邯郸启动“商转公”！需满足领取不动产登记证书满五年等7项条件！

9月12日
邯郸市住房公积金管理中心
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节目中，很多群众都在关心地询问：“商转公”何时能落地邯郸？

邯郸市住房公积金管理中心资金归集科科长陈璞现场解答公积金“商转公”政策：一直以来，“商转公”业务备受大家关注，2023年底，建设部关于“商转公”业务有明确政策要求，住房公积金个贷率低于85%的城市（有资金余量的城市）可以考虑开展“商转公”业务。今年9月初，邯郸市住房公积金管委会研究审议通过了邯郸市“商转公”管理办法，我们积极履行程序，9月11日开始，该办法正式印发并开始宣传，目前一切准备工作已就绪，邯郸“商转公”业务可以办理了。

下面小编就相关政策规定为大家做出重点梳理。

一、什么是“商转公”？

“商转公”贷款是一种特殊的住房公积金贷款，指符合公积金贷款条件的我市缴存职工，申请将本人尚未结清且已办妥不动产权证书（或房屋所有权证书与土地使用权证书）的商业银行个人住房贷款，转为住房公积金个人住房贷款。

二、办理“商转公”需满足哪些条件？

“商转公”贷款的申请人除需符合我市住房公积金贷款的申请条件外，还需满足以下条件：

1.原商贷办理时，申请人已连续足额缴存住房公积金满6个月；

2.申请人是原商贷的借款人，且为不动产权证书载明的产权人；

3.原商贷借款人及共有产权人家庭未使用过住房公积金贷款；

4.原商贷所购住房已取得不动产权证书，且登记日期满5年；

5.原商贷尚未结清，贷款用途为购买自住住房，且原商贷银行同意申请人提前结清全部商贷；

6.原商贷历史记录中不存在连续3期或者累计6期及以上逾期行为；

7.所购住房能够提供抵押担保，除原商贷设定的抵押登记外，无其他抵押、查封、居住权设定等权利限制情形。

三、“商转公”业务在哪儿办理？

“商转公”贷款由中心委贷银行受理。原商贷银行在委贷银行范围内的，由原商贷银行一致的委贷银行负责受理；原商贷银行不在委贷银行范围内的，申请人可以在房屋所在地的委贷银行范围内进行选择。

主城区委托银行地址电话，各区县委贷银行具体情况请咨询当地住房公积金管理部。

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