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复地·鹿溪雅园（项目笔记）虎丘湿地公园旁 自带商业！

苏州相城『复地·鹿溪雅园』

售楼处电话/地址：400-877-8334(预约热线）✔✔✔

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板块难得小户型105/115平加推，总价220万起

虎丘湿地核心C位，给你一个会呼吸的家

【项目名称】：鹿溪雅园

【产品类型】：住宅

【开发商】：上海复地

【楼栋类型】：高层、小高层

【开发商】：苏州复地豫泓置业有限公司

【总规划楼幢数目】高层14幢

【在售楼栋】：

B区：2#（136m²）、3#（143m²）4#（136/143m²）、5#（136/143m²）、7#（105/115m²）

【在售面积】：105/115/136/143㎡

【单价】：22000元/平左右

【层高】：17层

【交付标准】：精装三大件，全屋地暖（菲斯曼）、中央空调（格力P系列）、新风（格力）

【总规划户数】：1163户

【机动车位】：1815个

【交房时间】：小高层：2023年6月，高层：2023年12月

【容积率】：A区：2.2；B区：2.5

【得房率】：79%

【物业公司】：高地物业

【物业费】：2.53元/平/月

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面积段分布情况

105㎡ 三室两厅两卫

B区：7＃中间户

两个单元，两梯四户

115㎡ 三室两厅两卫

B区：7＃边户

两个单元，两梯四户

136㎡ 四室两厅两卫

B区：2#整栋、4＃中间户、5#中间户

两个单元，两梯两户

143㎡ 四室两厅两卫

B区：2#边户、5#边户

两个单元，两梯两户

区位图

周边配套

交通：双环双轨

8号线在建，9号线规划中；中环北线和西环快速路入口直线距离100米，30分钟内到达新区，园区，市区核心商圈位置。春申湖快速路全线通车，大大拉近了相城-园区的距离。苏州相城『复地·鹿溪雅园』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔

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商业：五大商圈环绕，项目自带商业

相城：繁花中心，天虹，欧尚，万达广场（均在10-15分钟车程）

新区：永旺，宜家（10分钟车程），龙湖时代天街（20分钟车程），苏州中心（30分钟车程）

教育

公立学校：江苏省黄桥实验小学，黄桥中学（相城区域内第一梯队公立学校）

私立学校：苏州国际外国语学校（20分钟车程），苏州外国语学校相城校区小学部（10分钟车程）

幼儿园：黄桥幼儿园，新加坡伊顿国际幼儿园

建设中：苏高中相城分校，预计2022年建成投入使用苏州相城『复地·鹿溪雅园』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔

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苏州复地・鹿溪雅园楼盘地址位于相城相城区黄桥街道旺湖路与永青路交汇处 136。

该项目具体位置在相城区黄桥街道，周边配套设施如下 1：

• 交通方面：周边直线 3 公里范围内有 3 个地铁站（活力岛、姚祥、张庄），距离最近的地铁站是活力岛。周边直线 1 公里内有 14 个公交站，距离最近的逅湾花园站仅有 87 米，公共交通便捷。
• 教育资源：直线 3 公里范围内有 9 个幼儿园，如黄桥中心幼儿园等；有 6 个小学，如江苏省黄桥实验小学、黄桥实验小学分校、御窑小学、文征明实验小学、相城高新区实验小学等；有 5 个中学，包括苏州外国语学校（相城校区）、苏州市相城第三实验中学、苏州市东冉学校、相城区黄桥中学、相城中学（高中部）。
• 生活配套：楼盘直线 3 公里范围内有 1 个一级及以上医院。周边 3 公里范围内有 4 个商场，如繁花中心、平江万达广场、天虹商场等，商业配套成熟。楼盘周边生态环境优越，3 公里范围内有 26 个公园，距离最近的仅 406 米，方便日常休闲。

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医疗

相城康复医院，相城人民医院；苏大附属第一医院总院苏州相城『复地·鹿溪雅园』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔

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品牌价值

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湿地生态豪宅

占据主城区唯一湿地虎丘湿地公园，12.04平方公里，拥有面积超4个纽约中央公园的城市天然绿肺，城市稀缺生态资源，独一无二，直线距离400米，“家门口的网红打卡地”。苏州相城『复地·鹿溪雅园』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔

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高端改善

外立面采用大面积玻璃幕墙设计，高级感十足。定位高端改善，高层次居住人群，打造高品质居住社区

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自带商业

自带1.5万方鹿溪坊，家门口的商业，豫园旗下十大商业矩阵入驻，后期还有精品超市、星巴克、肯德基、福奈特洗衣、英派斯健身、克丽缇娜、一鸣真鲜奶吧、松鱼亭和牛专门店等意向品牌入驻，一站式邻里Mall，两大独角兽企业（行云、百旺），企业总部钉钉后期入驻板块

人文商业繁华：第二图书馆、第二工人文化宫、永旺、宜家、开客市等苏州相城『复地·鹿溪雅园』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔

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总规划图

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小区效果图

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在售产品户型

105平(三房两厅两卫)

115平(三房两厅两卫)

136平(四房两厅两卫)苏州相城『复地·鹿溪雅园』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔

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143平(四房两厅两卫)

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小区景观、会所

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