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Allen摄

PART 1

近期，东部新城明湖边的一处转角围挡成为了新晋网红打卡地，如同Hermès的橱窗，艺术且隐奢。有网友更是说道：这应该是我见过最贵的一面墙！

这面如艺术品的围挡便出自保利明湖金茂府，没想到内卷潮已经卷到了围挡，项目的精工品质可见一斑。

转角围挡实景图

在这个快节奏的时代下，金茂依旧拥有和Hermès手工制作一般的匠心，将在宁波打造整个中国最高级别的金茂府，宁波将迎来真正的豪门。

如何能称得上最高级别？首先是硬件上的巨大升级。

金茂府对于产品颜值有近乎偏执的追求，此次保利明湖金茂府带来了宁波从未出现的建筑立面——金釉陶板外立面。

保利明湖金茂府 外立面效果示意图

这是陶板立面在宁波新房中首次落地，与英国伦敦 principal tower、美国纽约施坦威大厦和迪士尼总部等国际顶尖地标同款外立面，带来独特的视觉审美盛宴。

毫无疑问，保利明湖金茂府的金釉陶板立面重新定义了顶奢豪宅的美学标准，将引领宁波城市建筑立面美学，开启全新的“美颜时代”。

陶板立面在宁波还是个新颖词，保利明湖金茂府为何要摒弃普遍的干挂石材而选择陶板呢？

一切的一切都是为了匹配峯层人士的高端居住体验。

南京桃园金茂府 示意图

首先，陶板的造价十分昂贵，是涂料的20倍、铝板的2倍、石材的1.5倍，镌刻顶奢大宅气度。

其次，陶板制作工艺非常严苛，每一块陶板的成型都需要经过7道烧制工序：烧制-预热-升温-烧制-烧成-降温-出窑，而且大面陶板制作耗损率极高，可以说每一块陶板都达到了百里挑一的效果。

最后，陶板立面具有优异的防火性能、耐高温、耐腐蚀、环保、隔音等优点，在多年以后，都能依旧如新，保证业主一如既往的尊贵体验。

除了首创金釉陶板外立面，保利明湖金茂府还完成了一个几乎不可能的挑战！

作为明湖东最后一个项目，迎接宁波第一座金茂府3.0作品，恰如伯牙子期，必成绝唱。为了将明湖和千亿东部新城天际线纳入业主的窗前。打造如“冰川瀑布”般的“无边框”创新幕墙设计，超大窗墙比，将景观视野最大化。

之所以称它为不可能的挑战，主要是因为金茂府的科技系统，对于墙体厚度有较高要求。

然而这次金茂府在完成3.0的升级下，却能拥有这样的超大窗墙比，花费了巨大的心思，甚至是创造了在众多金茂府3.0中最大的窗墙比。这一次的突破和创新凝聚的是金茂府对客户需求的深切洞察，也是对产品升级精研的坚定执着。

PART 2

金茂府相信大家已经相对熟悉，但这一座金茂府3.0将会颠覆所有人的认知。

从1.0“会呼吸的房子”，到2.0“会思考的房子”，此次3.0“自然生长的房子”首度落笔宁波，保利明湖金茂府这座跨时代作品将再一次改变居住体验和生活方式。

从2009年金茂首次开创科技系统，经历15年的进化，让金茂府拥有“不可复制、难以追赶”的绝对优势。

金茂府3.0，即为“一核五美两配套两服务”的体系化升级。一核即科技内核，截至2023年，金茂府已累计获300余项绿色认证，成为中国累计权威认证最多的住宅产品系。

十二大绿金科技系统是金茂府的内核，从“温度、湿度、空气、阳光、水、声音”六大基本生命元素出发，实现“衡湿、衡温、衡氧、衡净、衡静”的居住环境，让业主与亲人的居住更为舒适，这也使得金茂府成为当下业主复购最多的产品系之一。

在其它豪宅在卷中央空调、地暖、新风系统的情况下，金茂早已将绿金科技系统运用的炉火纯青，3.0版本更是将人居水平向前推进了一大步。

绿金科技系统最大的优势是，一年四季的温度恒定在22-26℃之间，是体感最舒服的一个温度，无论你出门多久，一回到家就是这个舒适的温度，而不用提前打开空调；其次，金茂府的每一个房间、每一个角落的温度都是一样的，而不会像中央空调的房间内是有温差的，离出风口越近的温度更高或者更低，无温差的居住感更为舒适；当然，与中央空调相比绿金科技更大的优势是没有噪音，可以让你的睡眠质量变得更好！

此次金茂府3.0也从三衡系统提升至五衡系统，尤其是之前有所诟病的户与户之间的隔音也完成升级，就1.0版本而言，室外的隔音做的非常好，但因为管道井的原因，室内的隔音效果相对弱一些，此次3.0版本将管道外移之后，户与户之间的隔音会更好，室内的声音也将变得更加安静，这就是金茂在深谙客户需求后作出的巨大提升。

五核即为对户型、公区、精装、景观、地库五个维度全面提升，由GAD、国际顶级景观设计团队奥雅、《INTERIOR DESIGN》全球室内设计 TOP1 的团队三大世界级艺术大师团队协力创作，以世界视野探索宁波未来城市空间新形态。

两配套指的是配备专属会所和街区商业，这也是之前1.0和2.0版本没有的，其中会所包含健身房、私人会客厅、恒温泳池、私宴厅等多重功能区。

街区商业上，参考伦敦海德公园一号“奢贵大宅+奢牌旗舰店”的打造方式，以内外交通的立体街区，营造情景化的空间体验。

两服务提供酒店式服务与圈层服务，要知道金茂可是做五星级酒店出身，酒店式的服务、顶尖的圈层才是他最强的附加价值。

保利明湖金茂府这座“自然生长的社区”如同一棵大树，不断延展枝杈，不断成长为更贴近生活的模样。

PART 3

比财富更有意义的是健康。

金茂府3.0所带来的健康生活深受高圈层人士喜爱，不少明星都是金茂府业主，比如知名主持人春妮、杨幂父亲杨晓林、九球天后潘晓婷等等。

那么，究竟是什么样的生活，会让各界名流义无反顾的选择金茂府呢？

除了金茂强劲的硬核实力，还有不断提升的“软实力”。

保利明湖金茂府的星级至善物业服务，将为业主提供全周期、全方位的酒店化服务。

比如将构建三大府门会所体系——私享高定会所、架空层泛会所、尊崇访客会所；引领三大品牌 IP 活动——金宴中国、金彩中国、绿跑中国；三大优享出行服务，则包含私属接送机、尊享贵宾厅、金茂酒店折扣……还拥有二十大金享俱乐部等圈层服务，打造业主交际金圈。

多样化的活动与服务将打造圈层互动交流的平台，也将促进资源的共享与交流，营造睦邻友好的社区文化。

在这里我们来分享一则有关于金茂府接送机服务的小故事：当时有个老人家，儿女不在身边，他预定了接送机，我们不仅给老人家安排好了，在接机时置业顾问一起陪同，还给老人家带了亲自做的银耳羹，要知道接机时间是凌晨哦，让老人家非常感动。

这就是金茂府的服务力和兑现力，也是基于这些，业主对于金茂府的信任在一步步建立。

金茂用超高品牌力、服务力、产品力、兑现力赢得了市场的青睐，创造了一个个热销神话，比如说南京的桃园金茂府，在比宁波市场还差、产品更卷的环境中，竟然能在没有示范区的情况下，开盘一小时便售罄，可以说创造了一个楼市奇迹！

由此可见客户对于金茂府品牌的信任，也是认定金茂府即为优质资产，事实也是如此，在二手市场中，金茂府的房子也是溢价神话。

保利明湖金茂府以200㎡户型为产品起步门槛，这一次的产品是全国都绝无仅有的，是纯粹的宁波富人区。所以保利明湖金茂府不仅仅是一处优质的资产更是一张“私董圈”的入场券。

当前保利明湖金茂府泛太平洋酒店展厅和鄞州印象城展厅已经开放，展现出属于这一宁波顶奢作品该有的气派。

印象城展厅犹如一座花园，鲜花簇拥，绿意盎然，将展厅赋予温度，展露出金茂与宁波城市共生的发展历程，传递着金茂对美好生活的追求。

印象城展厅 实景图

朋友圈纷纷打卡的泛太平洋展厅，一整面高颜值的兰花墙，让人一眼惊艳。来现场体验一次手部护理，再来一份宝格丽式下午茶，享受保利明湖金茂府专属精致生活体验。

从转角围挡的惊艳，到城市展厅的火爆，预示着明湖金茂府将划时代而立。8月底，宁波首个拥有“七大沉浸式会所”的示范区即将盛大开放，约3000㎡下沉式高定会所，以五星级酒店标准打造，势必将引爆全宁波，让我们静静期待这部顶奢作品的完美开启！

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