源昌幸福里售楼处官方网站-源昌幸福里楼盘详情-2024上海房天下

源昌幸福里，位于青浦区青浦新城板块，临近17号线汇金路站。项目拥有桥梓湾、青浦新城、赵巷三大商圈及25万方大型商业配套

上海青浦『源昌幸福里』

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配套：项目周边配套设施齐全，我们买房子首先就是要考虑配套的问题，主要有交通、生活商业、教育、医疗、金融、行政、休闲娱乐7大配套问题。这些配套在我们项目周边步行5分钟均可到达。

项目名称：源昌幸福里

源昌幸福里位于青浦区青浦新城板块，临近17号线汇金路站。项目拥有桥梓湾、青浦新城、赵巷三大商圈及25万方大型商业配套，构筑全能生活圈。天然水系三面环绕，经典建筑与公园景观相互交融，79-134㎡多种类户型可选。

项目地址：青浦区-崧泉路782号（近华科东路）

上海源昌幸福里楼盘的地址位于上海市青浦区赵巷镇，具体位置在崧泉路 782 号（近华科东路），也可以表述为华科东路 38 弄、崧泉路 750 弄、华科东路与崧泉路路口、崧泉路 760 弄 2 号等。

该楼盘距离 17 号线汇金路站较近，周边配套相对成熟。其所属区域具有一定的发展潜力，享受大虹桥商务区和青浦新城的共同辐射。

源昌幸福里有住宅和商铺等不同类型的房产。如果你想了解更多关于该楼盘的详细信息，例如具体户型、价格、销售情况等，建议联系售楼处或相关房产中介进行咨询。

部分相关信息如下：

• 单价：住宅均价约 40000 元 / 平，商铺单价 3-4.5 万不等
• 主力户型：住宅有 2 居、3 居、4 居，建面约 80-138 平；商铺主力面积 91-337㎡
• 产权年限：住宅 70 年，商业 40 年
• 周边配套：交通方面，距离 17 号线汇金路站约 475 米（数据来源于高德地图）；商业方面，附近有宝龙广场等；教育方面，周边有幼儿园、小学等；此外还有政府服务中心、医院等配套设施。

项目沙盘：

项目参数：

青浦新城-源昌幸福里-住宅

单价：3.8万-4万/㎡

面积：90㎡-117㎡-138㎡

总价：355万起

交房时间：现房现房现房

交房标准：精装交付

在售体量：70套

建筑面积：84936㎡

容积率：2.5

物业费：3.2元/㎡/月

停车位：682个，地上139个，地下543个

绿化率：32.4%

物业公司：山东宝龙商业物业管理有限公司上海宝山分公司

开发商：上海源昌置业有限公司

项目外景：

源昌幸福里由上海源昌置业倾力打造，上海源昌置业隶属于厦门源昌集团，厦门源昌集团有限公司是一家集房地产开发、工程总承包、投资担保、酒店投资、报广传媒、国际贸易、建材贸易、股权投资、物业管理于一体的大型集团企业。

东翼西虹桥已纳入大虹桥核心商务区范围

虹桥、人民广场、陆家嘴是上海三个最重要的城市核心区，而虹桥商务区则是最重要也是最新的。它总占地86平方公里，相当于3个陆家嘴，总投资1000多亿。，其中商务办公达到110万平方米，到2020年在这里办公的人群将达到80万，相当于3个陆家嘴的办公人群。距离项目5公里左右，国家会展中心。也是上海“十二五”时间规划建设的重点项目。它占地约100万平方米，总建设面积约150万平方米，总投资230亿元，相当于3个上海新国际博览中心。每年在这里举办的会展有150多个。在国家会展中心的旁边，汇聚了各大品牌开发商开发的集中商业综合体和总部办公。有绿地的虹桥世界中心，龙湖天街、瑞安天地、保利等总的体量达到110万方，满足各种高端消费需求。无论从体量、品质上都全面超越陆家嘴。另外这里还是亚洲乃至世界最大最先进的枢纽，它是集空港、高铁、城际和城市轨道交通、市政公交、立体高架为一体的现代化大型综合交通枢纽。虹桥交通枢纽的总设计人流量为4亿人次每年， 有6条轨道交通线路【2、5、10、13、17、20】。结合周边完备的立体交通网络全面覆盖上海，长三角，乃至全国，甚至是世界范围内的各个角落。

万事皆以方便为前提，首次置业都会考虑地段，因为地段好，便能拥有便捷的交通。

源昌幸福里位于青浦新城崧泉路782号（近华科东路），紧邻在建中的地铁17号线汇金路站（距离450米左右），预计2017年年底建成通车，7站（约20分钟）到达大虹桥，可与地铁2、10号线换乘。

自驾方面：源昌幸福里坐享着十横三纵交通网络，附近上海绕城高速、沪渝高速、沪青平公路、外青松公路、北青公路、崧泽大道等跨区域快速干道和若干内部连接路网。到达大虹桥商务区和虹桥交通枢纽仅约10到20分钟。

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要能享受未来规划利好

规划利好将决定未来板块的发展，并直接决定未来置换时的价值。源昌幸福里位于上海市重点打造的新城之一的青浦新城核心区域：

青浦新城作为青浦的核心，能够完全地吸收虹桥规划所带来的发展红利，承接大虹桥核心商务区溢出的大量居住需求。17号线的建成，更是拉近了青浦新城与大虹桥的距离。加上西部的淀山湖生态区，未来将形成宜业宜居宜游的现代化新城。

62平方公里淀山湖风光

希望拥有丰富的配套

配套丰富意味着日常生活的便捷，目前的房价下，外郊环是大多数人第一套房的落脚点，不期待它能有市中心的发达配套，但基本的吃喝玩乐、教育、医疗等需求，至少要能满足。

源昌幸福里有自建商业配套约12000㎡，将会引进一些方便社区居民生活便利的商家入驻。项目北侧一路之隔就是在建的35万方地铁上盖宝龙广场商业综合体，建成后将是青浦新城最大的商业综合体，预计在2017年开业，业态涵盖了青浦新城首家IMAX影院、大卖场、亲子乐园、KTV、数码时尚、服饰和餐饮等。

宝龙广场

教育：项目北侧规划幼儿园、东侧规划小学和初中、崧文路小学、秀灵幼儿园、毓秀幼儿园、毓秀学校、青浦高中等

医疗：中山医院青浦分院、青浦中医院、玛丽医院、青城医院

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想要价格不高，户型实用

源昌幸福里作为青浦新城的刚需住宅项目，面积适中，总价380万-500万，户型主要为刚需3房，适合首次置业，一家三口都能拥有自己的空间。

该户型是目前房地产市场常见的户型结构，小三房设计，三开间朝南，户型结构方正，最大的优点就是客厅和两间卧室采光非常好，一走进样板间就觉得非常敞亮，让人眼前一亮。

该90㎡边套户型和上一个面积相同，不同的是户型结构，边套为标准的南北通透户型，主卧和客厅朝南，书房和一间次卧朝北。

南北双阳台，提升户型舒适度与便利性；南北通透，能够最大限度进行空气对流。卧室均带飘窗，增加利用空间。

最好住得有品质

源昌幸福里采用3500元/㎡精装标准交付，集结众多优质的国际品牌。如：美国开利中央空调、林内厨房四件套（热水器、燃气灶、消毒碗柜、抽油烟机）、TOTO卫浴设施等，西门子（插座、开关）等。精心打造高标准居住品质。

6号楼建筑面积约89㎡（72套）和约138㎡（24套）

6号楼均价39500元/㎡

建筑面积117㎡直接认购，不需认筹

️️（本次认筹仅6号楼，其它楼栋正常认购）

源昌幸福里依靠大虹桥西优势规划，青浦核心区位。与地铁17号线（汇金路站）对接，立体交通网络便捷出行。天然水系三面环绕，经典建筑与公园景观相互交融，带来的独特的滨水幸福生活。

幸福金街项目整体规划为以餐饮、休闲、娱乐、健身、教育为一体的多种商业形态，我们与蒋记海鲜、豆捞坊、建设银行、德克士等多家知名企业签订了意向协议。

整个项目（包括住宅）占地28000方，总建筑面积8.5万平方米，车位682个（其中地下543个），项目自建商业，也是给本小区以及周边18区12万居民的大型社区提供便利。社区尤其是重餐饮的商铺为主、其他业态为辅的形式设计的。不管是面积区间、还是业态形式，都是投资产品。

源昌幸福金街依靠投资超过千亿大虹桥西优势规划，项目地处政府十二五规划重点打造的一城两翼青浦区的核心区域，桥梓湾、青浦新城、赵巷三大商圈，构筑全能生活圈。

项目北侧仅一路之隔的在建35万方的大型商业综合体宝龙广场，开业后会有大量的人群在此处消费，而本项目位于核心区域辐射，更能形成多元化、不同层次的消费业态体现商业价值。紧挨着项目的西边，是政府配套的社区行政中心、卫生服务中心、活动中心等。构筑全能生活圈。

▲沙盘

【交通】：通苏嘉城际高铁（在建）相交汇，距离项目5公里，20分钟到达上海虹桥枢纽。

【商业】：大润发，农贸市场0距离，佳源中心广场，世纪百货，世纪联华，尽在项目周围，金牌一站式

【教育】：浙江省示范学校王江泾中心小学，长虹小学，王江泾中学。嘉兴第1人民医院分院300米距离。

【医疗】：陆爱根口腔门诊，王江泾镇长虹社区卫生服务站，杨溪社区卫生服务站等。

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上海最新限购政策

青浦、奉贤、临港新片区、金山区限购政策：

01.青浦人才购房政策：

按照区域发展和产业导向，凡在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、且在本市无住房，与青浦区用人单位签订2年及以上劳动（聘用）合同且工作满1年的非沪籍人才，并同时符合以下单位条件之一、个人条件之一的，可在青浦新城区域范围内购买1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。

单位条件：

1.符合青浦区产业发展方向，且工商注册地和税收户管地均在青浦区的企业；

2.青浦区重点支持引进或为青浦区经济社会发展做出突出贡献的其他单位。

个人条件：

1.具有大学本科及以上学历或学士及以上学位；

2.具有中级及以上职称或职业资格；

3.取得国家三级职业资格（高级工）及以上证书的高技能人才，工种与证书相符，且符合单位主导产业或行业（单位提供证明）；

4.最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险基数大于等于本市上年度职工社会平均工资2倍；

5.入选“青峰”人才计划、市级及以上人才计划或具有相当层次的人才；

6.青浦区经济社会发展紧缺急需或为青浦区经济社会发展做出特殊贡献的其他人才。需由用人单位提出、行业主管部门推荐并经区委人才办审核认定。

其中，符合个人条件5-6的人才实行白名单制，不受单位条件以及工作年限、劳动（聘用）合同年限等前置条件的限制。

青浦人才购房补贴方案：

02.奉贤人才购房政策：

人才购房区域总面积约68.9平方公里。范围设定：北至大叶公路，东至浦星公路，南至上海绕城高速，西至沪杭公路-南竹港；北至芝泽路，东至沪杭公路改线，南至八字桥路附近，西至地灵路。

按照奉贤新城区域发展和产业导向，与用工单位签订二年及以上劳动（聘用）合同且在本单位工作满一年、按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、在本市无住房的非沪籍人才，同时符合以下单位条件之一、个人条件之一，可购买奉贤新城住房1套，同时购房资格由居民家庭调整为个人。

（一）单位条件

1、符合奉贤新城产业发展导向，工商注册地、税收户管地均在奉贤新城，一年内未出现重大违反法律法规等情形的企业；

2、奉贤新城范围内机关事业单位、科研院所、社会组织等对奉贤新城经济社会发展有重要支撑的机构；

3、符合奉贤新城产业发展导向，工商注册地、税收户管地均在奉贤新城产业协同区园区，一年内未出现重大违反法律法规等情形的企业。

符合上述条件的单位实行清单统一管理并定期更新。

（二）个人条件

1、具有大学本科及以上学历的人才；

2、具有中级及以上职称的人才；

3、取得国家三级及以上职业资格（高级工）证书，工作岗位与资格证书相符的高技能人才；

4、最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险费基数大于等于本市上年度职工社会平均工资2倍的人才；

5、入选奉贤区“滨海贤人”系列优秀人才计划的人才；

6、入选市级及以上人才计划或具有相当层次的并纳入区委人才办管理服务的人才。

符合个人条件5-6的人才实行清单制，不受单位以及新城工作年限、劳动（聘用）合同年限等前置条件限制。