丰台这个棚改项目启动搬迁补偿政策咨询！

城中村改造、棚改

丰台网友关注的问题

有消息了！

今天，大红门一期棚改项目发布《大红门一期D区（窑窝村）棚户区改造项目搬迁补偿政策咨询公告》

大红门一期D区（窑窝村）棚户区

改造项目搬迁补偿政策咨询公告

居民朋友们：

感谢您对大红门一期D区（窑窝村）棚户区改造项目的支持与配合！目前本项目已完成住宅房屋搬迁补偿方案制定，为进一步加强补偿方案政策解读，切实回答居民朋友们针对补偿方案提出的有关问题，现将搬迁补偿政策咨询具体事项公告如下：

一、咨询范围

油毡厂窑窝村自管公房家属区，四至范围：东至久敬佳园、南至久敬佳园、西至久敬庄接济服务中心、北至嘉合久源超市，依据现状路划分为东西两个片区。

二、咨询地点

大红门一期棚户区改造项目指挥部（苗圃西里13号楼西侧、建欣路西行约100米，详见附图），联系电话：18601373088。

三、咨询时间

2024年9月20日—2024年10月7日 9:00—18:00。

四、咨询方式

现场咨询或电话咨询：

东区搬迁服务单位：北京千禧兴业房屋拆迁有限公司 联系电话：17611797768

西区搬迁服务单位：北京兴南物业管理拆迁有限公司 联系电话：18001176587

特别提醒：工作人员在开展政策咨询时将统一佩戴工作证件，如有其他人员了解信息请勿相信，谨防受骗！

特此公告。

大红门（北京）建设发展有限公司
2024年9月20日

据悉，此前项目已启动入户调查的开展，该区域的棚改项目正在加快推进！大红门一期棚改是为推动大红门地区发展的重要项目！此次招标的区域正位于丰台大红门博物馆群范围内。

据悉，南中轴地区建设办公室此前公示了《北京丰台大红门博物馆群及周边地区规划综合实施方案（一期）（草案）》，大红门地区将打造无界共享的博物馆群，并建设大红门艺术公园、南顶文化公园、凉凤休闲公园三大公园。

公园绿地布局

根据公示，大红门博物馆群及周边地区规划实施范围约234公顷，先期启动区约87公顷，位于南四环大红门桥与北侧凉水河桥之间，从北向南分布TOD综合配套服务区、博物馆群、活力绿心、宜居生活区、文化博览区和国际商务区六大功能区。

TOD活力中心

该地区规划实施范围内常住人口总数1.05万人，建设用地面积2.21平方公里，地上建筑总面积272.32万平方米，将实现大国文化艺术殿堂、南部产业发展高地、绿色生态活力水岸三大核心功能。

博物馆群布局

大国文化艺术殿堂将打造无界共享的博物馆群，沿凉水河、苑墙遗迹和南中轴路布局三大博物馆，并以共享序厅、文博合院组织博物馆群公共空间，实现文化博览、综合服务、交通组织等多元功能的复合共生。还将预留博物馆二期用地，为文化事业进一步发展预留空间，未来与博物馆群一期共同围合形成严整、有序的中轴空间。

功能分区规划图

效果图

（效果图为示意性展示图纸，最终方案以正式审批设计方案为准）

根据公示的实施方案草案，到2025年将力争完成重点文化设施项目建设，实现凉水河滨水景观带品质提升，搬迁居民顺利入住新居。到2030年，力争完成博物馆群二期工程，国际商务区、文化博览区建设有序启动，南中轴高品质公共空间体系框架基本形成。到2035年，建设成为高水平文博设施云集的中轴功能地区，形成以文化为引领的复合功能、开放共享的活力场所、中国特色的空间意象、绿色韧性的支撑系统。

丰台这些地方的拆迁规划问题也得到官方的答复——

丰台区西安胡同城中村改造

咨询内容：尊敬的领导您好。恳请领导能够在这次由北京市丰台桥*建设开发有限公司承办的丰台区西安胡同城中村改造项目中，对于我和儿子城市居民有户籍无房户在本次拆迁中，能够解决住房安置办法。

@北京12345官方回复：
您好，关于您反映的问题，丰台区回复：经北京市丰台区综合投资集团有限公司核实，反映的要求告知安置政策的问题，经核查该地块正在进行入户调查工作，具体拆迁政策以实施主体张贴公告为准。感谢您对我们工作的理解与支持！

关于丰台超大城市

城中村改造项目咨询

咨询内容：

领导您好：建国街一里八号楼已于2023年底进行入户调查，至今尚未有后续的消息进展。小区一半以上的房屋均已拆除，剩余几号楼是否有安排？请问建国街一里八号楼是否纳为城中村改造项目，以及今年是否会有后续进展？

期待领导回复，感谢。

@北京12345官方回复：

您好，关于您反映的问题，丰台区回复：经北京市丰台区综合投资集团有限公司核实，反映的建国街一里属于桥南城中村改造范围之内，目前项目实施主体桥南开发公司正在开展项目前政策制定工作，具体动迁时间及房源以实施主体公示公告为准，具体可咨询63629120。感谢您对我们工作的理解与支持！

今天，小编在北京市公共资源交易服务平台网站看到了丰台区花乡中部组团樊家村安置房项目勘察的的招标计划！

项目招标单位：北京樊家村鼎业房地产开发有限公司
项目概况：建筑控制规模为61100平方米（不含地下面积），建设内容为住宅、幼儿园及配套等。
招标内容：本次主要内容为：丰台区花乡中部组团樊家村安置房项目勘察工作。投资估算、招标范围、建设规模等招标内容以实际发出的招标公告或资格预审公告为准。
估算投资：65436 万元
标段划分：/
预计招标公告发布时间：2024年10月14日 ━ 2024年10月31日

今年4月北京市发改委网站发布了《丰台区花乡中部组团樊家村安置房项目核准的批复》

北京樊家村鼎业房地产开发有限公司：

你单位《关于花乡中部组团樊家村安置房项目核准的请示》（樊鼎公文〔2024〕3号）收悉。根据北京市规划和自然资源委员会丰台分局《关于丰台区花乡中部组团樊家村安置房项目“多规合一”协同平台初审意见的函》(京规自[丰]初审函〔2023〕0045号)等相关文件，经研究，同意你单位建设丰台区花乡中部组团樊家村安置房项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：丰台区新村街道。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：规划总用地面积约47265平方米，其中规划建设用地面积30965平方米，代征道路用地9300平方米，代征绿地7000平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为61100平方米（不含地下面积），建设内容为住宅、幼儿园及配套等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、投资估算及资金来源：总投资估算为65436万元，所需资金全部由北京樊家村鼎业房地产开发有限公司筹措解决。

五、该项目建成后用于丰台区花乡中部组团城中村改造项目回迁安置，若有剩余房源，交由丰台区统一调配使用，不得对外销售。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书

北京市发展和改革委员会
2024年4月1日

此前，城市更新集团所属一善公司召开花乡中部组团城中村改造项目拆迁工作启动会暨党风廉政工作会。丰台城市更新集团党委书记、董事长王逊夫，农业农村局、住建委以及属地街道相关领导，审计公司及各服务公司代表参加了此次会议，会议由集团副总经理、一善公司执行董事孙宇同志主持。

会上，孙宇同志对项目的基本情况进行了详尽地介绍，并阐述了项目接下来的整体规划部署。强调要强化项目全过程监督，积极防范廉洁风险，有序高效推动项目顺利进行。服务公司代表表示将全力以赴完成此项工作，严格遵守廉洁纪律要求，高效推进项目进度，确保改造任务的高质量完成。

与会的委办局和街道领导对丰台城市更新集团的工作表示高度认可和支持，并表示将加强沟通协调，形成工作合力，共同推动花乡中部组团城中村改造项目的顺利实施。

集团党委书记、董事长王逊夫同志强调，一是要提高政治站位。花乡中部组团城中村改造项目是一项关乎群众切身利益的重大民生工程，要深刻领会项目建设的重大意义。二是要凝聚多方合力。在丰台区委区政府的领导下，丰台城市更新集团将携手各方力量，以统一思想、凝聚共识、真抓实干的作风和创新务实的精神推进项目落地见效。三是要防范廉洁风险。始终保持清醒头脑，严明纪律，以确保此次拆迁腾退工作能够公平、公正、公开地进行。

桥南城中村改造、大红门一期棚改

这些都是不少居民朋友关注的项目

随着前期工作的准备

这些地方的拆迁工作正在推进中

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来源：大红门一期棚改项目、北京市公共资源交易服务平台网站、人民网、北京丰台、北京日报