽泽路以西、莺啼路以北，东至丽泽路，南至莺啼路，西至规划支路，北至梦幻路，出让面积86656.02平方米；由南京苏城地产集团有限公司以底价9.4亿元竞得。

此外，六合区3宗地块也均由南京国资控股的公司摘得。

NO.2024G44六合区龙袍街道学府路以南、知青路以西地块起始价3亿元，由南京龙居房地产开发有限公司底价竞得，成交楼面价7861元/平方米。

NO.2024G45六合区龙袍街道龙袍大道以南、知青路以西地块起始价3.49亿元，同样由南京龙居房地产开发有限公司底价竞得，成交楼面价7865元/平方米。

NO.2024G49六合区雄州街道龙商路以东、商城路以南地块起始价4亿元，由南京邑居建设发展（集团）有限公司底价竞得，成交楼面价6416元/平方米。