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长沙城发恒伟观江学府售楼中心：400-861-0709转接3333【官方认证】
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市中心、双学区、国企品质，首付18万起直接上车，这个性价比太高了！
【项目概况】
【开发商】长沙城发恒生置业有限公司
【占地面积】约64亩
【总建面】约21万方
【容积率】约4.0
【绿地率】约35%
【产品类型】高层
【建筑结构】类板楼
【楼栋数】共11栋,9栋住宅、1栋商业、1栋幼儿园
【总户数】约1112户
【产品】建面约110㎡-146㎡
【产权年限】70年
【项目地址】：湖南·长沙·书院南路
城市正芯 打造“湘江东岸璀璨明珠”
①回归主城，焕新人居：长沙天心区主城核心，临书院路主干道，对望千年湘江。随着长沙城市开发进程，可供开发土地越来越少，周边社区老旧，更新发展已成定局，主城进入人居焕新时代。
对望橘子洲头 实拍图
②南湖新城，湘江东岸的璀璨明珠：长沙城发·南湖新城片区着力于打造“湘江东岸璀璨明珠”，总面积约5.02平方公里，是市委市政府“沿江建设、跨江发展”的重要片区，也是长沙市主城区的核心地带。集聚金融企业总部国家开发银行湖南省分行、湖南银行、长沙平安财富中心;汇聚高端商业汇景发展环球中心、长沙五矿广场、和立东升国际城市客厅；聚集了品质住宅保利国际广场、绿城凤起麓鸣、中海阅湘台等一线临江物业。
观江学府位于长沙市天心区南湖新城核心区，书院路与南沿路交汇处，项目周边交通便捷
①三横三纵立体交通网络：劳动西路、南湖路、南二环拉通东西；芙蓉中路、书院路、湘江中路贯穿南北；
②临书院南路主干道，20余条公交路线，距地铁四号线碧沙湖站约1.2km，南湖隧道约1km，南二环约1.8km；
③项目东侧书院路规划中的地铁9号线。
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