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五矿路劲澜悦溪云

园区正轴 星海旁 建面约131-158㎡国际智能森屿洋房

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占地面积：55903.47㎡

计容建筑面积：111766.05平米

总户数：1060户

容积率：2.0

绿地率：≥40%

产品类型：由6幢洋房和9幢高层组成（本笔记的户型是洋房户型）

车位比：1:1.29

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图片来自苏州楼市一线

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〖品牌价值〗

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· 五矿地产 | 绿档央企 时代信心

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大部分是131的户型

参考图（仅作参考，最终以实际交付为准）

· 盛世澜悦 首礼苏州

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37载精品历练，沉淀五大产品系：高端定制系、澜悦系、万境系、金城系、特色小镇。

五矿地产全国第五座“澜悦系”高端产品首映苏州，以央企匠工，致敬城市中坚人物。

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· 路劲地产 | 外资榜首 深耕苏州

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〖区位价值〗

· 苏州战略规划——一核四城

2012年，苏州澜悦溪云售楼处电话/地址☎：400-8818-994(售楼中心电话）✔✔✔澜悦溪云营销中心位置/热线☎400-8818-994(看房专线）✔✔✔苏州首次提出“一核四城”战略布局，由此成为苏州城市发展和房地产开发的重要导向，形成苏州价值第二梯队的五大新城。

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·高贸新城 园区正轴 居住中心再东延

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· 活力居住新城，六大高质配套

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产业升级：

借势自贸区发展红利及政策倾斜，目前高贸新城已汇聚高精尖六大产业集群，金光产业园及一众省市重点项目落地建设，园区下一极正当崛起。

○规划面积Max：占比苏州自贸区规划面积最大区域；

○投资金额Max：约800亿苏州自贸区专享发展基金；

○产业指标Max：约5.18平方公里金光产业园规划；

○企业指标Max：多达360家高新企业落户。

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交通升级：

○斥资11亿，19个道路改造项目；

○现代大道、中新大道、金鸡湖大道三大横轴成型；

○新胜浦大桥预计2022年通车

○地铁9号线规划稳步推进；

○1号线延伸段将东延至胜浦。

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教育升级：

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星海教育集团直管胜浦实验小学、星浦小学、星浦中学，沁润名校书香。

其中星浦中学将于2022年9月开学。

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商业文体升级：

板块规划5座邻里中心，其中在建的金胜邻里中心与本案一街之隔。

规划约10万方文体中心，囊括图书馆、剧场、多功能厅、文化展览空间、青少年活动中心等公共文化设施和综合体育馆、游泳馆等公共体育设施。

高端医疗配置：

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优享星浦医院、九龙医院、苏州大学附属儿童医院、独墅湖医院，家庭健康无忧

高氧生态：近邻东沙湖生态公园、金浦公园；瞰景5A级景区金鸡湖与阳澄湖半岛。

高氧生态环境：

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近邻东沙湖生态公园、金浦公园；瞰景5A级景区金鸡湖与阳澄湖半岛。

〖产品价值〗

产品特点：

新亚洲风格美学建筑、“澜悦”高端产品系属性、五矿物业星级管理服务、同纬国际精装奢雅品位

森系园景、低密社区、宽幕空间

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· 园区智能森氧住区 擎领国际健康生活

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·森林双轴归家礼序，人车分流

·八重森林园景，人性化细节体验

·架空层共享空间，满足全龄段社交所需

·5M智能·健康体系，定制社区专属健康生活

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超大架空层泛会所

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〖户型赏鉴〗

·高得房率：约82%-84%洋房高得房率，空间使用最大化

·四房起步：满足家庭不同阶段的居住需求

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〖物业服务〗

五矿物业 | 五星级献礼苏州

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五矿路劲澜悦溪云

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