旧改快讯┃龙岗吉华细靓片区城市更新村改项目计划公示

9月6日，龙岗区城市更新和土地整备局发布关于龙岗区吉华街道细靓片区城市更新单元意愿公示及计划（草案）公示。

9月10日，深圳市南山区人民政府关于公布《深圳市南山区龙辉花园、龙联花园房屋征收项目房屋征收补偿方案（征求意见稿）意见处理情况》及《深圳市南山区龙辉花园、龙联花园房屋征收项目房屋征收补偿方案》的通告。

深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布关于龙华区福城街道边园山工业区城市更新项目物业权利人核实结果的通告。

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细靓片区城市更新单元更新意愿公示及计划（草案）公示

龙岗区吉华街道细靓片区城市更新单元已经龙岗区城市更新和土地整备局2024年第19次、20次业务会审议通过，拟申报拆除范围面积94855㎡，深圳市细靓股份合作公司已完成了该更新单元范围内土地及建筑物权利主体的更新意愿收集，现申请核定更新意愿。根据相关规定，现将该更新单元范围内的权利主体、更新意愿和建筑物现状情况进行公示。

《龙岗区吉华街道细靓片区城市更新单元计划（草案）》已经龙岗区城市更新和土地整备局2024年第19次、20次业务会审议通过，现将拟定的城市更新单元计划（草案）进行公示。

拟更新方向为居住等功能，拟拆除范围内应落实不少于23714㎡的公共利益用地（含教育设施用地、公共绿地、水域等），拟贡献率不少于25%。

在更新单元规划阶段落实深圳市城市总体规划等相关管理规定的管控要求。

拟拆除范围示意图

根据意愿公示股东大会决议显示，本项目涉及的土地规划用途和现状不断进行调整，政府对水径片区统筹规划研究、水径片区法定图则修编，且根据《龙岗区2019年水污污染治理第十三次工作专题会议纪要》文件精神，已配合市、区政府蕉坑水综合整治工程先对河道涉及的1800多平米物业提前拆除。

申报主体为深圳市细靓股份合作公司。根据股东大会决议显示，项目意向合作方为深圳嘉多盈置业有限公司，经查询工商信息显示，该公司为保利达（惠州）投资发展有限公司全资子公司。

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关于公布《深圳市南山区龙辉花园、龙联花园房屋征收项目房屋征收补偿方案（征求意见稿）意见处理情况》及《深圳市南山区龙辉花园、龙联花园房屋征收项目房屋征收补偿方案》的通告

《深圳市南山区龙辉花园、龙联花园房屋征收项目房屋征收补偿方案（征求意见稿）》已于2024年7月23日至2024年8月21日在南山政府在线、房屋征收范围内公布并征求意见。征求意见期间，共收到1份书面反馈意见，相关意见及回复情况详见《深圳市南山区龙辉花园、龙联花园房屋征收项目房屋征收补偿方案（征求意见稿）意见处理情况》。

现征求意见期限届满，根据相关规定，公布《深圳市南山区龙辉花园、龙联花园房屋征收项目房屋征收补偿方案（征求意见稿）意见处理情况》及《深圳市南山区龙辉花园、龙联花园房屋征收项目房屋征收补偿方案》。

南山区龙辉花园、龙联花园房屋征收项目范围图

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边园山工业区城市更新项目物业权利人核实结果通告

根据《深圳经济特区城市更新条例》等有关规定，龙华区福城街道办事处已完成福城街道边园山工业区城市更新项目物业权利人核实，现将核实结果予以通告。

内容来源：

龙岗区吉华街道细靓片区城市更新单元更新意愿公示

https://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/xxgk/qt/tzgg/content/post_11543294.html

关于《龙岗区吉华街道细靓片区城市更新单元计划（草案）》的公示

https://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/xxgk/qt/tzgg/content/post_11543466.html

深圳市南山区人民政府关于公布《深圳市南山区龙辉花园、龙联花园房屋征收项目房屋征收补偿方案（征求意见稿）意见处理情况》及《深圳市南山区龙辉花园、龙联花园房屋征收项目房屋征收补偿方案》的通告

https://www.szns.gov.cn/nsqcsgxj/gkmlpt/content/11/11545/post_11545677.html#15473

深圳市龙华区城市更新和土地整备局关于龙华区福城街道边园山工业区城市更新项目物业权利人核实结果的通告

https://www.szlhq.gov.cn/lhcsgxj/gkmlpt/content/11/11548/post_11548168.html#14522

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合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新土地整备全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业运营以及乡村振兴进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国新型城镇化提供系统性的解决方案。

合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问(投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购)、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州公司、广佛办事处，业务覆盖粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。

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