江西
赣州章江新区压箱底的住宅地块要来了！
昨天，赣州市自然资源局发布了拟于近期公开出让章江新区B3-8-1地块（居住用地）、水东组团SD14-03-08地块（商业服务业用地）信息。
其中章江新区B3-8-1地块（居住用地）位于赣三中西侧，可以说是章江新区最后一块面积较大的住宅用地了。如今章江新区已接近无地可卖，如此大的一块住宅用地，一旦挂牌，必将吸引房企争夺。从刚刚发布的信息来看，该地块起始楼面价达到了5159元/㎡。
一起来看看这两宗地块的具体信息！
章江新区B3-8-1地块
该地块无疑是关注度最高的地块，位于章江新区登峰大道东侧、赞贤路北侧，临近经开区，规划用途为居住用地（二类城镇住宅用地、含配套商业、城镇社区服务设施用地）、幼儿园用地，出让面积77977.87㎡（116.97亩），1＜容积率≤1.8、建筑密度≤30%、绿地率≥30%。
起拍价：72417万元（619万元/亩，楼面地价5159元/㎡）。
其他要求：竞得人应建设B3-8-2地块3.3亩公园绿地，该公园绿地与住宅项目同步规划、同步竣工，建成后无偿移交给章贡区政府指定的接收部门。地上建筑物等附属资产一并出让，由竞得人自行处置。
周边住宅小区较多，例如中海国际社区、紫金晨星天宇公馆、文汇苑等，居住氛围浓厚，临近规划小学和赣三中南区。
周边配套有赣州市民中心、章贡区妇幼保健院、体育中心等，距离万达广场、万象城等商圈也不远。
水东组团SD14-03-08地块
这块地位于水东状元桥路西侧，赣南大道南侧，规划用途为商业用地（含配套农贸市场、城镇社区服务设施用地），容积率≤2.0、建筑密度≤30%、绿地率≥30%，出让面积：9700㎡（14.55亩）。
起拍价：1698万元（116.70万元/亩、楼面地价875元/㎡）。
该地块与赣县区相邻，临近赣南高架路，连接赣县区与章贡区，交通便利。周边有多个住宅小区，如新力钰珑湾、翡翠谷、桃源溪、聚源第五季等。
信息来源：赣州市自然资源局
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