2024齐鲁秋季房展开幕，保障性住房首次亮相备受关注

9月5日，2024齐鲁秋季（48届）房地产展示交易会在山东国际会展中心4号馆启幕，此次展会多家改善性住房需求的楼盘项目悉数参展，并首次展示了济南部分保障性住房项目和建设成果。本次展会为期5天，自9月5日至9月9日。

9月5日上午，虽然是工作日，依然吸引了不少市民在各参展楼盘前进行询问。本次房展，包括济高·凤凰路壹号院、大华公园城市、大华启宸、龙湖·御湖境、济南天玺、济南铂悦澜庭、尊御府、中海天空之镜、中建星光城市等多个项目带来各自优质在售房源，涵盖高层、小高层、低密洋房、大平层、叠拼等多种物业类型，供市民选购。而对有购房需求的市民，各参展项目在展会期间也都制定了相应的优惠政策，可谓诚意满满。

特价房源立减15万元

多家房企携多重优惠亮相秋季房展会

据大华公园城市置业顾问介绍，在展会期间，其推出了10套特价房源，可立减15万元。目前该项目A1地块所有楼栋都已推售，当前处于清栋销售阶段。大华启宸同样推出了房展会专属优惠2万的政策。该项目主力户型分为106平米、126平米、141平米三种，在售价格在18000元-21000元之间。

位于济南西城的龙湖·御湖境，推出了房展会团购3%折扣。中建星光城市则推出认购优惠99折，签约优惠98折，节点优惠99折的购房优惠政策。而济南天玺、济南铂悦澜庭、济南海尚府三个项目则针对教师群体推出促销活动，即教师及其亲属凭教师相关证件，成交可享受98折。

据悉，进入九十月份，济南科技城片区、唐冶片区、高新区凤凰路沿线等，也都有新项目入市，大家纷纷看重9月、10月传统销售节点，同时也为了年底收官提前备战。“年底前我们会有两个新项目入市，其中一个集团要求在10月前开盘。”济南东部一房企营销负责人说到。

保障性住房展区首次亮相

新市民租购有了更多选择

此次展会，值得注意的是，首次设置了保障性住房展区。多个保障性租赁住房项目和3个济南市首批次配售型保障性住房项目参展。

“我有同学就在国熙台店住，一起租住的都是年轻人，周末聚在一起很热闹。”在展会现场，新市民刘先生告诉记者，还没毕业的时候，他们就对保障性租赁住房有所了解，毕业后，好几个同学都将自己在济南的第一个家安在了保障性租赁住房内。价格划算还有优惠政策，对他们这些刚毕业的济南新市民来说，是个很好的选择。

城发成家片区负责人王朝晖告诉记者，城发成家·优徕青年社区国熙台店是他们比较早的一个保租房项目，户型为一室开间为主，总计355套的房源目前几乎全部租出。城发成家作为济南城市发展集团重点打造的租赁运营品牌，现已经持有房源约2.9万套，建筑面积超210万平方米。

济南城投叮咚保障性租赁住房展区也因多样的设计风格吸引了不少参展者驻足。“叮咚，这个品牌名字取得就很有意思。”市民丁先生称，之前自己对保障性租赁住房并不是特别了解，今天仔细一看政策和参展的房源，惊喜发现自己也符合租住条件。看了城投叮咚三大系列产品后，丁先生现场扫码加了关注，并现场发了朋友圈，希望这么好的房源和政策能让更多人看见。

“叮咚取自泉水叮咚，同时叮咚也是敲门声，叮咚一声回家了，我们也是想通过名字让大家更能感受到家的温暖。”城投叮咚资管中心负责人高艳介绍，目前，叮咚保租房共有项目18个，房源约2万套，城投叮咚CBD店、城投叮咚深蓝时光店、城投叮咚环贸中心店等明星门店都在热租，想了解更多房源信息可以下载“叮咚DINDON”APP。

济南市首批次配售型保障性住房首次亮相，也是此次房展会的一大亮点。“这个位置、户型都真的很不错，这设计和用材一看房子质量就有保障。”虽然相关政策还没有出台，但位置、户型、面积等关键信息全部公开，也着实吊足了参展者的胃口。

据济南城发成家保障房建设有限公司相关负责人介绍，配售型保障性住房不光要做到让“居者有其屋”，而且从建造、设计、配套等多个方面做到“建成人民群众满意的好房子”。据介绍，首批次的港沟保障性住房项目、清河新居保障性住房项目和彩石保障性住房项目均位于历城区，项目周边生活配套齐全，交通便利，教育设施齐全，将为工薪家庭提供非常便利、良好的生活条件。

在现场，为了让更多参展者了解什么是保障性住房、怎么申请保障性住房、保障性住房有哪些优惠政策等信息。还专门设置了济南市住房保障基本情况和济南市部分住房保障政策问答展示板，方便市民了解问询。

购房政策不断放宽

更多市民关注改善性住房

在展台前，市民杨女士向记者说，知道今天有房展会就过来看看，主要是帮孩子来打前站，这次主要还是看看改善性的住房。“现在我儿子他们住的是两室的房子，有了二胎之后感觉住起来局促了些，所以考虑换一个大一点的房子，现在房价也便宜了些，各方面政策也都挺好，所以今年考虑换一下房子”。

在大华公园城市展台前市民张先生向记者说，之前关注过几个楼盘，今天主要是过来看车，正好看到有房展会，所以也来了解一下。张先生的换房同样关注的是改善性住房，他说，平时工作在济南东边，所以看一看济南东边的几个项目，现在房贷利率也降了，如果展会期间还有优惠可以进一步考虑下。

记者在现场看到，除在现场搭设楼盘集中展示区外，会场内还搭建了专属直播间，各参展企业可在固定时间段做客直播间，由“记者+房企”搭配现场带货，分享各自项目亮点。

据介绍，在齐鲁秋季房展会开幕式当天，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者展会现场直播探展，让更多的购房者可以通过镜头和各个项目负责人的介绍，对参展企业和项目有更加直观和深入的了解。另外，9月5日至9月9日期间，齐鲁晚报·齐鲁壹点也将邀请各个项目相关负责人走进专属直播间，全面解读当下政策、购房需求以及楼盘亮点，线上观展可以通过直播间实时互动。

（大众报业·齐鲁壹点记者 季明智 孟杰 摄影 王媛）