安徽
保利山和九著府楼盘电话：☎：【025-6500 9555】营销中心
山和九著府由东原、保利、朗诗三大品牌房企联合开发，东原操盘。项目位于南京栖霞文旅片区，周边环境优美，交通便捷。项目前身为东原栖霞山G82地块，于2020年10月30日经过3轮竞价，最终以12.6亿元成交，楼面地价为14298元/㎡，毛坯限价2.45万/㎡。项目地处栖霞区核心地段，不仅坐拥得天独厚的自然景观，还享受紫东新区和宁镇扬一体化规划的双重利好，未来发展潜力巨大。项目周边不仅有栖霞山风景区和南京欢乐谷等旅游资源，还临近规划中的4号线华侨城站和正在施工的6号线金陵石化站，交通便利，为业主提供了便捷的生活条件。项目占地面积约35249.95平方米，总建筑面积约125000平方米，规划有8栋高层住宅，由南京东之合房地产开发有限公司倾力打造，预计2023年6月30日交房。项目绿化率约35%，居住环境优美，物业由朗诗提供，物业费为1.9元/平方米·月，确保了高品质的居住体验。
项目户型设计合理，空间利用率高，提供多种选择，包括3室2厅1卫、3室2厅2卫和4室2厅2卫等，满足不同家庭结构的居住需求。其中，3室2厅2卫和4室2厅2卫户型面积适中，功能分区明确，居住舒适度高，270°主卧景观飘窗更是为居住者提供了绝佳的视野享受。项目不仅注重户型设计，更注重居住体验，高层住宅采用全封闭阳台交付，不仅增强了楼栋外立面的整体感，还为业主节省了二次装修的费用，提高了居住的便利性和舒适度。项目以“金陵山水”为设计要素，将自然与人文相结合，打造建筑、景观一体化的生态、纯粹、灵韵的体验场所，让业主在享受城市便捷生活的同时，也能感受到自然的美好。项目周边环境优美，基地中南部为官窑山遗址保护范围，需对遗址进行避让，设计上也充分考虑了这一点，形成了“城市取景器”的设计构想，通过水与院的打造，将远处的山景和城市摩天轮纳入到场地中，使示范区成为空间和景观的连接，为业主提供了独特的居住体验。
项目周边配套设施完善，生活便利，不仅有茂密的芦苇草带给了这个项目未来美好的愿景，还有312国道和栖霞大道等交通要道，进一步让交通通畅连接南京各城繁华，为业主提供了便捷的生活条件。项目所处的栖霞区是南京市的重要发展区域之一，区域内拥有丰富的旅游资源和完善的交通网络，未来升值潜力巨大。项目不仅地理位置优越，还具有较高的投资价值和居住价值，无论是自住还是投资，都是不错的选择。项目价格为26501元/平方米，相较于南京市整体房价28131元/平方米和栖霞区区域房价29915元/平方米，具有一定的价格优势，吸引了众多购房者的关注。项目不仅价格合理，还具有较高的性价比，是购房者不容错过的选择。项目不仅注重居住体验，还注重社区建设，项目规划高层精装住宅，省心省力，为业主提供了高品质的居住体验。项目不仅地理位置优越，还具有较高的投资价值和居住价值，无论是自住还是投资，都是不错的选择，是购房者不容错过的选择。
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