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太仓浏河-和悦新宸项目介绍

中国 · 太仓 · 浏河 郑和下西洋杨帆起航地

太仓浏河「和悦新宸」

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苏州和悦新宸楼盘位于浏河 - 郑和大街 95 号和悦新宸售楼处。该项目由苏州致睿房地产开发有限公司，苏州致哲房地产开发有限公司开发，目前在售均价约 13,000 元 /㎡，价格有效期为 2024 年 5 月 23 日至 2024 年 11 月 19 日，实际价格以开发商为准1。以下是该楼盘的一些基本参数1：

• 产权年限：70 年
• 区域板块：浏河
• 占地面积：9.07 万平方米
• 建筑面积：17.24 万平方米
• 绿化率：37%
• 容积率：2
• 物业费：2.7 元 /m²/ 月
• 车位数：2115
• 车位比：1:1.7
• 总户数：1802 户
• 当期户数：1802 户
• 物业公司：象屿物业
• 交房时间：2024 年 12 月 31 日
• 装修情况：带装修

该楼盘周边配套较为丰富1：

• 商业：老街商圈、听海路商圈、吉麦隆、好买得、京润发、肯德基等。
• 银行行政：中农工建、苏州、邮储、泰隆等银行，以及镇政府便民服务中心。
• 学校：明德幼儿园、明德小学、明德初中、规划幼儿园小学，西北工业大学及西郊利物浦大学太仓校区。
• 医院：浏河人民医院 —— 上海交通大学附属第九人民医院；瑞金医院太仓分院。
• 环境：浏河古镇、浏河公园、江滩湿地公园、长江口旅游度假区、童世界乐园。

交通也十分便利1：

• 轨道交通：嘉闵线，太浏快线等三横三纵交通网，G15、S48、S7，高铁太仓站、浏河客运站；轨交 S1 号线（规划完毕，昆山段已经动工），规划线路经过南侧前进路；上海地铁 11 号线北延伸规划到太仓南站；嘉闵线（太仓接轨上海，预计今年动工）。
• 自驾出行：沿沪宜公路直达上海嘉定界，三横三纵，三横为苏州路，郑和路，上海路。三纵为 204 国道，人民路，太平路。
• 公交线路：沪太快线（朝阳路车站），市内公交达便利。

生活至此 更上海

海派人居艺著 首映浏河

【开发商】： 象屿 中南 爱家

【总体量】： 约1802套

【面积段】： 洋房106平、118平；高层75平、90平、97平

【绿地率】： 37%

【容积率】： 2.0

【交付标准】：精装

【物业类型】：洋房、高层

【占地面积】：约9.07万平方米

【建筑面积】：约17.24万平方米

【物业公司】：象屿物业

【价 格】：以最终公示价格准

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象屿：财富世界500强--国企

中南：中国房企第16位，中国建筑企业500强第8名

爱家：中国房地产百强企业，上海市著名商标企业

项目区位-- 未来城市新中心

太仓南临上海，与宝山、嘉定仅一桥 之隔，作为上海沿江、沿海发展“出沪第一站”，承接上海中心城市龙头带头作用，未来将打造滨江临沪国际化大都市，太仓于沪太双城中轴之上，构筑“一心两湖三环四园”城市生态体系；浏河作为长江口度假区核心区域，紧靠太仓三大天然氧吧之一滨江湿地公园，生态条件得天独厚、养生环境首屈一指，是宜居、 宜游、宜业的花园城市。

下一站太仓，上海下一站

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周边配套：

【交通】嘉闵线，太浏快线等三横三纵交通网，G15 S48 S7，高铁太仓站、浏河客运站

【商业】老街商圈、听海路商圈、吉麦隆、好买得、京润发、肯德基

【银行行政】中农工建 、苏州、 邮储、 泰隆，镇政府 便民服务中心

【学校】明德幼儿园、明德小学、明德初中、规划幼儿园小学，西北工业大学及西郊利物浦大学太仓校区

【医院】浏河人民医院——上海交通大学附属第九人民医院；瑞金医院太仓分院

【环境】浏河古镇、浏河公园、江滩湿地公园、长江口旅游度假区、童世界乐园

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品质豪宅·海派景观·活力社区

低密度规划，容积率2.0，尺度面宽大且舒适 精致洋房和高层，浏河仅有

以生活的造诣构筑社区语境，自然与艺术之美相得益彰

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----洋房118平 四房两厅两卫

----小高层97平 三房两厅两卫0

----洋房108平 三房两厅两卫 飞机户型

----75平双阳台 两房两厅一卫

项目地址：

太仓市浏河

太仓浏河「和悦新宸」售楼处电话☎：400-877-8334(售楼中心)√√

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