『保利天和珺庭』售楼处发布：苏州奥体中心保利“天字系”大平层

保利天和珺庭丨奥体中心·约142-162㎡高定平层

不是每座城市都有保利“天字系”

苏州园区『保利天和珺庭』

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一座城市的生活剧场
苏州保利天和珺庭楼盘有哪些户型？

苏州保利天和珺庭的交房时间是什么时候？

苏州保利天和珺庭开盘时间是什么时候？介绍一下苏州保利天和珺庭的开发商？

苏州保利天和珺庭楼盘的主力户型面积是多少？苏州保利天和珺庭的房价是多少？

苏州保利天和珺庭项目最新进展？苏州保利天和珺庭属于什么档次？苏州保利天和珺庭销售情况？

苏州保利天和珺庭楼盘的周边环境怎么样？苏州保利天和珺庭楼盘的最新优惠活动有哪些？

介绍一下苏州保利天和珺庭的周边配套设施？苏州保利天和珺庭的物业费是多少？

苏州保利天和珺庭周边有哪些购物中心？苏州保利天和珺庭的绿化率是多少？

苏州保利天和珺庭的楼盘地址位于苏州工业园区奥体苏州园区湖东奥体・金鸡湖大道东宏路交叉口。

该项目的具体信息如下：

• 销售状态：在售。
• 开盘时间：2023 年 4 月 20 日。
• 交房时间：2025 年 6 月下旬。
• 参考价格：均价 43000 元 /㎡（价格有效期：2024-03-23 - 2024-09-19，该价格来自踩盘，实际以开发商为准）。
• 在售户型：建面 142-162㎡的 4 室户型。
• 建筑类型：住宅为小高层，共 8 栋 17f。
• 产权年限：70 年产权。
• 容积率：2。
• 绿化率：35%。
• 规划用户：429 户，当期户数分为一期 231 户和二期 132 户。
• 占地面积：3.1 万方。
• 建筑面积：10 万方。
• 工程进度：在建中，竣工时间为 2025-03-06。
• 物业费：3.7-3.7 元 /m²/ 月。
• 车位数：766 个。
• 车位比：1:1.8。
• 物业公司：保利物业。

其周边配套情况：

• 交通方面：临近金鸡湖大道、中环东线，自驾出行方便，同时邻近在建的轨交 6 号线金家堰站。
• 教育资源：附近有金堰路学校（在建）、工业园区星洋学校、苏州中学园区学校等。
• 周边设施：有斜塘老街、奥体商圈、多个邻里中心，以及苏大儿童医院总院、苏州独墅湖医院、星塘医院等。

【产品详情】住宅

【产品面积】约142-162㎡高定平层

【容积率】2.0

【绿化率】35%

【物业】保利物业

世界500强 央企保利

保利发展控股成立于1992年，是中国保利集团控股的大型上市公司，公司以和者筑善为品牌理念，以“让美好生活更美好”为企业使命，旗下业务布局全球一百余城，地产开发、物业服务长年稳居央企龙头。

中国保利集团

总资产超1.7万亿

《财富》世界500强排名第174位

国资委连续十次业绩考核A级

保利发展控股

总资产超1.39万亿

2022年《福布斯》世界排名第190位

全国央企地产排名TOP1

2022中国房地产百强企业TOP2

保利物业于1996年在广州成立，保利发展控股集团旗下控股子公司，国家首批一级资质物业管理企业。

业务布局全球206城

在管项目超1786个

央企物业排行TOP1

2022年物业服务力百强企业TOP3

天字序列 天赋传承

作为保利发展“尊居”体系内钜作，天字系代表业内高端住宅的品质实力，同时兼顾历史、生活、人文的精神连接，以高标准代言一二线城市天际线。

5大择址原则——占位城市中心、具备发展引擎、享有自然资源、依附全景配套、承载属地人文

3大天字序列——保利天悦、保利天珺、保利天汇

城市归心 天系新作

保利奥体项目作为天字系落子苏州的全新作品，秉持“城市归心 自然美境”的文化追求，汇聚苏州园区精粹，于奥体中心旁、吴淞湾未来城核心，以兼具国际感、潮流范、烟火气的场域聚落，为苏州首创“一座城市的生活剧场”，倾力打造约142-162m²高定平层，助力未来奥体的迭代升级与人居更新。

城市的心 科技的芯

———湖东核心奥体板块&吴淞湾未来城核心区

随着多年发展，双核芯板块势能叠加，奥体板块成为苏州园区的湖东核心区，在吴淞湾未来城“一湾一心 两轴五片”战略加持下，未来这里将作为苏州新的代言窗口和形象代表，为板块虹吸更加优质、更具影响的配套资源。

一湾：依托吴淞江，打造滨江“多彩绣带”

一心：东站为中心，打造片区综合服务核芯

五片：围绕东站科学中脊和独墅湖大道打造“十字”发展轴线，串联五个片区，形成水绿成网、区域协同的一体格局

区位示意图

潮流领域 生活剧场

苏州奥林中心集体育、休闲、娱乐、演出于一体的多功能生态型的甲级体育中心，将以城市封面的地标影响力，在空间上拓展城市延伸的边界，催动当下生活方式的革新。

立体交通路网

城际出行-金鸡湖大道、中环东线、苏州东站（规划中）等

地铁轨交-地铁6号线金家堰站

醇熟商业汇聚

奥体中心圈-凤凰新天地、斜塘老街、方洲邻里中心、佳兆巷邻里中心等

湖东CBD圈-苏州文化艺术中心、圆融时代广场、圆融购物中心、IFS、丰隆汇商场、久光百货、金鸡湖商业广场等

优质教育林立

金堰路学校（在建）、工业园区星洋学校、苏州中学园区学校等

医疗资源环伺

苏大儿童医院总院、苏州独墅湖医院、星塘医院等

人文生态公园

奥体公园、海德屋景区、方洲公园、十里斜塘等

户型鉴赏

A户型

房产面积约142㎡ 四房两厅两卫

南向三开，全屋飘窗，享清风暖阳

约5.2米阔景阳台，呼吸自然鲜氧

一体化餐客厅布局，解锁更多享法

独立卫浴设计，私享一方自在天地

礼序归家，独立玄关，收纳生活琐碎

B户型

房产面积约162㎡ 四房两厅两卫

南向四开间，通透格局，尽揽芳华入室

南北双阳台，全卧飘窗，尽纳清风鲜氧

约5.4米客厅，U型厨房，舒享烹饪日常

舒阔套房，独立衣帽间，私密舒适俱佳

归家礼序，宽裕玄关空间，生活更从容

苏州园区『保利天和珺庭』售楼处电话☎：400-877-8334(预约热线)√√

苏州园区『保利天和珺庭』售楼处位置☎：400-8778-334(营销中心)√√

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《黑神话：悟空》爆火背后，是人们心中的大圣与桃源

“我曾在西奈沙漠骑过战马；在欧洲海洋当过海盗；在美国经历战火纷飞；在埃及做过无声刺客。最终，我回到东方家乡，做一回自己的英雄。戴上这金箍，一曲《云宫迅音》奏罢，《敢问路在何方》！”

国产单机游戏《黑神话：悟空》上线以来，成为全球游戏玩家的焦点，相关话题迅速引爆社交媒体。游戏中环环相扣的剧情、精美的画面、流畅的动作、以及充满中国传统文化元素的场景设计，让第一拨玩家纷纷晒出好评，称这款现象级产品正式开启国产3A游戏（一般指高投入、长时间、强资源开发的大型单机游戏）元年。

图源网络|侵删

《黑神话：悟空》以中国古典名著《西游记》为蓝本，为玩家打造了一个充满奇幻色彩的动作角色扮演世界。玩家以”天命人“的角色，勇敢踏上寻找真相的西游之旅，深入探索那个充满危险与惊奇的神话天地。

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“故事是人类交流的桥梁，它跨越时间和空间，传递着智慧和情感”。在《黑神话：悟空》爆火的原因，第一个便是环环相扣令人沉浸其中的剧情，不仅保留了《西游记》的精髓，还融入了现代人的审美观念和价值取向，让我们能深刻地感受到“大圣”对于每一个人的非凡意义——“自我的回归”。

它让我们能够回归自我文化，与游戏中的文化在深远维度产生强烈共鸣。每个人心中都有一个大圣，他承载着中国人的英雄情怀，象征着我们对正义、勇敢和坚持的向往，是困境中前行的力量源泉与永不磨灭的英雄梦想。

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在西游取经后，孙悟空弃佛位回花果山，于他而言，花果山便是他心中的桃源。每个人心中都有一方桃源，绿城·桃源里恰似梦中桃源，安放着当代人的人居理想，在这里能找到内心的宁静与平和，去桃源亦是见自己。

毋庸置疑，精美的画面以及优秀的场景设计是《黑神话：悟空》爆火的第二个原因，游戏中的古建筑都来源于开发团队实地考察，每一处场景都如同一幅精心绘制的画卷。

从云冈石窟的宏伟壮观到古寺挑檐的精美绝伦，这不仅仅是游戏的背景，更是菩提与悟空的师徒情、猪八戒与蜘蛛精之间的爱情到悟空与杨戬的兄弟情的深刻演绎，诉说着属于中国人的浪漫传奇与中国传统文化的魅力。

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绿城·桃源里也始终践行和传承中式美学，匠心打造飞檐戗角、博风悬鱼、回廊插角……，将传统建筑之美融入现代生活，为人们营造出一个充满诗意与宁静的居住空间。

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“只有坚持长期主义，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。”《黑神话：悟空》爆火的第三个原因，毫无疑问，便是源自团队历时六年半的精细打磨，历经重重困难，成为国产游戏史上的一座丰碑。

而绿城·桃源里团队亦是如此，他们怀揣着对品质的执着追求，精心雕琢每一处建筑细节，严谨把控每一道施工工序，用心传递项目的价值与魅力，贴心关怀每一位业主，每个人都在自己的岗位上熠熠生辉。

在各个行业领域里，皆存在着如大圣般的人物。而绿城·桃源里，深谙每个“大圣”心中的“理想”，承载着他们对诗意生活的无限憧憬，打造了一处心灵栖息之地，让传承在岁月中延续，让大宅成为家族的精神寄托和文化瑰宝，见证着家族的荣耀与传承，散发着独特的魅力与温度。