金水湾、金通桂园、宝带、上海大花园等小区业主有话说！

“夜里回家，绕着小区转圈，

就是找不着车位。”

“老旧小区双排停车，

不知道什么时候就被叫下楼挪车。”

小区“停车难”已经成为

社会普遍关注的难点、痛点问题

本期“百姓说文明”

以“小区停车管理”为主题

走进兴化市、海陵区

和医药高新区（高港区）

听取各方的声音

对于许多老旧小区而言，随着私家车数量的激增，原有的停车位远远不能满足需求，居民的生活质量因此不可避免的下降。停车位不足，车辆难以停放，便会滋生随意停放的陋习。小区内绿化带、人行道被随意占用，不仅影响绿化环境，同时也让出行效率大大降低。更重要的一点是，在紧急情况时，消防通道无法畅通，意味着“生命通道”被堵塞。

声 音

我家汽车都停在外面，要用的话再骑电瓶车去换。

——海陵区金通桂园小区居民 王阿姨

以前就乱停啊，楼道门口、路牙，就这么随意停。

——兴化市时代嘉园小区居民 陈广银

路上两边全部都停的汽车，假如说有火灾，消防车开不进来。

——医药高新区（高港区）上海大花园小区居民 朱倚彬

人防车位停下去也不是很方便，我们小区人防车位不在我们楼下，要走很远。

——海陵区金水湾小区业主 刘文勇

道路比较窄，会车不怎么好会，所以我们尽量不让业主停在路面，但是没有用，业主会用其他方法把障碍桩往里面移，照样停在那个地方。

——泰州银泰物业管理有限公司金水湾项目部负责人 薛金昌

解决“停车难”问题

不仅是民生大事

也关乎城市品质的提升

针对此现象

不少居民

根据居住小区的实际情况

积极建言献策

声 音

租车位收费能不能再适当的降一点，再让一部分人停下去，这样地面上停车可能更好一点。

——海陵区宝带花园小区居民 田根林

小区南边还有一些空地，可以把这些空地整理出来，当然可能会把一些绿化给处理掉。道路两边划一些停车位，也会比较好一点。

——医药高新区（高港区）上海大花园小区居民 孙先生

记者在走访时了解到

不少居民提议

将小区内绿化带改造为停车场

这样可以在小区内

争取到房前屋后的停车空间

然而也有居民认为

减少绿化面积

会对小区的环境造成不利影响

声 音

“绿改停”我好像不太能接受，因为小区的环境有绿化，可以晚上散散步什么的。

——海陵区金通桂园小区居民 张永芳

金通桂园是一个绿化比较多的小区，大部分居民当时购买这个小区就是比较满意这边的绿化环境，所以“绿改停”，很多居民是没有这个想法的。

——海陵区城南街道莲花社区工作人员 喻睿卿

在有限的居住空间内

绿化带和停车位不可兼得

为了在短期内迅速增加停车空间

有效缓解停车难的问题

在征求业主意见后

部分小区

还是着手推进了“绿改停”方案

声 音

目前我们物业跟永定社区、凤凰街道他们牵头，跟住建局联合起来，对小区停车难的问题，进行“绿改停”,增加车位。预计第一批140个车位左右。

——泰州市润华物业上海大花园项目经理 陈峰

把小区另外一半绿化的地方全部都改造成停车位，这样的话整个小区里面，加起来有200多个停车位，大大地缓解了停车难的问题。

——医药高新区（高港区）凤凰街道双河社区党委副书记 胡杰

搞停车位改造之后，把杂乱无章的灌木全部清除掉了，增加了好多停车位。大家晚上下班的时候，都有停车位。道路也不堵塞了，这样消防安全隐患也就少了。

——兴化市时代嘉园小区居民 王先生

想要真正解决停车难问题

小区管理人员

与相关主管部门需要充分考虑

各方立场业主的意见

因地制宜改造

并且后期车辆的管理也需要跟上

声 音

在小区推行智慧停车管理，2021年，我们对小区业主的车辆全部进行了APP智慧停车平台登记。小区业主的车辆全部实行网格化管理。

——兴化市时代嘉园业主委员会主任 于万才

开展过一个错时共享停车的项目，就是跟周围的一些企业，包括会宾楼旁边的一个停车场，还有我们周边的一些政府机关单位，他们下班之后，一些居民可以把车停到里面去。

——海陵区城南街道莲花社区工作人员 喻睿卿

为了改变乱停放的现象，我们利用废弃的轮胎，把它做成美丽的绿化放在一些乱停放车辆的地方，阻挡乱停放现象。这样才彻底打开了我们小区的消防通道。

——宝带花园物业服务中心项目经理 张燕

发现占用停车位的情况，物业会及时地把占用的东西收拾掉，之后找到当事人，跟他进行耐心地沟通。

——医药高新区（高港区）凤凰街道双河社区党委副书记 胡杰

小区里面有的是空地，有的是容易堆垃圾的死角，也有的可能是绿化已经退化了，但是补绿的代价又比较高。一方面征求群众的意见，同时我们多方面筹集资金，比如说二号区、三号区，结合老旧小区改造，来对一些边角料、废弃的荒地，进行改造，把它改造成停车位，这样也能部分缓解停车难的问题。

——海陵区城南街道党工委副书记 花昊

近年来，我市利用“绿改停”以及老旧小区改造，因地制宜增设停车位，共计增加17538个车位。同时我们也要求物业企业加强停车的管理，引导和规范业主有序停车，文明停车。同时，我们也选取一些成熟单位小区进行智能化的停车管理，实施停车收费。近期，泰州市莲花七号区用停车收费的11.5万元进行楼道出新，业主们的反响特别好。下一步，我市将继续推动老旧小区改造，增设停车位，同时也加大智能化停车管理的推动力度，让小区的道路更加顺畅，出行更加快捷。

——泰州市住建局物业管理中心副主任 殷辉兰

编后语

井然有序、安全畅通的小区停车环境是衡量城市文明程度的重要标尺，也是提升市民出行品质的迫切要求。主管部门落实主体责任，对住宅小区停车设施的建设和改造给予指导和支持，提高停车资源的利用效率。

小区管理者担任起“大家长”角色，加强与业主的沟通，及时响应业主关于停车问题的反馈，并协调解决相关争议。小区业主应认识到自身作为停车秩序第一责任人，需积极参与到停车管理之中。通过各方合力协作，方能营造出良好的停车秩序，为广大居民带来实实在在的便利。

图文来源：泰州微视听

综合编辑：泰州百晓生