广东
房价跌到多少，你才会买房？
今年以来，全国楼市普遍进入深度盘整期，就连北上广深，部分板块成交价也出现了断崖式下跌。
在珠海，不得不承认，其市场行情也发生了显著变化。
那么，房地产真的到底了吗？
从宏观层面来看，楼市仍然呈现“下行态势”，房地产并没有触底，而是在继续探底。好比7月，珠海一手网签均价为2.3万/㎡，环比、同步皆为下降。
一手不断下跌，是否意味着二手房价也是如此？
然而并不是，从统计来看，珠海部分二手房东依然“勇气可嘉”，尤其是横琴房东，次新房放盘价普遍是5万+/㎡，最高的更是达7.2万/㎡。
这么高的房子，真的能卖出去吗？
为此，适逢“金九银十”到来，房姐特意统计了全市二手挂牌价。
需要说明的是：挂牌价一般反映的是房东心态变化，具体还是要看成交价；数据来源于贝壳，仅供参考。
01、
最新挂牌价来了，最高7.7万/㎡
根据最新统计，截至目前珠海共有1510个二手小区挂牌，其中香洲主城区最多，为847个，香洲二手房最多的为拱北、吉大、前山、老香洲、新香洲等板块；
板块
小区（个）
香洲区
847
金湾区
243
斗门区
288
82
横琴合作区
50
｜来源：贝壳
其次是斗门区，共有288个二手小区。斗门的二手房主要集中在井岸、白蕉、湖心路，其中湖心新城房子普遍较新；
高新区二手小区同样不多，主要集中在前环、北围、金鼎。
房价方面，全市挂牌价TOP10小区分别为：
澳洲山庄、横琴国际金融中心、横琴府（19地块）、万菱情侣湾一号、华发九洲翠湖香山（海棠苑）、中冶逸璟公馆二期、仁恒滨海中心、五洲花城三期、龙光·玖龙玺、中冶逸璟公馆三期。
珠海二手挂牌价TOP5
板块
小区
挂牌均价
（元/㎡）
吉大
澳洲山庄
横琴
横琴国
际金融中心
横琴
横琴府
（19地块）
吉大
万菱
情侣湾一号
华发九洲
翠湖香山（海棠苑）
横琴
中冶逸璟
公馆二期
拱北
仁恒
滨海中心
老香洲
五洲花城
三期
横琴
龙光
·玖龙玺
横琴
中冶逸璟
公馆三期
｜来源：贝壳
其中，澳洲山庄为TOP1，达7.7万/㎡，该小区位于九洲大道中北侧，与白莲洞公园、板樟山相邻，景观资源极为丰富。
其次是横琴国际金融中心，挂牌均价达7.2万/㎡，目前共有12套放盘。
老香洲改善大盘——五洲花城三期挂牌均价为5.7万/㎡，今年2月，该小区成交了首套二手房，单价近5.8万/㎡。
02、
全市1510个小区挂牌价曝光
接下来是各小区的挂牌价，整理不易，如有错漏，烦请指正。
香洲区
横琴合作区
斗门区
金湾区
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