世茂天鹅湾2024年（官方）世茂天鹅湾最新价格-世茂天鹅湾简介

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世茂天鹅湾

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世茂珠江天鹅湾：滨江豪宅的典范

◎ 续写滨江豪宅传奇

一线临江豪宅

世茂珠江天鹅湾是继汇悦台之后，世茂集团在广州打造的又一滨江豪宅项目。项目位于海珠区太古仓路，占地8252平方米，总建筑面积达63285平方米。作为一线临江豪宅，天鹅湾享有白鹅潭之心的人文情怀与发展前景，旨在续写中国高端人居的“滨江模式”。

◎ 中式文化与岭南特色的融合

文化与设计的完美结合

世茂珠江天鹅湾不仅在中式传统文化与岭南特色文化的融合上有独到见解，还在社区空间、生活动线和产品细节等方面有着自成一派的设计逻辑。项目中的每一处细节，如一桥、一树、一人抚琴沏茶，共同构成了一幅充满美感和故事性的画面。

◎ 精致的园林景观

珍贵的日本黑松

项目主入口大门后的日本黑松，形态独特且树种珍贵，是景观团队在日本精心挑选并全冠移植空运而来，造价高达百万。园林中的葫芦形布局营造了“园中有园”的视觉效果，拉长了景深。水院的设计秉承自然理念，展现出一幅江山画卷，悬挑5米的瀑布垂直而下，模拟“高崖飞瀑”之景。

◎ 高端的社区配套

六大国际会所

项目打造了六大国际会所，为业主提供定制化尊享服务，成为塔尖名流的社交场所。其中包括“天际会所”——百米云端之作，以及“健身会所”——家楼下的24小时健身天地。每栋顶层还配置了星空酒吧，让业主可以俯瞰珠江的壮丽景色。

◎ 便捷的交通配套

四通八达的交通网络

世茂珠江天鹅湾的交通配套十分完善。环岛路贯通后，滨江路将成为海珠区重要的旅游观光路线。洲头咀隧道是广州市规模最大的过江隧道之一，往来荔湾、佛山等地仅需15分钟。项目距离内环路、工业大道、昌岗路等主干道仅数百米，通过这些主干道可以迅速到达天河、越秀、琶洲等区域。此外，项目附近有多条公交线路和地铁8号线凤凰新村站、广佛线沙园站，出行极为便捷。

◎ 丰富的教育资源与医疗配套

优质教育资源

周边教育资源丰富，包括省一级宝玉直小学、北京大学附属小学、广州市第四十一中学等，形成了成熟的教育体系。

高端医疗服务

和睦家医疗作为国内高端医疗服务的引领者之一，为业主提供个性化、全面的医疗服务。项目周边还有广州市红十字会医院昌岗分院、暨南大学第四附属医院、南方医科大学珠江医院、广州市妇幼保健院等医疗机构，享受齐全的医疗配套。

◎ 稀缺的休闲娱乐资源

一线江景与休闲生活

世茂珠江天鹅湾地处广州著名的白鹅潭，享有约270°的开阔江景。项目距离江边仅100米，可在家享受约4公里的瞰江视野和270°无遮挡环幕江景。站在阳台上，可以尽情领略珠江的壮美风光，享受每一个重要的人生时刻。

在售户型

目前在售的户型面积为237、294、370~448平方米的高、中、低三段式全景滨江复式奢宅。物业费为5.8元/平方米/月，由广州市城启物业管理有限公司负责。项目共有两栋住宅楼，总层高为46层，共有168户，车位数为622个，容积率为5.67，绿化率为40.6%。

世茂珠江天鹅湾凭借其卓越的设计理念、丰富的配套资源和独特的地理优势，成为了广州高端住宅市场的标杆之作。

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