陕西
广州万科花地朗庭售楼处电话TEL：400-0870-818 转分机号1111【售楼中心】
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楼盘名称：万汇天地·朗庭
开发商：万科
总栋数：4栋
总户数：946户
产权年限：70年
占地面积：16000平米
建筑面积：128000平米
容积率：8.02
绿化面积：4052.61
绿化率：25%
总车位数：1053
车位配比：1:1.11
得房率：93-96%
装修标准：精装修
装修情况：精装交楼
PART2
户型鉴赏
建面约79㎡2房2厅2卫+1灵动空间 <<
• 尺度/恰到好处：
四面宽布局，开间进深比约为1:1，近0.28窗墙比，自在拥抱近11米清风明月
• 空间/考究布局：
LDK一体化设计，让熊孩子的托马斯小火车，从玄关一路开到阳台
• 全屋/定制收纳：
精致收纳空间，装得下四季，让每一次安放都随心所欲，让一切琐碎从容归位
• 主卧/套房设计：
酒店式主卧套房，沐浴、搽香、更衣、就寝，让一天的疲惫翻篇，开始期待崭新的一天
建面约91㎡2房2厅2卫+1灵动空间 <<
• 南向/优质采光：
南向四开间，超11米采光面。当丁达尔效应出现的时候，生活便有了光的形状
• 公区/考究布局：
LDK一体化设计。客餐厅，装得下一台“加长版凯迪拉克”
• 全屋/定制收纳：
精致收纳空间，装得下四季，让每一次安放随心所欲，让一切琐碎从容归位
• 卧室/功能升级：
阔尺卧室，独立卫浴，专属梳妆台，大飘窗设计，让精致生活成为自己的主场
>> 建面约103㎡3房2厅2卫+1灵动空间 <<
• 南向/优质采光：
南向四开间，超12米采光面。无论是爸妈还是萌娃，都能享受清晨的第一缕阳光
• 生活/一步到位：
实用3房+1灵动空间。你的书房、太太的瑜伽室、爸妈的舒适空间…容下更多生活想象
• 空间/创新设计：
LDK一体化设计，约32㎡公共空间，承载所有关于家的温馨时刻
• 主卧/奢阔尺度：
酒店式主卧套房，独立卫浴，步入式衣帽间，经典与潮流随心切换
>> 建面约115㎡2房2厅2卫+2灵动空间 <<
• 南向/优质采光：
南向四开间，超11米采光面，当丁达尔效应出现的时候，生活便有了光的形状
• 公区/考究布局：
LDK一体化设计，客餐厅装得下一台“加长版凯迪拉克”
• 全屋/定制收纳：
精致收纳空间，装得下四季，让每一次安放都随心所欲，让一切琐碎从容归位
• 卧室/功能升级：
阔尺卧室，独立卫浴，专属梳妆台，大飘窗设计，让精致生活成为自己的主场
>> 建面约128㎡3房2厅2卫+1灵动空间 <<
• 南向/优质采光：
南向四开间，超14米采光面，无论是爸妈还是萌娃，都能享受清晨第一缕阳光
• 生活/一步到位：
实用3房+1灵动空间，打造书房、健身房、茶室 演绎家庭N种生活理想
• 空间/创新设计：
约29㎡大横厅设计，约6.3米采光阳台，视觉更大气，承载家的温馨时刻
• 主卧/奢阔尺度：
酒店式奢享主卧套房，独立卫浴，270°IMAX 环幕观景面，景观尽收眼底
PART3
交通 教育
15条城市、城际轨道(规划中)汇聚，3地铁6线交汇(规划中)无缝链接大湾区，500米内1号线花地湾站，无需换乘，直达越秀天河
周边3所百年重点中学、5所省/市重点小学。其中百年省实荔湾学校花地湾校区已开学。朗庭所在乐怡居社区已纳入省实2023年招生范围，升级优教圈，给孩子更好未来。
PART4
生态 商业 医疗
打造“可停留、能参与、会互动”社区空间，3大生态景观（阳光草坪+亲水乐园+林间庭院）+5大架空空间（童梦乐园+格物天地+研习书屋+能量剧场+社区会客厅）激发更高频且多元的邻里场景，让陪伴随时随地发生。
规划约3.7万㎡漫步式主题商业街区，4大街区广场，打造潮流购物、品牌餐饮、网红打卡、休闲娱乐、邻里社交等多元场域，生活所需配套，下楼均可一站畅享。
三公里内，优享6所甲级医院，广州医科大学附属第一医院花地湾院区（三甲），提供健康体检、医疗技术等
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