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南京招商百家臻园
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凤凰台上凤凰游 百家湖畔百家聚

作为600多年历史的大湖，相传为明洪武年间所挖，因当时有百多人家，故名曰：百家湖；而此时的江宁为应天府，贵为明朝初期的首都。

时光追溯到近现代，百家湖不仅摇身一变成为风景秀丽的景观，也成为当之无愧的江宁核心区、经济开发区。百家湖由以前的杂草丛生、碎石挡道的水库变成了风景秀丽的美丽湖泊。

同时，众多知名企业来到百家湖畔，为这片美丽的土地增添了更多魅力。以百家湖为核心，依次向外层拓展的江宁经济开发区，这也是南京第一家由区县自发开发的国家级开发区。

2004-2015期间，百家湖在江宁撤县建区的首个十年，迎来了地铁的贯通、外企的进驻、以及商业的聚合。以百家湖为中心的江宁，逐步迅速展现着城市化进程中的每一步。直至2015年，百家湖商圈以近70万商业体量比肩新街口，成为南京南城副中心的重要节点。

“凤凰台上凤凰游”，百家湖作为江宁主城的旗舰封面，占据着独特的位置。都市与自然的结合，生活与休闲的进阶。曾经的这里，是江宁城脉崛起的源点；如今的这里，是城市繁华延伸的起点。

百家湖 只有一个

百家湖畔，云水相生，蕴藉六朝古意。

招商蛇口·百家臻园作为南京7月土拍中众家追捧的「宝地」，百家湖G51地块从土拍落锤到实境呈现，100个日夜的兼程不可谓不快。

没错，就是快，而且是难度系数加满满的快；快速决策，落子又一座「臻系」；快速发声，直抵人心喊出「百家湖，只有一个」；快速呈现，兑现期待，满足想象……

但是，唯独在两点上招商蛇口刻意慢了下来，一是对营销中心风格的拿捏，二是在「臻系」标准之上在地化升维创造。

江宁人什么没见过？！

这不是一个问句，而是一个感叹句。主城有的，江宁都有,这一切的底气皆是因为一座百家湖。去游湖，南京人去玄武湖。整个江宁花了15年不断砸重资建设的百家湖CBD，让本就眼界开阔的江宁人再次大开眼界。

所以，面对一群阅历丰富，审美领先的江宁人，一座怎样的「会客厅」才能呈现招商蛇口的百分诚意，才能体现其面向高端生活方式的思考？

去售楼处化，调配高级品味与艺术氛围

从立项之初，设计师即致力于将营销中心示范区，打造成一个极致的「文化」转译者；并崇尚“厚植文化，恪守自然，简洁高雅”的空间美学；这一点与当今顶级酒店——安缦酒店有异曲同工之妙，其背后都是对当今高净值群体的身心压力与生活审美的洞察。

百家臻园营销中心在建筑风格上采用简约的设计理念，传承现代建筑美学；在材质色系上，立面大面积运用通透玻璃材质，整体调性以灰色系呈现高级雅致感，在设计语言上，通过通透材质减少建筑本身的厚重感，强调与自然的融合之美，让建筑归于自然，让造访者的身心归于自然，极致放松。

在软装调配上，百家臻园营销中心以宝格丽BVLGARI HOTEL为设计调性参考，探索精英人群的生活方式，打造低奢酒店式的观感体验。

所以，它是一个售楼处，它又不是一个售楼处！你以为你走进的是售楼处，其实它是图书馆、咖啡厅、艺术馆……你以为走进的是网红打卡地，其实，它是售楼处示范区。

相较于感官的迎合，臻园更在意人心的舒适

与营销中心一起揭幕的还有百家臻园的样板房体验空间，这里也是「臻系」产品之所以备受追捧的表现之一；毕竟我们的专业就是把你完美的生活方式，翻译成房子；在百家臻园，在即有成功经验的基础上，更植入了更多在地化的创思。

围合式家庭动线：百家臻园会把家庭的公共空间尽量地打通，做到客餐厨一体设计，这样做带来的两大好处是，第一进门即能感受到超大的空间，很气派，空间通透；第二是缩短一些必要的家政的动线，空间击穿，让客餐厨联动起来，做到你即便在厨房做菜，也能轻松与家人与孩子毫无阻碍的交流；通过空间的设计，带来微妙的气场变化，在这个家庭的公共的空间里面，跟家庭成员多互动，多共融，这即是我们极力倡导的家庭和融生活方式。

低饱和度色彩运用：通常高饱和度的跳色会让大家觉得更高级，但百家臻园产品仍然坚持了不太取巧的色彩搭配，做了低饱和度的室内色彩；这一坚持的背后，是希望给大家营造一种回家之后偏冷静的情绪，回到家就能让一天的精神奔波慢下来，舒适下来，闲适下来，让家成为精神休憩的港湾，让回家成为一件更舒服的事。

灰空间打造：通常我们将室内空间到露天空间的转换空间，称之为灰空间；但百家臻园将灰空间理念借鉴到了室内，把那些没有清晰界定的空间也称为灰空间；比如更大面宽的阳台，一方面，它带来了非常明亮的阳光，带来了非常宝贵的空气，户内与户外更多的交融和触感；另一方面，我们希望我们的阳台除了洗晒功能之外，也能够盛放业主更多的个人兴趣爱好，创造更多的生活场景的可能。

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