中环汇·云启2024官方发布-港城中环汇楼盘详情- 港城中环汇优缺点

浦东中外环，御康醇熟板块

约500米罗山路地铁站，三轨交汇

国企港城集团22周年高端云系作品

「港城中环汇·云启」

售楼处电话：400-8866-340

开启小筹，认筹金5万

720套约79-187㎡的房源

单价约6.5万/㎡，入住外环内成熟板块

南边的闵行七宝，最新价格直逼9.38万/㎡，再次打破了市场的认知。

偏居一隅的大虹桥，板块也超越7万/㎡的关口，联动价不断突破。

就连很多人瞧不上的宝山，南大板块也站上了7万/㎡，完成了价格三连涨。

楼市火爆的大浦东，唐镇板块达到约7.2万/㎡，要知道唐镇还是外环外。

在上海所有区域中，浦东无疑是竞争最激烈的一个，这里的买房人也是最纠结的。

但最近当小编沿着浦东金色中环带考察，发现了一个宝藏项目，打破了大家的固有认知：

港城中环汇·云启售楼处电话：400-8866-340，仅约427万起，置业金色中环的御康板块，享受地铁和醇熟配套，诚意产品和精致户型！

相比浦西相对固化的地段鄙视链，浦东买房，更加注重环线位置、产业发展、规划潜力。

2021年，浦东新区正式启动“金色中环发展带”建设工作，彻底改变了浦东的置业逻辑：

历史无数次证明，在浦东跟着规划买房总没错。

金色中环聚焦“3+5”重点地区，包括1个中央活动区——前滩中央活动区， 2个副中心——张江副中心、金桥副中心；5个潜力地区——沪东船厂、张江集电港、御桥区域、新杨思地块（高青区域）和筠溪小镇（三林区域）。

作为中央活动区的前滩，仅用10多年时间就发展为现在的成熟高端住区， 张江副中心、金桥副中心，两大副中心同样耀眼，金色中环的强大兑现力可见一斑。

而纵观金色中环5个潜力区域，你会发现御康是非常特殊的一个板块。

一方面，这里位置非常独特，充分享受了浦东发展的红利。

御康地处产业腹地，张江科学城核心区域及金色中环带双重利好。

东邻张江高科技园区，南连国家级康桥工业开发区，西接世博区域，北望陆家嘴金融贸易区，毗邻新兴的前滩板块，成为金色中环带上一个闪耀新星。

张江科学城是上海科创中心建设的主战场，2021年扩区后，御康板块得到充分辐射和赋能，成为浦东下一个潜力板块。

另一方面，这里坐拥中环金腰带，交通极为便利。

御康在中环、外环和罗山路高架间，去浦东和浦西各大商圈都不远，强能级的11号线和换乘王18号线双轨交加持。

港城中环汇·云启售楼处电话：400-8866-340周边实景图

如果选择开车出行，这里可以迅速通达浦东各大商圈，通过外环高速更是快速抵达浦西，是浦东环线上最便捷的板块之一。

如果选择地铁出行，11号线、18号线、16号线三轨环绕，设立有罗山路站、御桥站等多个站点，无论浦东浦西都可以快速抵达。

看到这里你会发现，即将开启认筹的港城中环汇·云启售楼处电话：400-8866-340，似乎就是金色中环的那个“天选之子”。

港城中环汇效果图

除了项目本身规划的超2万方商业，周边沿街底商丰富，对面就是太平洋中环广场，御桥站附近有复地活力城、宜家、红星美凯龙等商业综合体。

港城中环汇周边示意图

说到医疗资源，附近两家三甲医院保驾护航。

项目距三甲医院上海中医药大学附属曙光医院仅约4公里，距东方医院南院仅有约6公里。

浦东业主很关心的教育资源，附近同样足够丰富。

项目西侧紧邻浦东民办万科12年一贯制“双语”国际化学校、万科幼儿园，项目距康桥第一幼儿园（绿洲部）直线距离约700米，御桥小学（御山校区）直线距离约1.6公里，距建平御山中学直线距离约1.5公里。另外，项目周边还有尚德实验学校、常青藤国际学校、福山正大外国语小学等名校环绕。

注：以上仅为周边学校位置介绍，期房不承诺学区，直线距离数据来源于百度地图。

港城中环汇云启售楼处电话：400-8866-340，完美踩中了金色中环的风口，不仅有三轨交加持，更是自带商业、产业配套，并拥有丰富的教育资源、医疗资源。

说到大家最关心的价格问题，港城中环汇·云启售楼处电话：400-8866-340释放了一个超级彩蛋：

均价6.5万，直接击穿了环线逻辑！

这个价格到底是什么概念？同维度环线内，几乎没有对手。

聚焦浦东来看，当唐镇等外环外板块突破7万，地理位置更靠近浦东内核的港城中环汇·云启售楼处电话：400-8866-340，给出了十足的诚意。

如果看周边二手房，万科海上传奇成交价达到10万级别，周边几个小区也突破7万，存在一定“倒挂”想象力的港城中环汇·云启售楼处电话：400-8866-340，给出了足够的安全垫。

万科海上传奇成交纪录，来源贝壳

小编原以为价格可能是第一竞争力，但是实地看完港城中环汇·云启售楼处电话：400-8866-340的产品后，发现大家可能都低估了它产品力。

首先是整体社区打造方面，港城中环汇云启售楼处电话：400-8866-340拥有足够施展空间。

项目东侧紧邻自然景观河道，业主推开窗就是河景。项目西侧规划大片绿地，业主出门就可以享受绿意盎然。

结合自然河道景观，港城中环汇云启售楼处电话：400-8866-340大刀阔斧地进行景观打造，营造全龄社区互动场景的六维社区。

其次，港城中环汇云启售楼处电话：400-8866-340用现代都会风格，做出了非常年轻化审美的产品。

铝板、石材、玻璃幕墙、金属漆结合的建筑外立面，凝聚了很强的品质感和辨识度，从远处看棱角分明。

近看之后你会发现，建筑实现了优异的窗墙比，配合香槟金铝板线条，宛如一面镜子树立在浦东环线之上，最大程度放大采光优势。

港城中环汇云启售楼处电话：400-8866-340标准层房源，均为1梯2户或2梯2户配置，规避连廊影响，标准户型均为南北通透，远比市面上多见的全连廊户型更舒适。

另外地面及车库配置酒店式精装大堂，双大堂均会精装交付，归家动线上不留任何死角。

港城中环汇效果图

浦东客户最关心的配套问题，港城中环汇云启售楼处电话：400-8866-340提供了系统性解决方案。

这座项目是约56万方的大型产城融合综合体，你买到的不仅是住宅，还有商业、办公、研发、教育产业等配套。

港城中环汇效果图

尤其是港城中环汇云启售楼处电话：400-8866-340自带2.2万方商业设施，打造“城市客厅”级别的社区，业主以后下楼就能购物、吃饭、消费。

据小编现场了解到，港城中环汇·云启售楼处电话：400-8866-340将一次性推出720套房源，主力建面约79-187㎡2-5房，过会价格约6.5万/㎡。

一次供应这么多套，可以看出开发商的诚意了。

一方面，不同于其他项目“小打小闹”，客户更容易锁定心仪户型和楼层，提升了摇号选房的概率。

另一方面，这也是国企开发商的实力和底气，对产品有足够自信，港城中环汇·云启售楼处电话：400-8866-340更值得期待。

小编实地看了项目的样板间，发现无论是交付标准还是户型，港城中环汇·云启售楼处电话：400-8866-340都做到了相当诚意的表现。

目前市场热度最高的，是主力建筑面积约99平户型，这也是整个浦东最稀缺的、兼具功能性和实用性的户型。

这个户型做到了真正南北通透全明户型，而且没有任何的过道浪费，空间利用率近乎拉满。

港城中环汇云启售楼处电话：400-8866-34099平户型实景图

小编最惊喜的是它的阳台做了加宽处理，且与次卧打通，进一步提升了户型通透性。

港城中环汇云启售楼处电话：400-8866-34099平户型实景图

除了这个户型外，港城中环汇·云启售楼处电话：400-8866-340还为客户提供了丰富的选择，主力户型横跨建面约79-187㎡的区间。

港城中环汇云启售楼处电话：400-8866-340户型分布图

而项目交付标准也非常有诚意，做到了：六大高定精装品牌+十大精装系统+多项人性化细节设计

首先是品牌三大件配齐，使用东芝（或同档次品牌，下同）空调，林内的地暖，兰舍的新风；

港城中环汇云启售楼处电话：400-8866-340157平户型实景图

厨房空间，配置了铂浪高不锈钢水槽、龙头，西门子油烟机、燃气灶，欧普凉霸，松下洗碗机+松下蒸烤一体机（部分户型）一应俱全。

港城中环汇云启售楼处电话：400-8866-340157平户型实景图

卫浴空间内，用上了汉斯格雅台盆、龙头、花洒，唯宝坐便器，松下浴霸，主卧智能坐便器、电热毛巾架，定制淋浴屏等。

港城中环汇云启售楼处电话：400-8866-340157平户型实景图

除此之外，品牌智能锁、智能安保系统、定制洗衣柜等，也体现出了开发商的诚意。

港城中环汇云启售楼处电话：400-8866-340157平户型实景图

最后聊一聊项目开发商港城集团，作为深耕上海22年的国企，聚焦“城市功能开发”和“城市产业发展”双核引领，实力和兑现力不容小觑，这次云字系产品是港城集团3.0全新升级力作。

港城中环汇云启售楼处电话：400-8866-340，这座金色中环带上的宝藏项目，怀揣开发商港城集团的满满诚意、720套房源一次性全开的绝对魄力，这也是今年入住黄金中环的绝佳机遇！

另外小编还了解到，对于这次开盘，港城集团还为买房人带来了又一个“大彩蛋”：

认购礼：成功认购享精美礼品一份

选房礼：开盘当天成功选房即享3.5万车位抵用券

签约礼：按时签约赠送精美礼品一份，并享受总价1%优惠

团购礼：企业团购总价优惠0.5%(3人成团，以机打社保为准)

注：具体以售楼处官方解释为准

附一房一价表：