山东
网友在政务网留言：我是一名农民工，跟老父亲一起在建筑公司辛辛苦苦干了一辈子，从青岛市城阳区国科绿地健康小镇用工程款抵了一套房子，全部款项已经付清，并与2024年4月8号网签完成，目前该房屋已经交付，根据法律规定该房屋产权已经归我所有。但是该开发商单位用该房屋在银行处做的抵押借款，一直不撤押，网签完已经5个月了还一直抵押在银行，我现在连房产证都办不出来，严重侵犯我的合法权益。
依据抵押合同，该房子的抵押期限到7月份，开发商的抵押贷款已经逾期了，下一步银行有可能会把我的房子查封。 本人之前找过相关单位，区住房中心说他们跟开发商定好了8月底前给办理完撤押，这都9月了问题一直没有解决，也没答复什么原因，住房中心说完了话不关他的事了，也不跟进事情的进度，承诺的期限超了也不管不问，我不明白，既然房子被开发商抵押在银行，为什么可以交易可以网签？该政策只是为了开发商卖房子专门设定的吗？相关部门对卖完房子的事也不监督管理，不管后期撤押的事吗？
经区住房城市建设管理局落实，绿地国科健康科技新里城项目（75地块东区）位于城阳区硕阳路25号，有国科绿地健康小镇（青岛）房地产开发有限公司开发建设，包括13栋住宅楼及商业，该项目已交付。您购买的房屋于2024年4月网签。该房屋尚未撤押，无法办理房产证。区住房城市建设管理局督促开发企业尽快办理撤押。
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