2024最新江滨华府售楼处(官方通知)江滨华府楼盘详情-惠州房天下

惠州【江滨华府】

江滨华府开发商售楼处咨询/预约电话✅：400-1099-557

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北站新城 高铁物业╭┈『江滨华府』┈╮50万㎡墅区成熟大盘，现2700户业主一致选择，坐拥大型社区超市华润万家，背靠罗浮山支脉新氧人居，入门即享高端大气迎宾花园

项目名称：江滨华府（润城·双璧湾）

占地面积：约20.7万㎡

建筑面积：约50.3万㎡

总户数：3306户（四期582户）

在售产品：四期高层+三期高层、洋房

在售面积：高层、洋房66㎡-138㎡

物业管理：惠阳半岛壹号物业

物业管理费：四期高层2.3元/㎡·月，三期高层1.8元/㎡·月，洋房2元/㎡·月，别墅：2.8元/m²·月

湾区枢纽，惠州北站

粤港澳大湾区的第三大高铁站——惠州北站，粤东最大综合交通枢纽，落成后拥双高铁、一站东莞、两站深圳、三站广州、四站香港，届时将大大缩减惠州与深圳的距离，实现湾区30分钟生活圈。

湾区大城，50万㎡大盘

在一带一路和粤港澳大湾区战略的双重背景下，江滨华府择址高铁新城之地，以50万㎡恢宏规模，融合瞰江住宅、花园洋房、湖岛别墅等产品，筑就湾区低密生态大城。

江山湖园，四重盛境

江滨华府面东江，倚罗浮山脉，内拥天琴湖，外环双园，奢享江山湖园四大不可再生自然资源，演绎醉美生态人居。

全龄社区，醇熟舒居

江滨华府配备羽毛球、篮球，休闲慢跑道，游泳池等运动休闲配套，一应俱全，更有全年龄段儿童成长乐园，满足全家人的欢乐时光。

一站教育，成长无忧

江滨华府引进惠州蓝彩虹教育惠州新标准幼儿园，已正式招生办学。惠州市第四十六学校也已正式招生办学，享受家门口0-12岁全程教育，让孩子自小不凡。

江滨华府户型图

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购房政策

1. 限购政策

惠州目前没有任何限购政策，不需要当地户口也不需要当地社保，也不限购买套数。这一政策相对宽松，有利于吸引外地购房者。

1. 首付比例与商贷利率

家庭为单位的首套房首付最低是1.5成，商贷利率为3.35%。

二套房首付最低2.5成，商贷利率最低是4.15%。

惠州实行“认房不认贷”政策，即在其他城市有房贷不影响在惠州买房商贷的首套房认定。

1. 公积金贷款政策

首套公积金贷款利率为2.85%，二套为3.375%。

个人申请公积金贷款最多可申请40万，家庭是60万。但针对特定人群（如二孩及以上家庭、高层次人才）有更高的贷款额度支持。

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