浙江
同文华庭 贵隐金门路，谨献260席 ，即将开盘！！
苏州姑苏『同文华庭』
售楼处电话/地址：400-877-8334(预约热线）✔✔✔
营销中心位置/热线：400-8778-334(看房专线）✔✔✔
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同文华庭，用简笔黑白的本色建筑为景
重新为苏州描绘古城生活的新风貌
仅260席的藏品级纯洋房住区
藏于金门路古城深处的雍容华贵
用来诠释新时代下的姑苏风雅
也寻回，属于苏州人记忆里最纯粹的生活
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△效果图
01
同文华庭
预计5月底6月初开
同文华庭位于姑苏区彩香路东、金门路南，是2019年4月，上海同济以总价9.89亿竞得，楼面地价17758元/㎡。苏州姑苏『同文华庭』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔
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项目位于石路核心区域，纯电梯洋房社区
项目打造9栋6、7层的精装修洋房，自带商业、停车场、基层社区中心。
规划的商业和社会停车场混合地，总高也是5F，1楼为商业，上面为停车楼，共500个停车位，带屋顶花园。苏州姑苏『同文华庭』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔
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据销售介绍：项目限价4万/㎡以内！样板间近期会推出。
首开时间计划在5月底、6月初，260套房源一次性推出，户型有108㎡、123㎡、195㎡和210㎡。苏州姑苏『同文华庭』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔
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其中108㎡3房2卫设计，123㎡4房2卫设计（共约60套左右），195㎡和210㎡4房3卫设计为1-2层加地下室。
精装标准首曝光！没有新风，中央空调为大金，地暖为德国威能。项目预计2022年下半年交付，得房率84~86%，金茂物业。
据销售介绍，客户自住为主！看房的多为周边改善。也有部分生活在新区、园区的老苏州人，选择这里置业安度晚年。苏州姑苏『同文华庭』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔
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项目居住氛围浓厚。项目北侧是朱家庄新村，经过该公交站点的公交多达15个。
除了公交车，项目距离1号线、2号线站点也不远，平均在500米左右。
西侧农发彩香一村菜场，和金阊医院，人流量很大，买菜便捷，自驾困难。据销售介绍：2年后这里会搬迁，大概率建立一所幼儿园。
同文华庭，周边有彩香实验小学、彩香实验中学、苏州市金阊实验小学校等。
02
123㎡四房
仅60套左右
同文华庭体量不大，项目洋房主打两种户型，分别为108㎡、123㎡。苏州姑苏『同文华庭』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔
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户型点评：
108㎡的户型四开间朝南，双联阳台，横厅6.2米设计、主卧开间3.4米套间设计，南次卧开间3米。苏州姑苏『同文华庭』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔
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3个卧室都有飘窗设计，全部为赠送面积，卫生间面积都比较宽敞。
该户型聚集在1幢的3~6层，2/3/8/9/10幢的3~7层。
户型点评：
该户型4开间朝南，书房和客厅打造双联阳台，阳台7米。南次卧和书房开间3米，主卧开间3.6米，阳台高度1.8米，采光较好，卫生间均明卫设计。苏州姑苏『同文华庭』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔
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该户型聚集在5/6/7幢的3~7层
底复
195㎡和210㎡两个户型均为4房3卫设计。
其中：
195㎡为108㎡的1-2层加地下室户型，
210㎡为123㎡的1-2层加地下室户型。
1幢的1~2层+地下室，2/3/8/9/10幢1~2层+地下室为195㎡苏州姑苏『同文华庭』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔
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5/6/7幢1~2层+地下室为210㎡。苏州姑苏『同文华庭』售楼处电话☎400-877-8334(预约热线)✔✔✔
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户型点评：两个户型格局设计大差不大，只是二楼在主卧的设计上有所不同，210㎡主卧套房设计含独立卫生间，195㎡则没有。
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