北京朝阳区【众秀大厦】
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众秀大厦(原清华大厦)位于北京市朝阳区光华路景辉街31-33号院，光华侨东南角。CBD中服地块Z1B，北京市朝阳区光华路CBD核心区，东邻中国尊，西邻三环路，东三环光华桥东150米，与中央电视台主楼南北呼应。地铁1号线/10号线国贸站东北口F口，金台夕照站东南口。交通便利!与众多百强企业为邻--提高企业知名度;与五星级酒店近在咫尺--商务接待客户更为方便。项目占地8800平米，总建筑面积15万平米，建筑高度230.90米，地上48层，地下4层。超高建筑尽显低调之美，设计彰显内在文化，内敛成就非凡品质，以不同的视角呈现空间美学，打造自有的建筑型格。环形挑空大堂，尽享奢华空间。无柱设计，充分的空间感受、灵活的组合方式、丰富的应用场景。高标准美学管理，全新的使用感受。大尺度公共空间，充分的视觉广度，呈现艺术张力。
北京众秀大厦，宛如一颗璀璨的明珠镶嵌在CBD中服地块Z1B的皇冠之上，它坐落在朝阳区光华路景辉街31-33号院，与周边的中国尊、中央电视台主楼等众多知名企业及地标建筑交相辉映，共同编织了一幅商务繁荣的画卷。
一、众秀大厦：商务核心，得天独厚
这座写字楼位于CBD的心脏地带，紧邻东三环的光华桥，国贸地铁站近在咫尺。它独特的地理位置，不仅汇聚了四通八达的交通网络，更将浓厚的商业氛围尽收眼底。众秀大厦成为了众多企业争相入驻的宝地，其优越的地理位置为入驻企业带来了得天独厚的商务环境。
二、交通便捷，畅通无阻
众秀大厦周边交通网络如同血脉般发达，地铁1号线、10号线在此交汇，多条公交线路纵横交错。员工通勤如同穿梭在城市的脉络中，高效而便捷。此外，周边公交站点和出租车停靠点星罗棋布，确保了出行的无缝对接。
三、配套设施，一应俱全
走进众秀大厦，你会发现这里内部配套设施一应俱全。餐饮、银行、商务中心、会议室等设施应有尽有，满足了企业日常办公的多样化需求。同时，大厦还配备了充足的停车位，为入驻企业提供了便捷的停车服务。
四、空调系统，智能舒适
众秀大厦的空调系统如同守护神一般，守护着入驻企业的办公环境。它采用了先进的技术和设备，确保室内温度适宜、空气清新。中央空调系统智能调节功能让室内温度始终保持在舒适范围内，为入驻企业打造一个健康、舒适的办公环境。
五、空调制冷，高效稳定
在炎炎夏日，众秀大厦的空调制冷系统如同一位勤劳的园丁，默默地为入驻企业送去清凉。它高效稳定的性能确保了制冷效果卓越，让企业在高温下依然能够保持高效的工作状态。根据北京市的相关规定和大厦的实际情况，空调制冷时间通常为每年的5月15日至9月15日，确保了企业在夏季的办公舒适度。
六、制冷标准，严格遵循
众秀大厦的空调制冷标准严格遵循北京市的相关规定，室内温度不高于26℃，相对湿度不低于40%。这一标准确保了办公环境的舒适度和健康度。同时，大厦的空调系统还具备清洁、卫生、噪声低、不漏水、环保等基本条件，为入驻企业提供了一个健康、舒适的办公环境。
七、冰蓄冷技术，节能环保
众秀大厦的空调系统采用了先进的冰蓄冷技术。这种技术通过在夜间电价低谷时段储存冷量，在白天用电高峰时段释放冷量，实现了节能环保的目标。同时，它还提高了空调系统的能效比，降低了运行成本和维护费用。
八、收费标准，公平透明
众秀大厦的空调收费标准将根据租赁面积、楼层和使用时间等因素进行收取。具体收费标准将在租赁合同中明确，确保了公平、透明。这种收费方式不仅体现了大厦对入驻企业的尊重，也为企业提供了清晰的预算参考。
九、中央空调系统，智能控制
众秀大厦的中央空调系统具备智能控制功能。它能够根据室内外环境变化自动调节运行参数，为入驻企业提供更加舒适、健康的办公环境。这种智能控制系统让企业在享受舒适办公环境的同时，也实现了节能减排的目标。
十、物业费服务与收费标准
众秀大厦的物业费服务由专业物业公司负责，提供全面的物业服务支持。服务内容包括但不限于保洁、安保、绿化、维修等。物业费收费标准将根据租赁面积、楼层和服务内容等因素进行收取，具体价格将在租赁合同中明确。这种收费方式既保证了物业公司的服务质量，也为入驻企业提供了清晰的费用预算。
十一、保洁服务，细致入微
众秀大厦的保洁服务由专业保洁团队负责，他们负责大厦内部的日常清洁和维护工作。保洁费用包含在物业费中，无需额外支付。保洁团队将定期对办公区域、公共区域进行清洁和消毒工作，确保大厦的整洁和卫生。这种细致入微的保洁服务让入驻企业能够在一个干净整洁的环境中安心工作。
综上所述，北京众秀大厦凭借其优越的地理位置、便捷的交通、完善的配套设施、先进的空调系统以及专业的物业服务，成为了CBD区域的一颗璀璨明珠。在2024年北京市写字楼物业服务收费标准的指导下，众秀大厦将继续为入驻企业提供高品质的服务和舒适的办公环境。
地理位置：
地 铁：地铁10号线金台夕照站
公 交：11路、1路、312路、405路、421路、502路、57路、626路、647路、648路、666路
开发商：清华大学
物业管理：世方环科物业
标准层高：4.5米
总建筑面积：150000平米
标准层面积：2400平米
外墙：花岗岩,玻璃幕墙
电梯品牌：通力电梯
空调类型：中央空调
地下车位数：400
网络通讯：联通 电信 移动
酒店：建国饭店、京伦饭店、费尔蒙酒店 国贸大酒店
商场：银泰中心、国贸商城、skp 财富购物中心
银行：工商银行、中国银行、农业银行、建设银行、 招商银行
北京朝阳区【众秀大厦】
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