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首付约58万，能买到什么样的新房？

3站虹桥，5站华为，7站张江，更关键的是直线距离地铁站约500米，真正的步行可至，示范区线+机场联络线铁板钉钉，把徐汇浦东纳入通勤范围！

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示范区线+机场联络线铁板钉钉，把徐汇浦东纳入通勤范围，不仅带来了轨交的便捷，也大大拉近保利虹桥和颂售楼部电话☎：400-8866-340√√与城央的心理距离。

步行可至：直线距离地铁站500米

置业看重的轨交，在保利虹桥和颂售楼部电话☎：400-8866-340√√如虎添翼。同时拥有两个轨交站点，直线距离在建中的示范区线赵重公路站约500米，周边还有17号线赵巷站，已经运营中无需等待。

是不是地铁房，要看步行能不能进站，直线距离约500米，这个距离有多近？可能早餐还没吃完，你就到地铁站了。这个距离有多方便？打车软件的车可能还没到，你已经乘上了地铁。

8月7日，在上海今年第四批次土拍中，保利发展以总价4.2863亿元竞得青浦区重固镇福店路东侧36a-01地块，这是保利在重固拿下的第二块宅地。

客观讲，重固在大家印象中配套、界面都还有待发展，新房应该也不是太容易销售，因此包括我们很多群友在内的不少人，其实不解为何保利要加仓重固？

事实可能与大家认知不太一样，保利虹桥和颂售楼部电话☎：400-8866-340√√绝对称得上一匹大黑马，在刚需刚改市场跑出了一条独立赛道。

精确来讲，它的销量在同级中一骑绝尘，这给予保利深耕重固强有力的信心。

据数据统计：

1、虹桥和颂售楼部电话☎：400-8866-340√√是全市200-400万级，网签成交套数、成交金额、成交面积TOP1！

项目2024年至今已网签333套（截止8月13日），领先第二名一大个身位。

该级别新盘其实普遍不好卖，大部分卖了都不止一两年，而虹桥和颂售楼部电话☎：400-8866-340√√作为今年年后才真正开始发力的新盘，能一举夺魁，成绩属实出色。

数据不会骗人，购房者用真金白银为虹桥和颂售楼部电话☎：400-8866-340√√投票，项目一定在很多要素上直击人心。

正值近期首付降到20%，贷款利率创新低，是上车绝佳时机。

如果你预算300万级，保利虹桥和颂售楼部电话☎：400-8866-340√√就是当红之选，外部有示范区线（在建），社区自带商业打造高级烟火气，解决基本生活需求，内部户型更是标配类一梯一户、独立电梯间（建面约75㎡外），把市中心高端大面积产品才有的尊贵感装到一个300万级项目中。

项目即将清盘，收官在售建面约75/88/99㎡2-3房，余量不多，按照流速，或到月底就所剩无几了，感兴趣的小伙伴抓紧机会！

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建面约75/88/99㎡2-3房

火热清盘中，欲购从速

在整个重固板块，虹桥和颂售楼部电话☎：400-8866-340√√更具烟火气。

项目在外街设置了约五百平的商业面积，营造了一条充满烟火气的归家路。

同时通过商业外摆空间，结合商业街+入口广场与建筑灰空间形成互动关系，形成内外无界街区聚场，直接打破了社区与城市的边界，让更多的人汇聚于此，诞生更高阶更浓烈的烟火气息。

在保利虹桥和颂售楼部电话☎：400-8866-340√√，生活的气息，就是步行生活的半径。精致明亮的橱窗、琳琅满目的摆台、更潮流的品牌商业，打破了社区与城市的边界，链接着人与城市，链接着生活与热爱。

一种内外交融的“街区聚场”体验空间，一条高阶烟火气的归家之路就此呈现。

如果通过17号线，从赵巷站出发4站直达蟠龙路站，网红商业蟠龙天地说走就走。也可以示范区线到虹桥站，换乘17号线也只需两站。

今年“五一”假期，恰逢蟠龙天地开街一周年，这个沪上市民“城市微度假”优选地再次交出优秀成绩单：5天销售额超过2400万元。

网红潮流的美食，江南水乡的风韵，有熟悉的事物，又以完全新鲜的方式登场，有期待的实现，更有超过期待的惊喜，每来一次都有新的体验。

虹桥天地、龙湖天街、首位奥特莱斯，满足想买买买的冲动。打卡新上映的电影，喝一杯当下时兴的奶茶，简直不要太惬意！

3站直达虹桥，无缝换乘

示范区线3站直达虹桥，可无缝换乘2号线、10号线抵达全市各大主要商圈。

《虹桥国际开放枢纽中央商务区“十四五”规划》提出：虹桥商务区2025年要基本建成虹桥国际开放枢纽核心承载区。GDP年均增幅高于全市至少2个百分点的发展目标。

美的全球创新园区初具雏形，安踏集团全球零售总部正在稳步推进中，圆通国际金融与科技总部，国家电投绿电交通中心等总部崛起，未来将源源不断导入人流、物流、财富流，沿线板块将驶入发展快车道。

5站直达华为，产业势能迸发

华为上海研发中心主体全部完成封顶，预计今年投入使用，整个项目占地约2400亩，主要用于科研、办公及设施，交付后，预计整个园区将可容纳约3.5万名研发人员办公，迸发出更多势能。

5站徐汇，7站张江，效率超高

像示范区线这样的市域铁路，不再是市中心向外围的穿针引线，而是将外围的各个板块串联，并通过速度拉近它们之间的时空距离。

从保利虹桥和颂售楼部电话☎：400-8866-340√√所在的示范区线赵重公路出发，3站直达虹桥，换乘今年即将通车的机场联络线，再坐2站就是华泾，总共5站就是徐汇。不仅如此，更可以实现7站抵达张江。

从智能终端产业到生物医药创新、从人工智能产业到芯片制造，甚至是近年来大热的元宇宙产业，无一不囊括在张江科学城内。更多高学历、高收入、高素质人才扎堆于此，在时间与数目的背后，是源源不断的巨量投入和蜕变的野心。

你永远可以相信保利的择址眼光

示范区线地铁房+串联多个高能产业

虹桥和颂售楼部电话☎：400-8866-340√√为何在300万级市场脱颖而出？

离不开保利发展敏锐且极具前瞻性的择址观和产品观。

保利拿地眼光独到，要么瞄准城市核心、一江一河顶流区域，比如保利世博天悦、保利杨浦滨江新地王。

若非城市核心，那一定聚焦潜力板块，紧抓地铁和产业两大价值底盘。

那在虹桥和颂售楼部电话☎：400-8866-340√√，不得不讲，这是全市300万级中少有的短期能看到成长性的板块。

1、示范区线（在建）的建设，既拉近了重固与市中心、大虹桥的距离，更将为板块注入源源不断的产业人才和购买力，将重固拉入发展快车道。

保利虹桥和颂售楼部电话☎：400-8866-340√√直线距离示范区线赵重公路站（在建）约500米，是300万级罕见真地铁房，即使像现在高温天，业主也可从容步行进站。

▶示范区线（在建）能级非常高，建设提速，最快预计2026年竣工。

示范区线（在建）串联了长三角一体化和大虹桥两大国家级战略；同时又紧密了华为、前湾总部办公、虹桥商务区三大顶流产业，含金量之高可见一斑。

示范区线一期最快预计2026年竣工，比上马更早的同类型嘉闵线还要快，后发先至足以彰显其定位能级之高。

▶示范区线（在建）大大拉近了重固与市中心、大虹桥核心的距离。

从项目所在的赵重公路站（在建）出发，2站前湾、3站虹桥商务区、5站华为；并能在虹桥火车站换乘2号线直达市中心。

示范区列车最高运行时速160公里，可达普通地铁2倍，以后住在虹桥和颂售楼部电话☎：400-8866-340√√，通勤市中心、大虹桥会非常便捷。

▶若从更大视角看，虹桥和颂售楼部电话☎：400-8866-340√√甚至更把徐汇、浦东都纳入了自己的通勤版图。

示范区线（在建）还可换乘机场联络线（在建），机场联络线预计今年试运营，届时从保利虹桥和颂售楼部电话☎：400-8866-340√√出发还能直达浦东张江、徐汇华之门等区域。

对于徐汇、浦东的上班族，同样不失为一种选择。

这说明，被高能级产业包围+地铁房=机会！

而你看看示范区线（在建），一路上有华为、前湾、大虹桥、凌空、中山公园、市中心、张江、华泾...皆是超强产业区。

那保利虹桥和颂售楼部电话☎：400-8866-340√√将凭借地铁房及价格优势，成为上述产业区人才的置业香饽饽。

换言之，汇聚上海四面八方的购买力将汇聚于重固，汇聚于虹桥和颂售楼部电话☎：400-8866-340√√，那客户池广、购买力强将来会反哺二手房价值。

▶轨交另一个意义在于成功激活商办，只有交通通达性高，白领们才会更愿意前来工作。

项目所在的赵重公路站（在建）规划了约19万方商办，那有示范区线（在建）加持，板块商办势能发展可期，也将更好推动板块价值进阶。

2、这样的项目却只要300万级，妥妥价格洼地，入手正当时！

真地铁房+串联N个顶流产业+未来期待，你觉得值多少钱？

打开地图，若以市中心为圆心，赵巷与重固离市中心距离相当，联动价已达5.6万/㎡，嘉定新城4.5-5万/㎡，奉贤西渡也已4万+/㎡。

重固是这个圈中的价格洼地，仅3字头，性价比突出。

事实上，项目2站即达的前湾，联动价6.95万/㎡

与之相比，虹桥和颂售楼部电话☎：400-8866-340√√的价格真的亲民太多，性价比无需多言，你要做的就是尽快入手！

综上，拥有同级首屈一指的轨交和产业势能，手握未来发展先手、弯道超车能力，保利虹桥和颂售楼部电话☎：400-8866-340√√价值完全碾压其它300多万项目，的确是目前市场上通勤更便捷，发展势能更强的项目。

保利虹桥和颂售楼部电话☎：400-8866-340√√，收官冲刺中，即将清盘！抓紧机会！

市面上300万级普遍在奉贤、金山、临港。

大部分楼盘没有轨交，离大型商业也非常远，这就意味着年轻人将无奈远离他们梦想的精致生活。

但保利虹桥和颂售楼部电话☎：400-8866-340√√不一样。

一方面得益于示范区线的建设，赵重公路站配套将迎来大升级。

站点周围规划了大体量商办，其中东南角地块的商办综合体建筑高度达到100米。

教育方面，项目北面有一所上海师范大学附属青浦实验学校，公立九年一贯制。

而南侧规划有两所幼儿园、一所初中教育用地，以及多块教育科研用地。

免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

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