中建·云境｜秉承央企筑家基因，缔造北京内城好房子

在当下的房产市场中，好房子的定义已不仅仅停留在基础功能层面。随着社会的发展，购房者的需求不再是单纯的“有房可住”，而是对居住品质和生活方式有着更高追求。房子已从单一的居住空间，演变为品位与生活质量的象征，市场也从“居者有其屋”逐步迈入“居者优其屋”的新阶段。

对于“好房子”的标准始终存在不同的理解。然而，住房和城乡建设部提出的标准，更偏重于“好住、好料、好看、好省、好值”五个方面，强调功能性和实用性。而中建东孚则进一步拓展了这个概念，他们认为，真正的“好房子”不仅要满足基础需求，更应从三大维度来构建价值体系，打造出符合现代城市“菁英”和改善型家庭期待的高端人居体验。

立于城市核心，优享丰盛生活

房子的本质不仅是栖息地，更是承载城市资源的枢纽。秉承中建东孚的择址理念，中建·云境落址于北京丰科总部基地板块，这里是北京两大千亿级产业集群——轨道交通和航空航天产业的核心区。2023年，丰科园区实现总收入3619亿元，同比增长4%，并预计到“十四五”末将突破万亿元大关，成为北京市又一座万亿级产业园区。

与此同时，丰科园以其高比例的青年人口和研发团队持续焕发活力。到2023年底，园区内高新技术产业从业人员约16.8万人，65%以上为青年，研发人员约2.7万人，占从业人员比重达17%，堪称创新与科技的高地。

（以上信息数据来源于北京市丰台区人民政府官网，http://www.bjft.gov.cn/ftq/cyzn/202403/26d2fd199d15421db5fede232434f838.shtml

以上信息数据来源于人民网，http://bj.people.com.cn/n2/2023/0212/c82838-40298224.html

以上信息数据来源于北京市丰台区人民政府官网，http://www.bjft.gov.cn/ftq/fxbg/202402/7019e493701541d3984cb832fb4f2085.shtml）

这些优质的城市资源，不仅带来了强大的产业动能，也提升了区域的生活配套。中建·云境与地铁9号线郭公庄站直线距离约300米，9号线与未来的25号线在此交汇，连接北京西部的主要产业区与丽泽商务区，全面提升居住的便捷性。

此外，项目周边的商业、教育和医疗资源也相当丰富。丰科万达广场、永旺梦乐城等商圈与北京第五实验学校（丰科校区）、丰台八中等学府环绕，而天坛医院、解放军总医院等高端医疗机构则为业主提供全面健康保障。中建·云境凭借高端配套设施，真正实现了生活半径的缩短，让居者有更多时间享受生活。

把小家放大，畅享丰盈社区

中建东孚深知，只有顶尖品质才能匹配云端系产品的定位。中建·云境作为其TOP级产品，在择址、建筑设计以及居住体验的每一个环节，均追求卓越。

项目建筑立面采用流线型奢华设计，柔和的蓝白色调与丰台科技园区的现代风貌相得益彰。金属线条的加入，为建筑增添了细腻质感，四玻三腔窗户与香槟金铝板的结合，则让建筑外立面展现出极致的优雅和厚重感。

社区入口的设计传承了中国传统建筑的飞檐翘角形式，并融入了象征吉祥的宫廷云纹元素，打造出约45米宽云玺之门，使之成为标志性的社区入户景观，彰显归家尊贵格调。项目景观设计灵感来源于宋代米芾的《云山图》，采用现代技艺和材料，营造出“五境四园一院”景观体系，形成“园中有景、景中有园”的自然氛围，实现人与自然的和谐共生。

此外，中建·云境还打造了奢享约2600㎡的下沉式会所，拟配备恒温泳池、私享健身房等设施，提供居者日常社交与高奢生活的私享空间。这样的配套不仅在同类项目中独树一帜，更是在北京新房改善住宅市场中脱颖而出。

定制化服务，礼遇尊崇生活

一个好的居所，还应该有好的服务。中建·云境提供管家服务模式，配合智慧化新场景的设定，随时享受访客预约并精准引导到家、远程操控室内电器、个性化定制空间温度等贯穿生活每个阶段的贴心服务。这一刻，美好且便捷的生活方式得到了诠释。

居者的生活方式，是中建·云境产品考量的出发点。在产品设计层面，中建·云境设计方案迭新了20多版，历经几十轮细节打磨，最终雕琢出建筑面积约110-192㎡的云幕平层。

以主力户型建筑面积约170㎡四居来看，约5.4米进深、约5.8米的客厅面宽，方正感十足；配合LDKB一体化设计，可创造出无界大空间；约20㎡的主卧空间，让奢居具象化。

居住的奢华感，在于细节的精雕细琢与舒适体验的全面升级。在中建·云境的户型设计中，优越的居住体验体现在两个方面：一是空间设计的合理与舒适，二是装修配置的高端与实用。

项目采用四玻三腔窗户配置，解决了城市中常见的噪音干扰问题，提供了安静的生活环境。室内装饰则选用一线品牌：厨房配有高档柜体、厨具、冰箱、洗碗机、蒸烤一体机、垃圾处理器和净水系统，全面提升居住的便捷性。卫浴空间配置高仪或同档次品牌的马桶，浴霸则选用奥普或松下（或同档次）等高品质品牌，龙头花洒等五金洁具均为高仪、汉斯格雅（或同档次）等知名品牌，提升了每一个生活细节的高端品质。

中建·云境不仅汇聚了城市稀缺性资源，还通过便捷的智慧服务让生活更高效、更舒心。社区功能与居住体验的紧密结合，为业主提供了一个延展家庭乐趣的空间。这座由中建·云境打造的“微缩城市”，让北京改善人居焕发出了新的生机与活力。

注：本宣传资料所载全部内容仅供参考，以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化。项目推广案名为中建·云境，政府备案核准名为云境佳苑。房地产开发企业为北京万孚置业有限公司，预售证号：京房售证字（202428）号。资料制作时间为2024年9月18日，有效期截止至2025年9月18日。

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