北京
陶建、郭维瑾
漫步天津市河东区海河东岸，一座高大的砖红色建筑格外引人注目，这里，是由天津第一热电厂改建而成的金茂汇购物中心。
金茂汇购物中心外墙完整保留了老厂房的红色砖墙。人民网记者 陶建摄
这座老天津人口中的“一热电”，始建于1937年，曾一度成为华北地区最大的电厂。2011年，“一热电”实施关停并转工程，老电厂就此退出历史舞台。
如何为不可再生的工业遗迹重新注入生命力，让老电厂再次“发电”？2014年，天津市规划部门牵头，聘请专业团队对全市工业遗产进行详细摸排，“一热电”被确定为天津市二级工业遗产，需“重点保护建筑外观、结构、景观特征，对功能可做适应性改变”。
确立了这一更新改造原则之后，“一热电”整装再出发。改造完成的天津金茂汇在设计上秉持“修旧如旧、新旧并置”为核心思路，在室外修复了“一热电”原有的红色砖墙，在室内则依据厂房原有的空间形式及特色，保留了富有价值的建筑构件和结构体，如煤斗、钢屋架、砖墙等，形成了独具特色的工业风格。
购物中心内部保留了热电厂原有的建筑构件和结构体，如煤斗、钢屋架等。人民网记者 陶建摄
位于购物中心3层吊车梁区域的工业风主题餐厅。人民网记者 陶建摄
由热电厂汽机厂房办公楼改造而成的咖啡店展示着过去的老照片，成为游客拍照打卡地。人民网记者 陶建摄
由热电厂汽机厂房办公楼改造而成的咖啡店保留了老厂房的诸多设备与原始结构，设有许多小隔间，为顾客提供休息和交流的私密空间。人民网记者 陶建摄
天津金茂汇景观露台，传统与现代景观和谐共融，成为潮流青年的社交胜地。人民网记者 陶建摄
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