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作为武汉市首个城市更新项目，绍兴片率先启动建设。在绍兴里原址上，打造一座融合传统风貌与现代审美的生态住区——武汉城建·绍兴里1921。

在武汉，为何有“绍兴里”？

这个里分形成于1921年，因修建时居住在此的多为浙江绍兴人而得名，是旧时宁绍商帮在老汉口辉煌过往的见证，也是汉口为数不多的以地名命名的里分之一。

绍兴里（图源网络）

晚清至民国初建之时，汉口是宁波、绍兴商人青睐的商业重镇之一，被视为“第二故乡”。

随着绍兴里等里分的兴建，宁绍商帮在此聚集，同时，他们还将江南水乡的风俗文化、生活习惯等带入武汉三镇，成为推动汉口经济和社会发展的一股不可忽视的力量。

作为汉口的重要商帮，宁绍商帮经营范畴涵盖水产业、营造业、银楼业、杂粮行、洋油行、五金行、银行等，商贾名流辈出，为汉口的工商业繁荣发展做出了突出贡献。

近一个世纪以来，绍兴里所在的汉口核心板块，商旅动能一直强劲。在其周围，汇聚着汉正街、江汉路步行街、民众乐园等城市地标，近年来，恒隆广场、武汉K11等高端商业综合体也入驻这一区域。它记录并见证了汉口的商业发展轨迹，也参与了这一商业重镇的沉浮变迁。

绍兴片内的房屋大多已“年过六十”，最长的房龄超过百年，1212户居民蜗居于狭窄的“鸽子笼”里。“我们在这里生活了几十年，街坊邻居感情很深。”常年居住在此的吴爹爹说。

终于，在2022年12月，武汉城建集团拿下这一地块，正式按下这一区域的“刷新键”。

不负期待

实力国企拉开更新大幕

在武汉城建集团拿地之前，绍兴片的城市更新曾几易其主，一度搁置。

越重视，越审慎，越是满怀期待，越是不轻易动笔。

2020年，《汉口历史风貌区实施性规划》发布，以中山大道与沿江大道为核心，打造“两轴引领、六区联动、亮点示范”的总体空间结构，其中，绍兴里位于江汉时尚休闲区之中，加以重点打造。

“两轴引领、六区联动、亮点示范”

总体空间结构示意图

同年，武汉市城市更新中心在武汉城建集团揭牌成立，负责统筹推进旧城改造等城市更新重难点项目落地实施，助力重要民生工程提速，实现城市功能和空间品质整体提升。

以绍兴片城市更新项目为开端，武汉城建集团开启了大规模的城市更新改造。

作为武汉本土的实力国企，武汉城建集团累计开发房地产项目超350个，在售项目60余个，服务业主超100万人，更是打造了黄鹤楼、东湖绿道、琴台大剧院等武汉城市名片，凭借深厚的开发运营经验，得到了行业和消费者的一致认可。

国企操盘，求“稳”更要“优”。百年之后，如何让这一地块实现有价值的重塑、有活力的新生？

武汉城建集团一改大拆大建的“推土机式”改造理念，以“绣花功夫”“手术刀式”地勾勒城市界面的肌理与纹路，改善内环城市面貌，提升城市空间品质。

截至目前，在这一区域内，武汉城建集团已拿下绍兴片、楚宝片两个地块，植入住宅、商业、商务等多元业态。在更新人居环境的同时，保留区域历史文脉，提升街道活力，打造特色商业街、主题公园等，助力居民生活方式更新和区域产业结构升级。

“绍兴片”更新范围“留改拆”建议

随着单元式更新、重点功能区建设的进一步推进，这一区域将一改以往的面貌，成为汇集文化、展览、旅游、商务、居住等丰富业态的城市新名片。

未来，这个区域内，商场林立，街巷交错，游人如织，烟火气满满，新潮范儿十足。武汉市民、外地游客经过这里，在一砖一瓦、一街一巷之间，重温老汉口的摩登，感受大武汉的繁华，遇见“更新”的生活。

项目地处汉口百年繁华商圈核心，紧邻中山大道，是内环内城市塔尖的价值地段。

绍兴里项目融合了汉口老里分的浓郁烟火气和深厚的文化底蕴，周边配套更是丰富、硬核。

覆盖3条地铁线、步行可达江汉路、民众乐园、武商MALL、恒隆、K11，同济协和，江滩公园等城市顶级高密度资源。

项目改善定位，分两个组团，围合式布局。共8栋住宅产品，包含小高层、高层，容积率3.9。

预计首开1号楼小高层楼王，仅70套房源，下周正式开始圈存。

在户型设计上，项目传承老汉口里分的联排式低层楼房的特征，打造11-17层小高层建筑。建筑面积108-133㎡的改善型户型，武汉城建给了更多人，“住”在汉口历史风貌区、汉口核心地段的机会。

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