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南京能建城发·中宁府
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河西作为南京的顶流板块，也被称为南京的宇宙中心，享受国际级的高端生活配套，中宁府由隶属于世界500强中国能建打造，城发始终以“努力让人民群众住上好房子”为宗旨，“向内深耕，向内生长”。

国府系，是能建城发旗下最高端的产品系，作为南京全新诞生的顶级奢华府邸，坐拥河西CBD约3平方公里黄金生活圈。整体空间打造七道归家礼序：昭示入口、迎宾大堂、下沉庭院、精致花房、中心花园、廊桥落瀑、休闲茶亭，彰显气势，更添精致。

中宁府的建筑立面主体采用通透的系统窗叠加铝板，同时大量使用暗金色弧形铝板、转角弧面玻璃、飘板等潮流元素，形成云纹、水纹效果。

售楼处会所室内硬装设计由HBA倾力打造，汲取“锦中之冠”南京云锦的华美精髓,让大堂尽显流光溢彩,也寓意着卓越人生的高光时刻和崭新起点。

中宁府的缔造者能建城发，隶属于世界500强中国能建，由原中国葛洲坝集团房地产开发有限公司更名而来，定位为“一流的城市综合开发运营商”。

为了给高端圈层打造传世大宅，中宁府选择让出更多的空间去做景观，做会所，并且仅有的8栋住宅采用U字围合点式布局，让每栋楼，每一户，都有很好的景观视野。

中宁府的豪宅基因，也体现在其重现东方礼制格局，打造的七道归家礼序：昭示入口、迎宾大堂、下沉庭院、精致花房、中心花园、廊桥落瀑、休闲茶亭，一气呵成，圆形水台、玉璧琉璃等装置，和中国府遥相呼应，尽显隐奢。

中宁府想要带给南京顶富圈层的，是一种更新、更好、更值得期待向往的生活方式。

2024年初，中宁府「星空天幕车库」再次惊艳金陵。

毫不夸张的说，能建城发·中宁府地库爆表的颜值、满满的细节，无疑将要成为同行们学习的标杆。

整个地库空间除了作为车行及人行空间，更利用每一处细节的营造，真正为能建城发·中宁府项目打造独一无二的定制化的生活场景。

能建城发·中宁府的高品质、严要求、抓细节，都来源于其内在的豪宅基因和开发商实力。

此外，作为豪宅产品，地段也是中宁府的王牌之一。

中宁府所在的河西CBD中轴地段，汇聚的是各个领域的顶级资源。这里正承担着推动南京向国际化城市进发的重要时代使命。

在过去的20年里，河西可以说是南京发展的伟大作品。如今怕是没有比河西更能体现南京现代化发展的区域了，它早已成长为华东地区仅次于上海陆家嘴的第二大中央商务区，成功将金融业发展为第一主导产业。

“以中为贵，以宁为本，以府为尊”的能建成发·中宁府，立足于南京河西青奥滨江中轴之上，占据河西CBD的繁华C位，更是河西青奥滨江板块最后两块住宅地块之一，稀缺程度可想而知。

建面约258㎡户型，读懂塔尖需求

目前，中宁府仅余部分建面约198、248、258、298㎡房源在售，还有少量400-517顶部大平层及底跃产品。

这其中，建面约258㎡户型堪称“进可攻退可守”的王炸户型。

· 五房设计，比298㎡户型买入门槛低一些；

· 五开间朝南，南向布局3个房间，且主卧的生间都朝南；

· 带独立私密玄关，从进门到客餐厅，归家尊崇感拉满；

· 动线流畅的U型厨房，中西餐厨一体式，带来更好的烹饪体验；

· 主卧套房双台盆、带浴缸、淋浴间，带来星级酒店般的居住体验。

其实不仅是刚需，在“自住”属性凸显的当下，即便是富豪，也不得不考虑房子的实用性。

相对于普通大平层一味放大客厅，中宁府建面约258㎡户型最吸引人的点在于：房间多、浪费少。

这个户型打造了5个房间，充分满足各种需求的家庭环境。

无论是二人世界的温馨浪漫、彼此空间，还是三口之家的学习生活两不误，亦或是上有老下有小的多代家庭，再不然是需要有住家保姆照拂的需求必要……

各类需求，中宁府建面约258㎡户型都能够满足。

不仅如此，动静分离的设计也让私密性得到更多保障。

此外，和建面约298㎡户型一样，建面约258㎡户型同样拥有独立门厅直通女王玄关，南北通透，南向约270°拐角观景大阳台，外加北向生活阳台，中西双厨，双套间朝南，主卧配有超大衣帽间，仪式感十足。

中宁府样板间实景

公区采用LDKG一体化设计，尺度相当可观，不光空间宽敞，层高也达到约3.3米。

此前没有抢到298㎡户型的富豪们，其实258㎡户型也可以是称心之选。

室内特邀一线豪宅大师唐忠汉设计，豪宅的空间尺度，融入雅致审美，不张扬，却高贵。

实践是检验真理的唯一标准，只有真真切切做过豪宅的开发商，才是富豪们值得信赖的开发商。只有好开发商造出来的好房子，才能在卷到飞起的市场上，占据一席之地。

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