北京昌平老城和南邵生态组团CP00一0801等街区控制性详细规划(街区层面)(2021年一2035年)
为贯彻落实《北京市城市总体规划(2016年一2035年)》和《昌平分区规划(国土空间规划)(2017年一2035年)》要求,提升城市发展水平和综合服务能力,推动昌平新城高质量发展,昌平区政府会同北京市规划和自然资源委员会组织编制了《北京昌平老城和南邵生态组团CP00一0801等街区控制性详细规划(街区层面)(2021年一2035年)》。
规划范围位于昌平新城中部和东部,涉及城北街道、城南街道和南邵镇。西临京藏高速,南接中关村昌平园西区和未来科学城,东连崔村镇以及百善镇,北至十三陵镇,包括建设主导街区和生态复合街区各5个,规划总面积约42.35平方公里。
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目标定位
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发展目标
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两线三区
集中建设区面积约为15.8平方公里,生态控制区面积约为18.4平方公里(含生态保护红线约2.4平方公里),限制建设区面积约为8.2平方公里。
集中建设区:生态控制区:限制建设区=37%:43%:19%
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空间结构
两轴:依托政府街城市更新及东区优质资源,打造新老共生发展轴;延续永安古城历史脉络,塑造永安古城文化轴
一核:推动特色文化激发城市活力,形成文化聚力核
一廊:发挥自然生态隔离作用,营造东沙河生态走廊
一环:依托浅山生态屏障和山水林田生态景观要素,打造生态活力环
多区:基于区位条件和主导功能,构建11大功能分区
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城市风貌
依据区位条件和主导功能,划定11类风貌区,老城组团范围包括老城门户区、铁路站前区、古城文化区、高教生活区、浅山生态区、南部宜居区、老城东部发展区,南邵组团范围包括浅山休闲区、田园农旅体验区、农业生态观光区、东沙河水岸生态区,并进行分区控制。
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控制规模
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民生设施保障
规划优先保障公共服务设施、市政设施、交通设施及公共安全设施建设,优化街区三大设施布局,鼓励公共服务设施共建共享、多元化供给,补齐民生短板,改善生活品质,实现健全公共服务体系的总体目标,营造品质活力社区。
规划幼儿园24处,小学8处,初中1处,完全中学3处,12年一贯制学校2处。增加基础教育投入,补足区域基础教育短板。
规划区域医疗中心1处,其他综合医院2处,中医医院2处,专科医院2处,妇幼保健院1处,社区卫生服务中心8处,社区卫生服务站20处,急救工作站5处。到2035年干人医疗卫生机构床位数不低于7张。
规划机构养老11处,社区养老服务驿站25处,残疾人托养所1处。到2035年干人养老机构床位数达到9.5张。
规划区级公共文化设施7处,街道综合文化中心2处,社区综合文化室33处。到2035年人均公共文化用地面积不低于0.45平方米。
规划地区级体育设施2处,街区级体育设施1处,社区级体育设施9处。到2035年人均公共体育用地面积不低于0.7平方米。
规划一级普通消防站2处,二级普通消防站1处,规划户籍派出所2处。规划固定避难场所1处,紧急避难场所17处。到2035年人均应急避难场所用地面积不低于2.1平方米。
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绿色空间
依托东沙河、新城滨河森林公园、孟祖河滨水空间与农林郊野、公园广场等绿色空间共同构成便捷可达、生态友好的整体蓝绿空间系统。充分利用建筑前广场、居住区边角地及闲置用地等场所建设小微绿地,塑造类型多样、尺度适宜、充满活力的绿色空间。
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交通体系
落实铁路及轨道交通廊道,明确用地管控要求;构建六横十纵的对外路网骨架,强化对外连通服务;结合城市更新需求进行微循环加密;集约用地资源,倡导设施复合利用。
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地名规划
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■部分图文信息整理自:北京规划建设前沿
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