人间惨剧：新家被屎泡，30万装修打水漂

要说现实中上演的恐怖片，我前几周看的这个新闻算一条：

北京某小区新婚夫妇买的婚房，夫妻俩刚入住一个多月，前一阵回家一股刺鼻的臭味扑面而来，到卫生间定睛一看：

卫生间的马桶、地漏都在喷屎，全屋的地面都被屎水泡了！

紧急呼叫物业清理主管道后，师傅掏出了一团白色团状物。现在物业认为是楼上住户乱扔导致的返水，只愿意赔偿2000元。

对于这个结果，夫妻俩显然不满意，现在两人在附近租房居住，一边维权，一边处理受灾的小家。

你说说这事，真是无妄之灾，谁摊上谁难受！

图源：BRTV生活这一刻

可能会有人说了，“屎漫金山”这个事只会出现在一楼，那我告诉你，NONONO！

在疫情期间某网友过年回家探亲，初三出发，初十三回来，等他到家时发现，位于八层的家早已被屎水淹没，物业说是7楼到8楼的主下水管道堵塞，楼上24户的排泄物全部从他家马桶涌出。

难以想象开门的那一刹那这位网友有多绝望，曾经亲手搭建的温馨小家，在这场灾难中，直接从零开始。

图源：微博

那满屋子的污水，是为什么，怎么就，把家淹了啊？！

屎漫金山

从何而来？

要说这反水，还是得先聊一下住宅的排水系统。

每个住宅楼都会有一根排水立管，每家的污水通过同层或隔层排水的方式汇集至主管道，排至市政污水系统。

所以当主管道发生堵塞，水排不出去，楼上住户又源源不断地冲水、排水，此时污水就会通过排水口，也就是地漏、马桶等位置涌出。

图源：见水印

北京集体改造老旧小区，就优先把一楼住宅改成单独排水，防止整栋楼积累的堵塞物，集中在一楼堵的严严实实。

除此之外，一般老旧小区的下水管是铸铁管，带返水弯，管径细，很容易被堵住。

老旧小区改造时，会将铸铁管改成通畅的宽型pvc管，也是为了更好地排水。

市政管道的处理能力也是一方面。

就拿上海市宝山区的某小区举例：一到下雨天，一、二层楼的居民就会遇到马桶反水现象，有的居民甚至在如厕过程中，遇到马桶喷出污秽的情况。

究其原因，是因为服务于该地区的污水处理厂处理能力不够，下雨天污水量增加，超出了污水处理厂的处理能力，导致未被及时处理的污水从低层住户家溢出。

污水处理厂

图源：百度百科

屎漫金山这种事谁都不愿意遇到，那我们该怎么做，才能防患于未然呢？

防患于未然

想要降低返水的概率，需要在施工和日常使用时都注意。

施工前，先试验

有的管道，可能在建筑施工阶段就已经堵了。

所以在装修前，一定要对地漏或排污口进行灌水试验，确认是否通畅，这个过程最好留下视频记录，以防日后扯皮。

这样既保证管道正常，也可以区分可能发生的堵塞责任。

施工时，严防护

在装修过程中，素质不高的工人可能会把乳胶漆，腻子粉，电线皮、碎石块等装修垃圾倒入排水管。

即使不是故意人为，施工过程中如果下水口不封堵，在拆墙，水电贴砖，木工墙漆工等多道工序中，也有可能掉进任何的装修垃圾。

这些建筑垃圾大部分不溶于水，很容易堵塞管道，一个不小心，就有一家人要遭殃了。

一般小施工队会用塑料袋、蛇皮袋对下水口进行封堵，正规的装修公司会有专业的塑料套盖，更为保险。

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图源：住范儿工法间

入住后，别乱扔

在入住后，不往马桶里乱扔东西是基本的美德。

虽然说最有可能倒霉的是一楼，但高楼层返水的情况不是没有，万一扔下去的垃圾，就正好卡在自家的下水管道呢？

但有时候也不是有人故意乱扔，而是大家不知道，大部分平时理所当然冲进下水道的东西，其实很容易造成堵塞。

首先就是剩菜汤。

油脂接触到下水道冷却下来，就会凝结成固体脂肪，越积累越多不说，如果粘住纸巾之类的物品，就会造成严重的堵塞。

如果剩菜中有动物骨头，也容易卡住管道，造成堵塞。玉米粒、果核之类的物品不容易被分解，长久累积下来，就会像石子一样，也会让其他堵塞物依附在上面。

图源：freepik

卫生巾、湿巾会直接堵在马桶下方的U型管处，而且没办法往回捞，只能把他们通到下方去，但他们反而会在其他地方，造成更严重的拥堵。

还有棉签和棉球，它们分解起来特别困难，还会粘住脂肪，时间久就会像滚雪球一样越来越大阻塞排水。

洗澡掉的头发也别归置一下就扔马桶了，否则它们就会像渔网一样网住所有路过的杂质。

建筑涂料别看是液体，其实粘稠度非常高，附着在下水道上，会在下水道U型管弯曲处沉积下来，过路的碎渣，它能粘多少粘多少。

橡胶产品一般情况下很难冲下去，可是一旦被冲下去，他们就会充满空气，挡住水流。

所以千万别把马桶当垃圾桶用，否则后果得不偿失！

但如果真的非常不幸，马桶反水，屎漫金山，造成的经济损失，究竟该谁来承担？

谁的责任？

马桶反水淹没全家，少则几万，多则几十万的经济损失，除此之外，处理这类事，精神上的损耗也并不小。

就像开篇我们提到的新婚夫妇，物业仅赔偿2000元，于情于理都是不能接受的。

在查阅一些案例后，我发现，马桶反水淹没住宅这件事，其实大家都有责任。

图源：freepik

首先是物业。

物业有共用部位、共有设施、设备的日常维修、养护、运行和管理职责，日常疏通排水管道是物业的职责所在，管道堵塞导致的反水物业有责任。

其次是楼上住户。

一般马桶反水后，物业会组织疏通主管道，找到堵塞原因。如果堵塞物中有明显不能冲入下水道的物品，那基本可以断定是楼上住户乱扔。如果不能提供有力的“不在场证明”，就有可能共同承担损失。

最后是屋主自己。

一般发生马桶反水，甚至渗水到楼下的情况，往往是已经反水好一阵了。身为屋主没有及时发现并反馈物业处理，阻止事态进一步严重，造成了一定的经济损失，屋主自己也有责任。

图源：freepik

比如2021年同类型的案件，判决结果就是屋主自行承担10%的责任，楼上26户业主，分别承担屋主损失2%的赔偿责任（共计52%的责任），物业公司承担38%的赔偿责任。

如果担心自己长时间不在家，有不能及时发现的风险，可以安装一个“水浸报警器”，连接智能家居，第一时间得知消息，将风险降至最低。

图源：淘宝

最后，还是祝愿大家都不用面对此事，相比于经济损失，处理此事耗费的精力、情绪更是不能用金钱来衡量的。

此时就需要发挥人人为我，我为人人的精神，不在马桶乱扔，就从自身做起吧~