济南“第2条泉城路”要来了？新商业规划公布！

还记得多年以前

“第二条泉城路”的规划吗？

如今这件事

逐渐有了眉目

早在十几年前，济南曾对一个片区开始描绘蓝图，高端而长远的相关规划也次第展开。从那时起，许多济南市民对这一片区寄予了厚望。这一片区，就是济南市民耳熟能详的北湖片区。

当年，除了要开挖“中泺河”，建设400米超高层建筑及大面积高端商业商务区之外，还有一项重要规划，就是打造“第二条泉城路”——水屯路。

水屯路，原本就是济南市区北部较为繁华的南北向交通要道，连通大明湖北岸与小清河，道路两侧店铺林立，是很多济南人吃喝玩乐的好去处。

按照当年的规划，北湖片区的中轴线即“中泺河”与水屯路。水屯路紧贴“中泺河”河道，两侧几乎被商业商务地块所占满，其中不乏大量高层、超高层建筑和大型商业体。

不过，经过了长达十余年的准备、拆迁和建设，北湖片区的规划一再“缩水”和“务实”，甚至让很多人以为与水屯路毗邻的“中泺河”开挖一事已经搁浅。

今年年初，济南市发布了天桥区北湖片区23、24街区用地布局优化（社会公示与征求意见），对“中泺河”涉及的部分区域的用地性质进行了调整，将“中泺河”两岸的部分用地性质，从“防护绿地”调整为“公园绿地”，似乎意味着“中泺河”开挖一事又有了实质性推进。而从规划图上也能看出，立志打造为“第二条泉城路”的水屯路两侧，分布有大量商业地块，俨然将成为新的商业核心区。

就在最近，水屯路商业街的一项新的建设规划正式公布。该项目位于水屯路以东，标山南路以北，用地面积约1.76公顷。

按照规划，该项目总建筑面积约9.76万平方米，其中地上建筑面积约6.09万平方米，地下建筑面积约3.67万平方米，将建设两座80米左右的高层建筑，其中A座地上19层，主要作为商务办公和酒店使用（4~13F为办公，14~19F为酒店）；B座地上18层，主要为商务办公。在高层建筑的下方，还规划了多座2~3层的商业建筑，形成一条内部商业街；各个建筑之间有连廊相连接。

以上就是本次公布的该项目相关信息。相信随着水屯路两侧的规划逐渐落实，还将会有更多商业相关设施的建设方案公布出来。未来，水屯路能否真的成为济南“第二条泉城路”呢？我们不妨拭目以待。如果大家对此有什么看法，也欢迎在评论区留言。