拆拆拆！温州这里拆出新天地…

团块改造，拆出一片新天地，引来一众“金凤凰”；口袋公园、城市步道等绿美生态建设持续“上新”……近年来，莘塍加快城市有机更新，全面提升城乡风貌。沿着万松东路、温瑞塘河两大主轴拆旧拓新，15平方公里的活力新城跃然眼前，让莘塍变“新城”，居民“近”享“诗与远方”。

中塘河公园

“拆”出发展新空间

万松东路上“疤点”消失了

“你看，重新粉刷的外墙、新安装的河边护栏，饭后出来走一走，别提有多舒心了！”近日，记者来到前埠村前埠沥附近，70岁居民王阿婆对前埠村改造后发生的“蝶变”赞不绝口。

整洁美观、抬头见景、起步闻香……秋日里的前埠村变样了，村民看在眼里，喜在心里。谁能想到，就在半年前，这里还是违章出租房密集，连条像样的消防通道都没有的城中村。

前埠村前埠沥沿线改造前

前埠村前埠沥沿线改造后

近年来，随着万松东路延伸工程竣工，一条笔直宽阔的城市主干道串联起老城区和未来的城市中心区，道路两旁高端楼盘、城市综合体拔地而起，道路绿化景观不断提升。

而位于万松东路莘塍段与人民路交叉口的前埠村却显得格格不入，成为交通主干道上亟待修复的“疤点”：村内违章搭建的店铺、房屋占据道路，消防车辆进出困难，一旦发生火灾后果不堪设想。

万松东路延伸工程

今年4月，莘塍街道在前埠村启动违章出租房拆除整治行动。“轰轰轰……”随着拆除机破墙的声音响起，一间间违章搭建的出租房被拆除。

据悉，前埠村第一批拆除违章出租房共48户89间，约3000平方米，大多为老旧房屋，部分为木结构房屋，彩钢板屋顶，火灾荷载量较高。这些出租房内约有270人居住，租客消防安全意识薄弱，火灾隐患问题突出。

面对难啃的“硬骨头”，该街道分批次梯次推进，政策处理、腾空清运、依法拆除同步进行，仅用了7天时间，3000平方米的违章建筑成功拆除。

随后，该街道通过“先易后难”的方法，依法推进分批拆除，截至4月底，共拆除并清理违章出租房220余间，拆除面积约8000平方米。

“违章房屋拆掉之后，后续部分地段会进行绿化，拓宽消防通道。”莘塍街道办事处相关负责人说，前埠村与前埠工业区相连，近年来成为该工业区企业员工租房的首选。村内道路比较狭小，后续实现整村整治后，消防通道变宽，万一发生火灾能够及时应对。

“希望能够快点整改完，住得就安心了。”街坊李阿姨看到拆违的场景，心中萌生出不少期待，她希望村里越来越漂亮、越来越安全，在这里生活更加舒适。

前埠村拆违前

前埠村拆违后

这只是莘塍铁腕治违，“拆”出发展新空间的一个缩影。记者了解到，万松东路莘塍段连接莘阳大道、富民南路、东新公路、滨海大道，构成“卅”字形道路网络。

近年来，莘塍街道大力推进周边地块改造，将党旗插在攻坚第一线，全域打响重点团块大会战，推进莘塍在城市形态上与中心城区逐步融合，昔日逼仄拥挤的小街，变成笔直通畅的大道；砖墙陈旧的矮房，变成高品质的安置房、精装修的商住楼、高大上的城市综合体……“疤点”没了，高楼林立的莘塍更具时尚感。

拓出生活新图景

1500米塘河景观带刻画“诗画莘塍”

眼下，每天傍晚去家附近的滨水公园跑步健身成了悦澜庭小区居民陈伟的习惯。“那里原本只是一块荒地，现在改成了公园，风景不错，还建了塑胶跑道，平时的早晚和双休日都很热闹。”陈伟说。

万松东进带绿化（南垟浦沿河绿化一期）工程

滨水公园绿化景观

陈伟口中的滨水公园就是万松东进带绿化（南垟浦沿河绿化一期）工程。该工程于今年4月26日通过竣工验收，项目全长1149米、宽13米，打造一个占地两万多平方米的河滨绿化公园，主要建设内容包括绿化景观、园路铺装、园林小品、驳坎工程、景观照明、塑胶跑道等。

滨水公园塑胶跑道

“公园内设置了多个平台，平台上安装了光影互动灯和雾森系统，园路上还有陪跑墙等设备，给市民增加很多运动的乐趣，夜间还会营造出美轮美奂的视觉盛宴。”项目施工单位技术负责人王子红说。

该滨水公园在设计之初，就加入了很多科技元素，特别是夜间，在光影灯和雾森系统的作用下，还原绿色生态的自然环境，为幽静的滨水步道添上几分闲适的浪漫感，让游玩的市民犹如置身仙境。

在莘塍，这样小而精的特色景观不少。“即使在商圈周边，也能无中生有、有中生新，做出美丽的景观来。” 莘塍街道办事处副主任廖象游说。

“无中生有”，关键在于思路、在于创造。而“有中生新”，前提是“有”，重点是“新”。为了塑造“整体大美、至简气质”的“诗画莘塍”，该街道持续八年实施“美丽莘塍”全域环境整治、全民治水大会战等专项行动，连片推进中塘河景观提升工程，打造“镜湖水岸、九里老街、东街新韵”1500米塘河景观带。

九里汇历史风貌街区入口景观

今年5月，九里汇历史风貌街区整治提升工程通过竣工验收。“环境好了，店铺多了，人气也旺起来了，整体风貌焕然一新，真是一个宜游宜居的好地方。”近日，从外地回莘塍探亲的王女士发现，家乡的九里汇老街有不少变化：各式瓦木结构的民房一户连着一户，古朴敞亮，石桥、雨廊、翘檐、阁楼错落有致，江南味、文化范、烟火气十足。

九里汇老街改造前（陈立波/摄）

九里汇老街改造后

九里汇紧邻温瑞塘河，曾是瑞安重要的商业集聚地之一。项目打造过程中，莘塍街道实施片区综合开发，按照“企业主体、市场运作、政府引导”方式，注重利用市场盘活资源禀赋、人文特质、生态环境等优势，既避免“千城一面”，又彰显城市面貌特色，让百年老街迎来蝶变。

破立之间，焕新家园。匠心雕琢九里汇历史风貌街区、S2线站点TOD等城市引爆点，布局大型商业综合体、五星级酒店、滨海十万亩都市田园等地标项目，打造“龙舟嘉年华”等文化新名片……15年间，莘塍街道核心建成区面积从7平方公里扩大到15平方公里，原本窄小的街巷、低矮的房屋渐渐隐入历史，实现“大建大美”到“精建精美”的蝶变跃迁。

◎来源：天瑞地安客户端

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