广东
近日，一则“特斯拉CEO埃隆·马斯克北京买房”的热搜引发热议。
消息源头为北京房产中介在短视频平台上称马斯克以高价购入一套位于北京霄云路8号的空中四合院。
霄云路8号，又称为缦合北京。位于朝阳区东北三环和东北四环之间的核心位置，园林式设计、小区绿化面积大。
楼市久违的自嗨只可惜还没“支棱”一会儿就被特斯拉中国迅速出面辟谣。
特斯拉CEO埃隆·马斯克
图：财联社
当这则事件一度陷入扑朔迷离的“罗生门”时，朝阳群众也疑惑了。
一个肩上背负着全人类使命、有野心有抱负的富豪，需要抄底朝阳区吗？
消息一出顶上热搜榜2
图：中华网
若是自住且预算充足，香港豪宅也不输的，不仅兼具以上特征，甚至还略胜几筹。
问题来了，像马斯克这样的巨鳄们，10亿港币放在香港楼市他们会怎么买在刀刃上？
所长答疑解惑时间到！
“马斯克”
您好！预算10亿港币，能买到什么房子？我的要求放在下方列表。
要点要求
预算10亿港币
周围邻居是商业大鳄、社会名流
靠近中环
方便开会和出行
所长
您好，我把你的要点汇总了一下，大致如下表：
要点总结
总价10亿左右
名流氛围
靠近核心商业区
交通便利
以下是所长我的推荐，共有三套房源：
1
缇外Mont Verra——主打环境优美
缇外Mont Verra九龙半山别墅项目就建在笔架山上，这一地理位置得天独厚，坐拥九龙半岛、香港岛北部和维多利亚港的优美景观。
缇外外观
图：网络
俗话说：“仁者乐山、智者乐水”，缇外别墅两者兼具。
缇外山晖院实景
图：网络
缇外泰和院实景
图：图络
缇外别墅项目的设计师为Daniel Chan，他曾任职于刘荣广伍振民建筑师有限公司（DLN），建筑设计始终贯彻“创天高、尽天利、建人和”的设计理念。
项目中的住宅单位拥有宽敞的实用面积和私属花园。
项目花园大道
图：图络
各院墅配备有地台可升降的户外恒温游泳池、会客厅等设施，满足用户的各种需求。
客厅设计
图：美联物业
缇外水韵院茗茶室
图：图络
2
亚洲楼王Mount Nicholson——主打名流
Mount Nicholson位于香港传统超级豪宅项目分布地——山顶。
项目由九龙仓集团和南丰集团组成的联合体于2010年拍得，成交呎价32014港元。总建筑面积3万多平米，共分三期开发。
项目外观图
图：网络
过去，有多位知名人士被报道购买了Mount Nicholson的物业。
包括“铺王”梁绍鸿、赌王四太梁安琪的女儿何超欣和何超盈、美的集团创始人何享健的儿子何剑锋、云锋基金创始人虞锋等。
还有香江集团的刘志强一家也被报道以逾23亿元购入多个单位。
名人入住Mount Nicholson情况
图：大公文汇
该项目在香港豪宅市场中具有很高的知名度和吸引力，是众多社会名流和富豪的理想居住地之一。
Mount NicholsonI第三期是目前亚洲一手分层户呎价最贵保持者，项目16D室，实用面积4,544平方呎，于2021年11月连3个车位以逾6.33亿港元售出，呎价高达14.08万港元。
3
南区寿辰山——主打玩转香港
寿臣山，也称为寿山村，位于黄竹坑与深水湾之间，只要穿过香港仔隧道便能到达跑马地与铜锣湾。
交通便捷加上附近拥有许多高档会所，吸引许多政府高官入住。
超级豪宅寿辰山
图：香港01
寿山村道45号便为香港特区政府前财政司司长官邸。
香港特区政府财政司司长陈茂波
图：网络
港铁南港岛线在黄竹坑站乘搭港铁来往港九新界各区，十分便利。
寿臣山周边有香港仔隧道、香岛道、南风道等主要道路，这些道路将寿臣山与香港其他区域也紧密相连。
寿辰山地理位置
图：香港01
寿臣山的地理位置也邻近香港乡村俱乐部、香港高尔夫球会及深湾游艇会等豪华会所，奢华娱乐触手可及。
香港仔游艇会
图：美联物业
香港，凭借着自己的实力，在过往打造出一个又一个“豪宅元年”，在如此复杂多变的经济情况下，资本和富豪依旧视香港房产为全球最稳、最硬的资产之一。
最近，所长带大家分析了不少香港豪宅，有兴趣的朋友可以翻看往期推文。若是您有想要让所长分析的房产，也欢迎大家积极留言。
关注所长，带您有所成长！
如果你有任何在港买房的问题，或有买房的体验与经验想要分享，都欢迎扫描下方二维码添加所长的微信或直接后台留言进行分享~
所长期待着每一个你的故事，并乐意为大家答疑解惑！
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