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最新消息，周边配套，最新进展，想了解更多请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍。从2014年以来，中海在华山片区已经深耕了十年有余。如今的中海华山，妥妥属于收官期了。目前在售的住宅项目也只剩了中海臻园府、中海天赋嶺和中海阅麓山、中海云宸四个。

中海阅麓山位于华山东片区的卧牛山以南，小清河以北，占据了风水学上优越的地理位置。从去年1月入市以来，就受到了购房者的热捧。如今一期产品销售接近尾声，二期的迭代新品也即将推出。

升级后的二期新品，更注重房子的功能性、尺度感等方面的设计，其中约130㎡的户型为经典四叶草布局，可满足三口之家、二孩、三代同堂等家庭不同生命周期的需求，可谓目前低总价上车中海华山洋房、小高层项目的最优选项。

NO.1

外部升级：十年华山繁华已成 各项配套更加完善

要说近一二十年来济南片区蝶变的典型，可以说非华山片区莫属。

从一个二环外、河沟和农田纵横分布的村镇，到如今一座由住宅、商业组团环绕着近万亩湿地公园的繁华大城，面貌变化之大犹如桑田沧海。

住宅组团高低不同，组成湖畔参差的天际线；商业楼宇或现代挺拔，或古韵悠然，为游客及住户提供了休闲娱乐好去处；学校生机勃勃，朗朗书声，喧闹声，为片区带来蓬勃朝气。而位于片区中心的华山湖湿地公园，不仅是区域居民的后花园，更成为了泉城的第四大名胜。

就是在这样的背景下，作为片区开发的压轴项目，2022年，中海阅麓山一期入市。也是在这一年，区域各类配套纷纷落地，配套水平发生了质的提升。

首先是当年9月底片区的重量级商业配套——华山环宇城的开业，让济南北区域也有了城市头部级别的购物中心，附近居民不仅休闲娱乐的种类更加丰富，就业机会也增加了许多。

华山环宇城去年已开业

之后是区域医疗配套的尘埃落定，济南医院新院区选址公示，片区居民就医也有了家门口的新选择。

交通方面的利好也频频传来。横穿片区北部的地铁9号线开工，奥体西路北延和奥体中路北延工程的关键节点——两座跨小清河大桥也先后贯通通车，区域与奥体、东站等区域的交通瓶颈破除，居民交通出行更加便利。

随着2022年一个个利好的落地，站在2023年下半年节点上的华山片区，毋庸置疑地已成为一座环境宜居、生活便利、配套完善的醇熟大城了。

华山片区现状 来源泉城中海家视频号版权归原作者所有

与一期产品入市时相比，口罩阴云全面散去，片区发展也更加完善和美好。与时俱进的，中海阅麓山对即将入市的二期产品也进行了迭代升级，以期为客户带来更好的产品和更优的居住体验。

NO.2

内部升级：四叶草户型，满足不同家庭生命周期需求

在二期产品上，中海阅麓山的主要变化表现为功能性和尺度感的增强。

中海阅麓山二期效果图

以二期首开的约130㎡户型为例，该户型为四室两厅两卫设计，可满足不同家庭不同生命周期的需求。在三口之家，北面两个房间可作为孩子的书房、妈妈的衣帽间或者爸爸的娱乐室；而对家有二孩及三代同堂等家庭来说，北面两个房间则可作为孩子卧室使用。

130㎡户型还采用了经典的四叶草布局。四个房间，犹如四个叶片，分别占据房子的四个角，互不打扰，更有利于培育和谐的家庭关系。

此外，阅麓山二期在空间尺度感上也有所升级。约130㎡户型中，南侧是连通式阳台设计，宽度约7.4米，可以引更多清风阳光入室，明亮通透。而餐厅的开间，也由之前的约4.2米，提升为约5.3米，餐客一体化设计，搭配大尺度的双阳台，可以打造一个家人互动交流的生活场。

南向的两个卧室中，主卧宽度约3.6米宽，为带卫生间的套卧设计，可以匹配主人的尊贵感和私密需求；次卧的面宽也达到了约3.2米，作为老人房完全够用，作为孩子卧室也绰绰有余。

另外，二期的次卫还采用了干湿分离设计，把洗手盆独立于如厕、洗澡等空间之外，可保证一定的隐私，也可提高使用效率。

这么看下来，中海阅麓山二期的约130㎡户型，不存在面积浪费，空间尺度也足够，再加上一些人性化的设计，真的是很不错的产品了。

NO.3

山河湖齐聚的低总价洋房小高项目 唯此阅麓山

从2014年开始，历经中海十年深耕，如今的华山片区，已经处在开发尾声了。

从最初的的5000元/㎡左右的住宅销售单价，到如今单价最高突破50000元/㎡，从最初八九十平的两面宽大高层产品，到如今120、130㎡起步的多面宽洋房产品，十年间，中海在华山的住宅产品经历着不断的迭代升级，而价格也受益于城市化进程红利有了大幅度上涨。

已经交付的中海阅麓山一期

进入开发尾声，意味着区域未来新房产品会越来越少，市场交易将逐渐过渡到二手房市场。

站在现在的角度看，前些年的产品都已经有些过时，而且未满两年的二手房买卖有着高昂的税费，所以最好还是抓住新房销售期置业。

中海阅麓山位于卧牛山南侧，小清河北侧，占据山南水北的地利，并且是区域少有的集齐了山河湖元素的楼盘。同时，济南医院新院区距项目仅几百米，家人步行就能就医；奥体西和奥体中两座跨小清河大桥的贯通通车，对项目更是直接利好，业主去奥体和东站等区域更加便捷。

中海阅麓山周边实景

坐拥这些现实利好的中海阅麓山二期，本身就已很吸引人，其产品又是一期基础上的迭代升级之作，对于刚需和改善家庭来说都有足够的友好度。而这样的产品，价格仅仅是14999元/㎡起

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