广东
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最新优惠活动
【金秋二期焕新·重磅登场】
12#—2梯7户—63㎡/77㎡/82/㎡三房
总共30层—210套货量
总价12X万起，超高性价比
全广州首个160万内新规户型项目
户型使用率皆超100%，最高达107%
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莲花湾板块是番禺最新开发的一个板块。保利领秀海项目位于有番禺东部莲花湾板块，算是番禺新房价格最低的地方，目前这一边配套一般，卖点是环境好、学校好、价格低、海景。对于刚需来说，只要上下班方便，还是可以的。
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交通方面，项目位于南大干线旁，接驳新化快速，轻松畅达琶洲；规划双地铁双城轨，3站琶洲、4站广州南，交通便捷；同时紧邻珠江入海口狮子洋畔，享一线270˚环幕海景。
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教育方面，项目不远处就是番禺人眼中的“神学院”——九年一贯制广东仲元中学，目前已经动工，预计2024年建成。按照相关通知，符合“人户一致”条件的保利领秀海小区业主，便可安排入读该所新建学校。（具体情况以教育局官方公布为准）
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景观方面，一方面它足够安静，足够美，那些通过旅行才能获得的治愈感、愉悦感的打工人，在这里都能实现。家门口就是壮阔的大海，烦躁时沿着海岸线散散步，心累了，不妨陪着孩子玩玩水。另一方面，项目是一座西高东低的围合式的建筑，生长在绿意盎然的城市绿地中间，最大楼间距约200米，可以将海园双景，框进业主家中。
产品方面，整座项目占地约14万平，容积率低至2.55，保利光是园林就做了约12万平。这个园林面积，可以建约17个标准足球场，更让小区业主的户均景观面积，达到惊人的约40平。穿梭在小区里，目之所及，都是满满的绿色。踏上鹅卵石铺成的林荫小道，清风吹拂，鼻尖都是草木的清香。
值得一提的是，内部约900米的环形跑道，则将丰富多彩的休闲空间圈住。沿着跑道，可以抵达儿童乐园、康体中心、邻里交流等社区配套。
项目规划
占地面积：146541 ㎡
建筑面积：291984.2 ㎡
容积率：2.55
绿化率：35%
物业费：2.8元/㎡·月
总户数：3020户
楼栋总数：21栋（2梯4户/2梯5户，19-26层）
物业公司：保利（广州）物业发展有限公司
新规户型品鉴
63㎡三房两厅一卫，刚需上车首选——
①最高达107%实用率
②主卧U型全景飘窗
③三江汇聚景观面更佳
④三开间约9米大采光面，通透感明显
⑤动区LDKB设计，客餐通厅同宽
77㎡三房两厅两卫，全新升级三房——
①四开间朝南，超11米南向采光面
②直面广阔园景，户型通透感明显
③豪华大主卧小户型亦可同享
④轻松放下1.8米大床，U型三面丰富采光
⑤270度超大角度采光，直望广阔园景
82㎡三房两卫，小户横厅重出江湖——
①片区内绝版横厅小户强势补货 货量有限仅1条梯腿
②南北对流，LDKB一体化设计，动区空间足够大
③四开间超11米采光面
④进门空间开阔敞亮，客餐厅开间约5.7m超大空间感
⑤270度超大角度采光，海园双景皆可拥有
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