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保利雅郡小区空间小，对比中海花湾A区最客观，中海花湾A区商品房也是两栋，不同的是，中海花湾A区密度超7%，总层高60层，3梯6户设计。
从效果图就可以判断开发商的定价标准，1栋更靠近马路，2栋不靠近，定价标准2栋会比1栋定价高，大概率会先开盘1栋，如果卖的好可能两栋全部开放直接开盘到清盘，1栋的69方定的单价应该会是更便宜，108方定的单价价会最贵。
69方的这个户型让我很惊艳，69方做到了横厅南向，刚好避免了阳台朝北望马路的噪音，这个很细节，关键还可以南北对流，4开间朝南，还带入户花园……不得不说现在的新房户型产品做的是真卷，广钢二手71方～79方是两房产品，80多方，90方出头才能做到3房，所以广钢二手两房以及部分3房产品影响还是挺大的。
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