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在房地产市场供求关系发生重大变化的新形势下，客户对项目选择发生了较大转变，对房企品牌实力、产品品质、交付能力、物业服务等关注点明显提升，中指研究院在中国房地产指数系统理论体系和架构基础上，秉承公正、客观、全面的原则，发掘健康舒适、技术创新且在项目选址及场地设计上具备绿色发展理念的优秀标杆项目，树立长沙地产品牌和区域项目旗舰，引导购房者投资置业。保利和光·尘樾通过构建“层层有森林，户户有庭院”的沉浸式垂直森态住区，获评“2023长沙绿色健康住宅标杆项目”。

（荣誉证书图）

湘遇保利，与湖南城市共发展

保利发展入湘25年以来，在其深耕湖湘的历程中，在长沙、常德、湘潭、益阳、岳阳、衡阳、郴州等城市，已累计打造了40个精品项目，为30万余业主提供美好生活服务。湖南保利秉持着“进入一个区域，改变一个区域，提升一个区域”的发展理念，始终助力城市发展。

（保利国际广场实景图）

为实现“山、河、湖、园”自然资源价值交融，保利发展将最具人文气质的TOP级“和光系”产品引入长沙，并将“和光系”基因与保利住宅4.0理念相互融合，基于土地特征因地制宜地打造革新性产品，2022年8月正式构建全国第十座“和光系”人居作品。

（保利和光·尘樾效果图）

山河湖园相伴，全新垂直森态住区

保利和光·尘樾南临月湖公园，西边背靠500亩麓峰山，北靠捞刀河和苏托垸生态湿地，山河湖园环绕，依山傍水，生态低密宜居。在长沙主城区中，和光所拥有的山河湖园生态景观是其他项目所无法媲美的。

（项目周边生态景观示意图）

1、整体设计方面，充分考虑周边的生态环境与小区内部的结合，融合长沙山水文脉及地块周边自然风貌，处处体现着人、建筑、自然融合共生的理念，构建了“引山入园，引山入户，人、建筑、自然景观的高度融合，家家户户有私人庭院，实现“家在绿色中，绿色在家中”的生活场景。

（保利和光·尘樾外立面效果图）

2、产品打造方面，采用第四代创新型住宅建筑体系，保利和光·尘樾最大的亮点是“空中花园阳台”，花园增加乔木约5600棵，增加绿化面积约26000㎡，通过错位，结合阳台一体化设计，实现“层层有森林，户户有庭院”的沉浸式垂直式森林全景社区。

（保利和光·尘樾阳台效果图）

空中花园阳台一体化设计，户户朝南的奇偶错层，既保证了室内的通风和采光，也减少了建筑运行能耗。同时通过花园落位，植被分布、格栅等多维度规避了对视问题，保障了居家私密性。

（保利和光·尘樾阳台效果图）

3、阳台结构方面，经多轮结构计算与对视野采光的权衡比较，选择综合性较优的进阶版变截面悬挑梁与局部斜撑的结构体系，尽管增加成本，但是大大增加了花园后房间的通透性，整体立面美观性，满足日常的采光和通风，减少房间的能耗产出。

（保利和光·尘樾阳台效果图）

花园结构板上设置有防水卷材，防水卷材上设置有细石混凝土保护防水层，在其上还有一道疏水板，将沉箱内水引流至沉箱地漏，再接至排水立管。通过六层工艺的层层保护，将有效防止花木根系穿刺对主体结构造成破坏。

（保利和光·尘樾阳台效果图）

保利和光·尘樾项目的给排水系统，打造人体健康和环境的双重保护。首先通过地面找坡至排水沟内，暗沟内排水由沟底地漏收集后，经沉箱内排水支管接入排水立管，排水立管在首层出户后，接入污水检查并排出。其次经过地表植被渗透到土壤内，渗透到沉箱内积水由沉箱底部侧排地漏收集后，经排水支管接入排水立管，排水立管在首层出户后，接入污水检查并排出。

（保利和光·尘樾阳台效果图）

4、项目展示方面，打造了一个雅致、多维立体的绿洲“森”活馆，给购房客户带来全新的体验。绿洲“森”活馆、空中花园庭院、“一环、两轴、五园”的社区园林，与周边原生自然山体形成呼应。