广东
作为贷款中介，你签“贷款居间合同”了吗？
签“贷款居间合同”就可以按约收取服务费吗？
提供中介服务没签合同，发生纠纷打官司能否赢呢？
朋友推荐的非常值得信任、图省事等原因，选择不与客户签订正式合同，也为后续可能出现的“跳单”等纠纷埋下了伏笔，类似这种没签合同被跳单基本很难拿回应的服务费，当然也不是只要签了居间合同能拿到全部的服务费，今天我们就来聊聊“贷款居间合同”哪些事！
一、中介（居间）合同法律规定
2021年出台的《中华人民共和国民法典》，为了符合语言通俗化的要求，便于大众理解，将原《合同法》中的“居间合同”重新统称为“中介合同”，居间人更名中介人。《民法典》中介合同，指中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
《民法典》中明确指出，中介人在提供中介服务时，应当与委托人签订正式的“中介合同”。一旦中介人成功促成合同双方的成立，委托方需依据双方事先约定的条款，向中介人支付相应的报酬。这一规定确保了中介服务的合法性及双方权益的明确保障。
二、签了贷款居间合同＝支持全额服务费？
那么，是否贷款中介在成功促成贷款合同并全面履行其服务职责后，便能全额收取中介服务费呢？面对客户拒绝支付服务费的情形，仅凭双方签订的《贷款居间服务合同》向法院主张全额中介费，是否必然获得法律上的全面支持？
事实并非如此。即便双方签订了《贷款居间服务合同》，也并不意味着客户会无条件地支付全额中介服务费。若客户认为中介机构的服务未能满足合同约定标准，或声称因中介误导而签订合同，客户完全有理由拒绝支付服务费，甚至可能反诉中介机构承担违约责任。
同样，仅凭合同存在并不足以保证在客户拒付服务费时，通过诉讼就能获得法院的全额支持。法院在审理此类案件时，会综合考虑多方面因素，包括但不限于合同的具体条款是否合法合规、中介服务是否充分且符合行业标准、服务费用是否合理且与所提供的服务内容相匹配等。例如，若中介机构的业务模式存在违规之处，即便合同本身形式合法，法院也可能不予支持；再如，若合同约定的服务费用远超实际服务内容所应收取的合理范围，或显著高于行业普遍标准，法院亦可能酌情调整支持金额。并不是说签了一个合规的合同就可以支持全部服务费的。
三、贷款居间合同怎样签署才是有效的呢？
贷款居间合同得以有效签署的关键前提在于，签约的合同主体合法、条款明确、意思表示真实、内容合法合规，并经过双方签字或盖章确认，那便是有效的合同。
①合法主体：合同双方，即委托人和居间人，应具有相应的民事行为能力，能够合法地签署和履行合同。
②明确条款：合同中应明确委托事项、居间服务内容、服务期限、居间费用及其支付方式等关键条款，确保双方权益得到保障。
③真实意思表示：合同签署应基于双方的真实意思表示，无欺诈、胁迫等不正当行为。
④合法合规：合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。
⑤签字盖章：合同应由双方签字或盖章确认，以示对合同内容的认可和接受。
⑥保密义务：合同中应明确居间人的保密义务，确保在交易过程中不泄露委托人的商业秘密或敏感信息。
⑦违约责任：合同应包含违约责任条款，明确双方违约时应承担的责任和后果，能有效防止“跳单”等纠纷发生。
四、融e录居间合同视频签约工具
俗话说，亲兄弟还明算账，从事贷款居间服务，不管多好的关系，该签的合同一定要签！贷款居间合同是发生纠纷的重要证据之一，但贷款中介行业往往存在传统纸质合同存在签约慢、合同公章管理难，签署行为意愿不可控、纸质合同保管难等问题。
为了更好解决这些问题，北京签里创新将智能双录与电子签名技术相结合，打造了“融e录APP”：一款专为居间行业设计的电子合同签约解决方案。该工具通过数字化手段，不仅极大地提升了合同签署的便捷性，实现了客户随时随地轻松签约，还确保了每一次签署都留下可追溯的数字足迹，有效解决了签署行为意愿的验证等难题。
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