上海
建发云栖上宸售楼处电话：400-780-7338√√☎新户型图官宣发布！自带泳池、三面铝板的主城区TOD，首开在即！
杭州建发云栖上宸
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「建发」又开始整活了，这是要“卷”哭同行的节奏。
有着国企背景的建发房产，从「建发·云启之江」凭借超180亿销售额成为去年的全国销冠楼盘，到今年上半年，建发更是在杭州土地市场豪掷近200亿，有了如今的“建发五子”。售楼处电话：400-780-7338√√☎
最开始的“卷”大门、外立面，到“卷”公区、精装，再到现在的各种“卷”，已然晋升杭州第一梯队房企。
这一次，即将上市的「建发·云栖上宸」或将进一步打开杭州购房者的想象空间，原来限价3万+的主城楼盘也可以有如此高的配置！
项目信息
总户数：约884户
建筑面积：约104-139㎡禅境中式美宅
精装限价：34000元/平
产权性质：70年住宅
容积率：2.6-2.9
绿化率：30%
装修状态：精装修
物业公司：建发物业
项目地址：拱墅区桃源街与景莘街交叉口（北地块和南地块）
01
主城3万+最高配置
HAO YAN TANG
当下出色的楼盘设计，不再是单纯拘泥于满足基础的居住功能，而更是健康生活方式的倡导。
千篇一律的现代简约风格总归缺少精神内核，建发不断精进的新中式风格包含了更多文化传承和情感表达。
越来越多人钟情于建发的新中式产品，是民族文化自信的体现，也开始深切认同当年周董说的“华流才是最diao的”。
▲「云栖上宸」主入口效果图
板块首创标志性中式大门+建筑三面大面铝板立面的基础组合，加上双下沉式会所、室内恒温泳池、室内篮球场等升格配置，而精装均价仅为3万出头。
超预期的项目配套，不仅给300万级产品树立了标杆，也为新杭州人入门级购房者提供了更优质的选择！售楼处电话：400-780-7338√√☎
作为限价3.5万内唯一一个双会所配置、室内恒温泳池、室内篮球场的项目，「云栖上宸」更像是在引领“品质平权”的产品革命，成为主城最卷3万+楼盘的同时，也给普通购房者提供了超限价“豪宅”居住体验的机会！
▲「云栖上宸」鸟瞰效果图
「建发·云栖上宸」位于4号线吴家角港站地铁口，两面水系环绕，紧挨卖鱼桥小学（卖鱼桥小学教育集团桃源小学）、大运河杭钢公园等配套，是当下主城区均好性较强且无明显不利因素项目之一。
项目规划了11栋17~26F高层住宅，共883户，分为南北两个区块，主力户型约104~139㎡，精装限价34000元/㎡。
▲「云栖上宸」立面效果图过程稿
「云栖上宸」的建筑设计延续了建发“禅境中式”的建筑风格，中式飞檐非常具有识别性。
项目也是板块内少有的三面大面铝板项目，好的外立面不仅是楼盘的颜值更是项目档次的体现，在后期的二手房市场也有明显的溢价空间。
▲室内篮球场意向图 非交付标准
最值得一提的是，「云栖上宸」打造了区域内首创的超2800方（含庭院）双下沉式会所。售楼处电话：400-780-7338√√☎
南区配置了室内恒温泳池、篮球场及健身娱乐空间，北区则是以儿童学习娱乐场所为主题为儿童定制阅读、艺术、手作等成长空间。
「云栖上宸」规划有2梯4户的约104㎡、121㎡，129㎡，以及2梯2户的139㎡共4种户型选择，基本可以满足从刚需首置到改善置换的多种住房需求。
约104㎡中间户型（三室两厅两卫），爆款户型入门级首选
▲户型示意图
121边套户型（四室两厅两卫），二胎家庭理想户型
▲户型示意图
129边套户型（四室两厅两卫），进阶改善型户型
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约104㎡的三房户型、约121㎡、129㎡的边套户型同样采用大开间朝南+宽幕阳台设计，空间利用率比较高，比较适合有四房需求的首改家庭。
项目周边配套介绍
地铁口、名校旁
如今的桃源，智慧网谷数字经济小镇已经开始显现雏形，现在已经有新浪，联想，58同城，顺丰，奇虎360，招商蛇口这些龙头企业入驻。大概等到2024年，就能够全部投入使用。
预计到2025年，可实现数字经济产业规模500亿以上，到2030年产业规模可实现万亿级以上，已经有人称之为：杭版中关村。
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产业已经有谱，但桃源还有其他附加优势。比如，可以享受到大运河新城强有力的规划。
2019年6月，杭州正式公布了示范区十大标杆项目，其中重点是打造运河新城和杭钢新城。老工业区华丽转身，摇身一变成为杭钢遗址公园（在建）。
杭钢主题公园效果图
另外，在地铁杭钢站，还规划了大型BMW综合体。将串联起运河国际文化艺术公园、中央景观大街、杭钢遗址公园，形成一条“5公里历史年轮带”。在留住历史记忆的同时，也在吸引、集聚国际品质的配套功能与高增长的潜力产业。
其中商业部分体量，可能会有60万-80万方。售楼处电话：400-780-7338√√☎
用不了5年，桃源将不再是你曾经认识的桃源了。随着人流量增多，势必会给城市能级抬升输送源源不断的能量。
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