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苏州仁恒滨湖湾售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔湾区改善优选 工抵特惠27000左右

入湾想象力作品！太新封面恒产！

1600㎡仁恒会所＋仁恒物业！

800米太湖一线稀缺生态湖景！

200米华中师范大学附属九年制学校！

建面约156-181-222㎡ 滨湖大平层！仁恒滨湖湾售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔仁恒滨湖湾官方电话☎：400-9939-964✔✔✔

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苏州仁恒滨湖湾售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔仁恒首次入湾！2023想象力作品！1600㎡仁恒会所＋仁恒物业！

800米太湖一线稀缺生态湖景！200米华中师范大学附属九年制学校！

【基本信息】

占地面积：约6.07万㎡

建筑面积：约21.07万㎡

总户数：763户

容积率：约2.3

得房率：约80%

绿化率：约37%

车位比：1:2.28

户型面积：约156-222㎡

交房时间：2025年年底2026年年初仁恒滨湖湾售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔仁恒滨湖湾官方电话☎：400-9939-964✔✔✔

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苏州仁恒滨湖湾售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔【国家战略】：吴中太湖新城，立足“长三角一体化”战略，从环太湖城市，走向城市群的中心。

【2035规划】：在“一核四城”的宏观蓝图之上占位苏州门户新城，涵养同频国际标准的滨水人居新高地。

【城市发展】：从运河时代、园区（双湖）时代到苏州湾时代，这座同频世界的湾，开启苏州城市的第三次浪潮。

【未来布局】：千亿级土地规划、百亿市政建设资金投入，打造下一个苏州经济高地的雄心

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【商业】：吴中永旺梦乐城、iD Park歌林公园、苏州湾中心广场、苏州湾地下商业空间橙天里、七子水街、吴郡睦邻坊、品汇左岸商务广场、悠方商业综合体（在建）、JW酒店（在建）商业体密布。

【交通】：地铁4、7、14（规划中）、15（规划中）、18（规划中）、21（规划中）号线，及苏锡常都市快线太湖新城枢纽站（规划中）、友新快速路、沪常高速、中环、南环路高架、苏州湾大桥、东太湖隧道（在建中）、苏州湾隧道（规划中）等城市主脉。

【休闲】：直线距离约9.8km太湖生态水岸、约24万方天鹅湖公园、约14.7万方天鹅港、直线距离约2.2km的七子水街、约120万方太湖风光。

（数据来源百度地图）

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【教育】：苏州北美高级中学、华师大附中、华师大实小、华中师大苏州实验学校 (在建中)、吴郡小学、吴郡幼儿园、湾东幼儿园等优质教育资源环伺。

（学区划分以每年教育局网站公布为准）

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苏州仁恒滨湖湾售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔Y·TIME运动会所，将运动健康理念作为首要考量因素，为业主量身定制全维度的健身空间。羽毛球馆、瑜伽、健身房、康复训练等运动空间，以国际前沿的空间设计，营至优质社交场所。

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苏州仁恒滨湖湾售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔新加坡仁恒置地集团，于1993年进入中国。秉持着花园城市的国际基因，仁恒在立业之初就确定了“善待土地，用心造好房”的开发理念。

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苏州仁恒滨湖湾售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔仁恒的每一步，都与城市发展同轨并行。精挑潜力热土，以苏州为核心，辐射无锡、南通、盐城、常熟、太仓等城市，精研20余座精品项目，形成以苏州为核心的新格局。

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苏州仁恒滨湖湾售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔仁恒深耕苏州20载，不断兑现国际品质生活。在这片土地上，苏州仁恒充分发挥亲水属性，让所有关于生活的美好，接踵而至。

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「湖的图谱」

「河的流长」

「湾的汇入」

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【城市发展】：从运河时代、园区（双湖）时代到苏州湾时代，这座同频世界的湾，开启苏州城市的第三次浪潮。

【未来布局】：千亿级土地规划、百亿市政建设资金投入，打造下一个苏州经济高地的雄心。

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始终与城共进的仁恒，在20年后，重回梦想开启的地方——吴中，开启国际苏州下一个10年的想象力。

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苏州仁恒滨湖湾售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔仁恒物业秉承仁恒置地集团“仁信治业，持之以恒”的企业宗旨，在中国大陆较早引入国际上先进的物业管理经验和理念，用细微的关怀打动生活。

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苏州仁恒滨湖湾售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔仁恒聚焦高端圈层，组建起独有的社群文化与圈层标识，并通过「仁恒会」，营造美好的社区氛围，致力为业主带来更多精彩的生活方式。

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苏州仁恒滨湖湾售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔滨湖湾的魅力不仅仅在于其高品质的住宅和丰富的周边配套设施，更在于其独特的地理位置和美丽的自然环境。它坐落在湖泊旁边，拥有得天独厚的山水资源，让人们在繁忙的都市中能够找到一片宁静与舒适。这里的空气清新，景色优美，让人们可以尽情享受大自然的馈赠。

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苏州仁恒滨湖湾售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔在仁恒滨湖湾，居民们不仅可以拥有奢华的住宅，还能够享受到高品质的生活。社区内部配套设施齐全，周边拥有私人会所、健身房、游泳池等设施，为居民提供了丰富多样的休闲娱乐选择。而且，社区的安全系统也非常完善，居民可以放心享受安全与便利。

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苏州仁恒滨湖湾售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔外有苏州湾大美风光，内有仁恒绝美社区！露天戏水池、林下花园…

得益于围合式布局给出的景观场，仁恒滨湖湾构建了一个内向的，有丰富层次的社区。

（项目效果图）

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苏州仁恒滨湖湾售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔标配的露天戏水池，仁恒滨湖湾必须安排！体现品味的水景布局，仁恒滨湖湾不落下！具有仁恒独特审美的设计元素，在这里你都能找到。

（项目效果图）

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苏州仁恒滨湖湾售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔从入口的树阵景观，到阳光草坪、林下花园、儿童游乐场、健身场地、戏水池等，使风景贯穿起来，形成迴游路线。既能增强业主归家仪式感，也给了业主更多可以互相交流的公共活动空间。

（项目效果图）

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苏州仁恒滨湖湾售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔出门是苏州湾大美风光，回家是仁恒绝美社区，这是独属于滨湖湾业主的享受。

▎不做会被时代淘汰的建筑！这才是有生命力的外立面！石材+铝板+玻璃，爱了吗？

仁恒滨湖湾的美，还体现在外立面上，开局先放图——

（项目效果图）

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苏州仁恒滨湖湾售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔主色调以高级灰为主，材质以石材、大面积玻璃、铝板为主，这几项结合，本身就定义了高级。

线条简洁干净，做到去风格化，从感官上体现纯粹，既独特又耐看。

（项目效果图）

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苏州仁恒滨湖湾售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔南立面大面积玻璃，犹如巨幅画框，可以随时把楼下美景、远处风光框进来。通透的材质，才能把蓝天白云倒映下来，极具生命感。

这样的外立面，10年后也不会过时。

▎还有呼声很高的会所，仁恒滨湖湾也配置到位！

苏州人对于仁恒痴迷的点，除了产品之外，还有会所。

会所+仁恒，才是完整的仁恒楼盘！

这一次，仁恒滨湖湾同样把大片土地让给了会所，为苏州湾贡献一座高品质会所。

（项目效果图）

双层会所，空中花园一眼吸睛。

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苏州仁恒滨湖湾售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔至于内部配置，我先保个密，马上售楼处就要正式公开，到时候大家自己去参观、探索！

豪横！全盘大平层！全盘四房起步！中部高改、顶部豪改，滨湖湾的产品能级都能匹配~

为了保证后期圈层和整体品质，仁恒滨湖湾在面积段上豪横了一把，绝对能匹配得上客户厚度。

面积段上：起步156平，中等户型181平，最大户型222平。

这样的面积段配比，做到整体均衡！没有高低配，把高端贯彻到底。

【户型赏析】

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意式极简是浪漫的、简约的、精致的；追求永恒、经典和自然。

艺术铜纹的电视背景墙让人眼前一亮，新颖而独立，高雅有质感；浅灰色布艺沙发搭配轻奢感的岩板茶几，质感与颜值并存；同时环形大落地窗是对这个空间最大的嘉奖！

清晨，百叶窗徐徐展开，看~阳光肆意倾洒，听~微风习习。

这一刻，从容的时光图被悄然定格。

独立岛台+大理石餐桌，提升了餐厅的颜值，也增加了空间的使用舒适度。岛台一侧的艺术铜纹柜面和客厅相互呼应，让空间更有秩序感 。

餐厅的配色从容优雅。充满艺术感的飞碟餐厅吊灯搭配黑色实木餐椅，质感与颜值并存。

卧室主要打造舒适静谧的氛围感，所以在饰面的材质上，选用温暖且柔和的木纹；竖版条纹柜体的设计视觉上拉伸了空间层高；无主灯设计让室内更通透舒适。

女儿房的硬装是简约耐看的。床品和挂画点缀了莫兰迪粉，映衬着这个空间无比温馨舒适；小屋造型的置物架充满了童趣。

男孩房以白色为主色调，点缀莫兰迪蓝，营造纯真浪漫的气息。

岩板的自然花色搭配深色系地砖，彰显出石材的大气时尚之美，又有低调内敛的奢华感。

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